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田川市の不動産売却相場福岡県・成約146件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
田川市で国に登録された成約 146件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（64件）で、中央値は675万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て675万円中央値（成約64件）㎡単価 1.5万円/㎡・2年の変化 +4.7%くわしく →土地365万円中央値（成約58件）2年の変化 -17.1%くわしく →田川市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 大字伊田 | 一戸建て | 1,300㎡（延床820㎡） | 2021年（築5年） | 2億円 | 15.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字奈良 | 一戸建て | 250㎡（延床115㎡） | 2026年（築0年） | 2,700万円 | 10.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字伊加利 | 土地 | 9,999㎡ | — | 2,600万円 | 2,600円/㎡ |
| 26年Q1 | 新町 | 一戸建て | 9,999㎡（延床580㎡） | 1992年（築34年） | 2,000万円 | 2,000円/㎡ |
| 26年Q1 | 西本町 | 農地 | 8,888㎡ | — | 1,700万円 | 1,913円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字糒 | 一戸建て | 280㎡（延床90㎡） | 2009年（築17年） | 1,600万円 | 5.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字伊田 | 土地 | 940㎡ | — | 690万円 | 7,340円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字糒 | 土地 | 910㎡ | — | 390万円 | 4,286円/㎡ |
| 26年Q1 | 西本町 | 一戸建て | 95㎡（延床90㎡） | 1991年（築35年） | 200万円 | 2.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 本町 | 一戸建て | 410㎡（延床540㎡） | 1990年（築36年） | 150万円 | 3,659円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字夏吉 | 一戸建て | 185㎡（延床60㎡） | 1972年（築54年） | 100万円 | 5,405円/㎡ |
| 26年Q1 | 西本町 | 農地 | 470㎡ | — | 80万円 | 1,702円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字糒 | 一戸建て | 450㎡（延床130㎡） | 1992年（築34年） | 50万円 | 1,111円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字夏吉 | 土地 | 100㎡ | — | 10万円 | 1,000円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字伊加利 | 一戸建て | 480㎡（延床165㎡） | 2017年（築8年） | 3,300万円 | 6.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字夏吉 | 一戸建て | 960㎡（延床240㎡） | 1992年（築33年） | 1,900万円 | 2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字伊田 | 一戸建て | 670㎡（延床195㎡） | 1965年（築60年） | 1,600万円 | 2.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字夏吉 | 一戸建て | 250㎡（延床135㎡） | 2006年（築19年） | 1,300万円 | 5.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字奈良 | 土地 | 1,800㎡ | — | 1,000万円 | 5,556円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字伊田 | 土地 | 350㎡ | — | 1,000万円 | 2.9万円/㎡ |
田川市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
福岡県内で相場が近い市区町村
今の相場で、田川市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
田川市のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の田川市には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
田川市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は675万円（64件）。土地は㎡単価の中央値7,036円/㎡（58件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21