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柳川市の不動産売却相場福岡県・成約186件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
柳川市で国に登録された成約 186件の集計です。いちばん多いのは土地（67件）で、中央値は510万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て1,100万円中央値（成約61件）㎡単価 2.2万円/㎡・2年の変化 -38.6%くわしく →土地510万円中央値（成約67件）2年の変化 +20%くわしく →柳川市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 古賀 | 一戸建て | 9,999㎡（延床760㎡） | 1981年（築45年） | 4,200万円 | 4,200円/㎡ |
| 26年Q1 | 間 | 一戸建て | 1,400㎡（延床650㎡） | 1989年（築37年） | 3,500万円 | 2.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 三橋町木元 | 一戸建て | 700㎡（延床230㎡） | 1998年（築28年） | 2,000万円 | 2.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 三橋町蒲船津 | 一戸建て | 870㎡（延床185㎡） | 1982年（築44年） | 1,400万円 | 1.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大和町栄 | 一戸建て | 510㎡（延床165㎡） | 1995年（築31年） | 1,100万円 | 2.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大和町鷹ノ尾 | 一戸建て | 760㎡（延床180㎡） | 1974年（築52年） | 990万円 | 1.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 三橋町久末 | 土地 | 600㎡ | — | 850万円 | 1.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大和町鷹ノ尾 | 一戸建て | 470㎡（延床410㎡） | 1989年（築37年） | 610万円 | 1.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 元町 | 土地 | 380㎡ | — | 580万円 | 1.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 三橋町蒲船津 | 土地 | 560㎡ | — | 510万円 | 9,107円/㎡ |
| 26年Q1 | 西浜武 | 土地 | 430㎡ | — | 410万円 | 9,535円/㎡ |
| 26年Q1 | 三橋町高畑 | 土地 | 260㎡ | — | 410万円 | 1.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 三橋町江曲 | 一戸建て | 550㎡（延床110㎡） | 1944年（築82年） | 300万円 | 5,455円/㎡ |
| 26年Q1 | 大浜町 | 農地 | 3,500㎡ | — | 280万円 | 800円/㎡ |
| 26年Q1 | 大和町徳益 | 土地 | 210㎡ | — | 260万円 | 1.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大和町鷹ノ尾 | 土地 | 150㎡ | — | 200万円 | 1.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大和町栄 | 一戸建て | 165㎡（延床65㎡） | — | 160万円 | 9,697円/㎡ |
| 26年Q1 | 三橋町白鳥 | 農地 | 2,600㎡ | — | 130万円 | 500円/㎡ |
| 26年Q1 | 高島 | 一戸建て | 150㎡（延床80㎡） | — | 110万円 | 7,333円/㎡ |
| 26年Q1 | 三橋町磯鳥 | 一戸建て | 125㎡（延床100㎡） | 1956年（築70年） | 40万円 | 3,200円/㎡ |
柳川市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 三橋町蒲船津 | 11 | — | 950万円 | 4.1万円/㎡ |
| 蒲生 | 7 | — | — | 1.1万円/㎡ |
| 東蒲池 | 7 | — | 3,350万円 | 1.8万円/㎡ |
| 三橋町高畑 | 7 | — | 1,300万円 | 4.9万円/㎡ |
| 有明町 | 6 | — | 1,800万円 | — |
| 金納 | 6 | — | 1,600万円 | 3,636円/㎡ |
| 大和町中島 | 6 | — | 2,100万円 | 2.2万円/㎡ |
| 上宮永町 | 5 | — | 1,550万円 | 9,839円/㎡ |
| 西浜武 | 5 | — | 785万円 | 9,535円/㎡ |
| 本城町 | 5 | — | 960万円 | — |
| 三橋町起田 | 5 | — | — | 1.3万円/㎡ |
| 三橋町久末 | 5 | — | 390万円 | 1.4万円/㎡ |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
福岡県内で相場が近い市区町村
今の相場で、柳川市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
柳川市のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の柳川市には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
柳川市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は1,100万円（61件）。土地は㎡単価の中央値1.7万円/㎡（67件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21