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福岡県の土地売却相場成約4,699件

中央値1,500万円
中央の50%550万円〜3,300万円
㎡単価の中央値4.5万円/㎡
2年の変化+14.3%

市区町村別 土地の中央値

市区町村成約数中央値中央の50%㎡単価2年の変化
福岡市中央区921.3億円5,750万円〜2.73億円60.8万円/㎡-45.7%
福岡市博多区1218,600万円3,600万円〜2.1億円33.3万円/㎡+27.5%
福岡市早良区1653,800万円2,200万円〜6,800万円18.3万円/㎡-9.5%
福岡市東区1983,500万円2,300万円〜7,500万円15万円/㎡+29%
福岡市城南区823,450万円2,400万円〜4,975万円17.5万円/㎡-13%
福岡市南区1463,200万円2,400万円〜5,900万円15.4万円/㎡-7.6%
大野城市933,100万円2,100万円〜7,000万円12.4万円/㎡-3.4%
福岡市西区1442,900万円1,700万円〜4,775万円11.2万円/㎡-26.1%
春日市812,800万円2,300万円〜4,100万円13.5万円/㎡+14.3%
粕屋町392,800万円1,850万円〜4,550万円11.2万円/㎡-10.4%
北九州市戸畑区402,500万円1,300万円〜3,375万円11.5万円/㎡-23%
志免町312,400万円1,600万円〜3,850万円9.7万円/㎡+30.6%
古賀市522,350万円1,575万円〜3,125万円6.9万円/㎡+6.5%
筑紫野市1032,300万円1,500万円〜2,900万円9.2万円/㎡+14.5%
新宮町382,300万円1,325万円〜4,750万円10.5万円/㎡-47.2%
太宰府市802,200万円1,575万円〜3,500万円10万円/㎡+9.1%
那珂川市422,200万円805万円〜3,400万円6.1万円/㎡+4.1%
篠栗町272,200万円1,550万円〜4,000万円8.1万円/㎡—
須恵町421,800万円933万円〜4,975万円5.4万円/㎡-9.7%
北九州市小倉北区1231,700万円630万円〜3,250万円7.6万円/㎡+40.3%
福津市1181,700万円1,000万円〜2,400万円5.8万円/㎡-28.9%
北九州市小倉南区2161,500万円800万円〜3,075万円4.8万円/㎡+29.2%
北九州市八幡西区2071,500万円845万円〜2,500万円5.5万円/㎡+7.1%
宇美町281,450万円635万円〜3,725万円5.5万円/㎡—
久留米市3951,400万円700万円〜2,800万円4.5万円/㎡0%
小郡市1071,400万円715万円〜1,700万円4.2万円/㎡-28.6%
宗像市1001,400万円908万円〜1,700万円4.4万円/㎡0%
北九州市若松区791,300万円380万円〜2,850万円3.5万円/㎡-4.4%
北九州市八幡東区591,200万円400万円〜2,200万円5.2万円/㎡-25.1%
水巻町441,150万円808万円〜3,600万円3.5万円/㎡+34.7%
糸島市1471,100万円490万円〜1,700万円3.9万円/㎡+9.1%
筑前町721,025万円550万円〜1,700万円1.4万円/㎡+23.6%
苅田町591,000万円570万円〜2,000万円2.3万円/㎡+12.2%
大刀洗町22950万円700万円〜1,350万円2.4万円/㎡—
岡垣町30925万円625万円〜1,200万円3.3万円/㎡-20%
北九州市門司区79900万円330万円〜2,300万円2.9万円/㎡+28%
飯塚市143780万円285万円〜1,200万円2.4万円/㎡-17.6%
筑後市71740万円530万円〜940万円2.1万円/㎡-9.8%
大木町14690万円428万円〜938万円1.4万円/㎡—
遠賀町16665万円355万円〜955万円8,958円/㎡—
久山町14615万円300万円〜1,675万円2.7万円/㎡—
直方市66605万円300万円〜980万円1.9万円/㎡-22.7%
桂川町10605万円510万円〜868万円1.6万円/㎡—
みやま市37600万円350万円〜840万円1.4万円/㎡-13%
吉富町11600万円320万円〜795万円1.2万円/㎡—
大牟田市103550万円195万円〜930万円1.9万円/㎡-26.7%
行橋市115550万円150万円〜1,050万円1.1万円/㎡-52.1%
うきは市28535万円79万円〜798万円7,685円/㎡—
広川町23520万円320万円〜1,400万円1.5万円/㎡—
柳川市67510万円280万円〜975万円1.7万円/㎡+20%
大川市36500万円150万円〜700万円9,787円/㎡-2.8%
朝倉市70425万円130万円〜948万円1.1万円/㎡-0.9%
芦屋町15370万円240万円〜735万円1.9万円/㎡—
田川市58365万円93万円〜983万円7,036円/㎡-17.1%
みやこ町16345万円61万円〜595万円6,325円/㎡—
八女市80325万円148万円〜855万円1万円/㎡+35.8%
豊前市26315万円213万円〜500万円1.1万円/㎡—
鞍手町17270万円80万円〜920万円1.2万円/㎡—
宮若市34250万円100万円〜758万円5,798円/㎡-48.6%
中間市34230万円103万円〜800万円1.3万円/㎡+197.9%
添田町12220万円143万円〜605万円5,518円/㎡—
嘉麻市25190万円80万円〜420万円6,563円/㎡—
上毛町15190万円85万円〜540万円2,065円/㎡—

成約価格の推移（福岡県全体）

1,080万円1,430万円1,790万円2024年7〜9月 中央値 1,500万円（745件）2024年10〜12月 中央値 1,400万円（726件）2025年1〜3月 中央値 1,400万円（662件）2025年4〜6月 中央値 1,700万円（719件）2025年7〜9月 中央値 1,600万円（836件）2025年10〜12月 中央値 1,300万円（691件）2026年1〜3月 中央値 1,200万円（320件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）78万円〜1,943万円: 2544件1,943万円〜3,808万円: 954件3,808万円〜5,674万円: 296件5,674万円〜7,539万円: 183件7,539万円〜9,404万円: 99件9,404万円〜1.13億円: 57件1.13億円〜1.31億円: 65件1.31億円〜1.5億円: 37件78万円1.5億円

5〜95パーセンタイルの範囲を8等分した件数。

今の相場で、福岡県のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

福岡県の土地の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（4,699件）では、福岡県の土地の成約価格の中央値は1,500万円、中央の50%は550万円〜3,300万円に収まっています。㎡単価の中央値は4.5万円/㎡です。

市区町村でどれくらい差がありますか？

土地の中央値が高い市区町村は福岡市中央区（1.3億円）、福岡市博多区（8,600万円）、福岡市早良区（3,800万円）です。下の一覧で自分の市区町村を確かめてください。

データ更新 2026/10/21