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福岡県の不動産売却相場市区町村別・成約17,364件
福岡県で2024年7〜9月〜2026年1〜3月に国へ登録された成約 17,364件の集計です。市区町村名を押すと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と成約事例が見られます。
マンション1,800万円中央値（成約4,137件）㎡単価 41.2万円/㎡・2年の変化 +5.9%くわしく →一戸建て2,900万円中央値（成約6,743件）㎡単価 12.2万円/㎡・2年の変化 -5%くわしく →土地1,500万円中央値（成約4,699件）2年の変化 +14.3%くわしく →
福岡県の市区町村別 相場一覧
中央値は成約価格の「ちょうど真ん中」。変化は前半1年と後半1年の中央値の差（マンション）。件数が少ない欄は「—」です。
| 市区町村 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 | 2年の変化 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北九州市門司区 | 260 | 1,300万円 | 700万円 | 2.9万円/㎡ | 0% |
| 北九州市若松区 | 250 | 850万円 | 1,300万円 | 3.5万円/㎡ | — |
| 北九州市戸畑区 | 188 | 1,500万円 | 2,900万円 | 11.5万円/㎡ | -27.3% |
| 北九州市小倉北区 | 552 | 1,200万円 | 2,250万円 | 7.6万円/㎡ | +50% |
| 北九州市小倉南区 | 602 | 1,250万円 | 2,300万円 | 4.8万円/㎡ | -29.4% |
| 北九州市八幡東区 | 171 | 1,600万円 | 970万円 | 5.2万円/㎡ | +14.1% |
| 北九州市八幡西区 | 653 | 1,100万円 | 2,300万円 | 5.5万円/㎡ | +53.6% |
| 福岡市東区 | 1,072 | 2,000万円 | 4,000万円 | 15万円/㎡ | +13.9% |
| 福岡市博多区 | 1,140 | 1,700万円 | 9,000万円 | 33.3万円/㎡ | +18.8% |
| 福岡市中央区 | 1,214 | 1,800万円 | 1.3億円 | 60.8万円/㎡ | +11.1% |
| 福岡市南区 | 867 | 1,700万円 | 4,400万円 | 15.4万円/㎡ | -2.8% |
| 福岡市西区 | 640 | 2,500万円 | 4,100万円 | 11.2万円/㎡ | -6% |
| 福岡市城南区 | 383 | 2,000万円 | 4,100万円 | 17.5万円/㎡ | -37% |
| 福岡市早良区 | 692 | 3,200万円 | 4,500万円 | 18.3万円/㎡ | -1.5% |
| 大牟田市 | 300 | 850万円 | 750万円 | 1.9万円/㎡ | — |
| 久留米市 | 1,122 | 1,250万円 | 2,400万円 | 4.5万円/㎡ | +19% |
| 直方市 | 173 | — | 1,000万円 | 1.9万円/㎡ | — |
| 飯塚市 | 409 | 1,600万円 | 1,100万円 | 2.4万円/㎡ | — |
| 田川市 | 146 | — | 675万円 | 7,036円/㎡ | — |
| 柳川市 | 186 | — | 1,100万円 | 1.7万円/㎡ | — |
| 八女市 | 408 | — | 810万円 | 1万円/㎡ | — |
| 筑後市 | 174 | — | 1,800万円 | 2.1万円/㎡ | — |
| 大川市 | 96 | — | 355万円 | 9,787円/㎡ | — |
| 行橋市 | 300 | — | 1,450万円 | 1.1万円/㎡ | — |
| 豊前市 | 98 | — | 490万円 | 1.1万円/㎡ | — |
| 中間市 | 116 | — | 490万円 | 1.3万円/㎡ | — |
| 小郡市 | 236 | — | 2,600万円 | 4.2万円/㎡ | — |
| 筑紫野市 | 290 | — | 3,300万円 | 9.2万円/㎡ | — |
| 春日市 | 329 | 1,900万円 | 3,850万円 | 13.5万円/㎡ | +13.9% |
| 大野城市 | 247 | — | 4,150万円 | 12.4万円/㎡ | — |
| 宗像市 | 321 | — | 1,600万円 | 4.4万円/㎡ | — |
| 太宰府市 | 264 | — | 3,500万円 | 10万円/㎡ | — |
| 古賀市 | 178 | — | 3,100万円 | 6.9万円/㎡ | — |
| 福津市 | 268 | — | 2,900万円 | 5.8万円/㎡ | — |
| うきは市 | 140 | — | 350万円 | 7,685円/㎡ | — |
| 宮若市 | 91 | — | 500万円 | 5,798円/㎡ | — |
| 嘉麻市 | 92 | — | 425万円 | 6,563円/㎡ | — |
| 朝倉市 | 218 | — | 725万円 | 1.1万円/㎡ | — |
| みやま市 | 133 | — | 905万円 | 1.4万円/㎡ | — |
| 糸島市 | 427 | — | 3,000万円 | 3.9万円/㎡ | — |
| 那珂川市 | 101 | — | 3,200万円 | 6.1万円/㎡ | — |
| 宇美町 | 88 | — | 2,700万円 | 5.5万円/㎡ | — |
| 篠栗町 | 80 | — | 3,600万円 | 8.1万円/㎡ | — |
| 志免町 | 86 | — | 3,800万円 | 9.7万円/㎡ | — |
| 須恵町 | 117 | — | 3,050万円 | 5.4万円/㎡ | — |
| 新宮町 | 85 | — | 4,200万円 | 10.5万円/㎡ | — |
| 久山町 | 26 | — | 3,500万円 | 2.7万円/㎡ | — |
| 粕屋町 | 90 | — | 4,500万円 | 11.2万円/㎡ | — |
| 芦屋町 | 30 | — | 1,400万円 | 1.9万円/㎡ | — |
| 水巻町 | 84 | — | 1,550万円 | 3.5万円/㎡ | — |
| 岡垣町 | 109 | — | 935万円 | 3.3万円/㎡ | — |
| 遠賀町 | 50 | — | 1,450万円 | 8,958円/㎡ | — |
| 小竹町 | 22 | — | 480万円 | 3,863円/㎡ | — |
| 鞍手町 | 58 | — | 1,150万円 | 1.2万円/㎡ | — |
| 桂川町 | 33 | — | 1,275万円 | 1.6万円/㎡ | — |
| 筑前町 | 167 | — | 1,500万円 | 1.4万円/㎡ | — |
| 東峰村 | 8 | — | 300万円 | — | — |
| 大刀洗町 | 90 | — | 1,600万円 | 2.4万円/㎡ | — |
| 大木町 | 39 | — | 1,300万円 | 1.4万円/㎡ | — |
| 広川町 | 61 | — | 1,250万円 | 1.5万円/㎡ | — |
| 香春町 | 47 | — | 300万円 | 3,800円/㎡ | — |
| 添田町 | 39 | — | 245万円 | 5,518円/㎡ | — |
| 糸田町 | 11 | — | 510万円 | 7,143円/㎡ | — |
| 川崎町 | 25 | — | 1,150万円 | 6,667円/㎡ | — |
| 大任町 | 10 | — | 275万円 | 5,854円/㎡ | — |
| 赤村 | 10 | — | 215万円 | — | — |
| 福智町 | 23 | — | 480万円 | 1.2万円/㎡ | — |
| 苅田町 | 124 | — | 2,500万円 | 2.3万円/㎡ | — |
| みやこ町 | 83 | — | 355万円 | 6,325円/㎡ | — |
| 吉富町 | 29 | — | 400万円 | 1.2万円/㎡ | — |
| 上毛町 | 34 | — | 400万円 | 2,065円/㎡ | — |
| 築上町 | 59 | — | 340万円 | 3,824円/㎡ | — |
福岡県の相場ランキング（中古マンション・成約30件以上）
福岡県の中古マンション成約価格の推移
四半期ごとの中央値。点にカーソルを当てると件数が出ます。
種類別にくわしく
今の相場で、福岡県のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
福岡県のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（2024年7〜9月〜2026年1〜3月・4,137件）では、福岡県の中古マンション成約価格の中央値は1,800万円、㎡単価の中央値は41.2万円/㎡です。市区町村ごとの差が大きいので、下の表で自分の市区町村を見てください。
相場が高い市区町村と、手ごろな市区町村はどこですか？
中古マンションの中央値が高いのは福岡市早良区（3,200万円）、福岡市西区（2,500万円）、福岡市東区（2,000万円）。手ごろなのは北九州市八幡西区（1,100万円）、北九州市小倉北区（1,200万円）、北九州市小倉南区（1,250万円）です（成約30件以上の市区町村で比較）。
このデータの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21