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福岡県の一戸建て売却相場成約6,743件
中央値2,900万円
中央の50%1,100万円〜4,500万円
㎡単価（土地）の中央値12.2万円/㎡
2年の変化-5%
市区町村別 一戸建ての中央値
| 市区町村 | 成約数 | 中央値 | 中央の50% | ㎡単価（土地） | 2年の変化 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡市中央区 | 158 | 1.3億円 | 6,300万円〜3.08億円 | 82万円/㎡ | +42.5% |
| 福岡市博多区 | 212 | 9,000万円 | 4,100万円〜2.13億円 | 38.6万円/㎡ | +32.6% |
| 福岡市早良区 | 276 | 4,500万円 | 3,275万円〜6,500万円 | 30.9万円/㎡ | +11.6% |
| 粕屋町 | 47 | 4,500万円 | 3,200万円〜5,250万円 | 16.1万円/㎡ | +7.8% |
| 福岡市南区 | 325 | 4,400万円 | 3,300万円〜7,400万円 | 30.3万円/㎡ | 0% |
| 新宮町 | 39 | 4,200万円 | 2,900万円〜6,150万円 | 17.5万円/㎡ | +1.8% |
| 大野城市 | 150 | 4,150万円 | 3,225万円〜6,175万円 | 24.4万円/㎡ | -3.6% |
| 福岡市西区 | 271 | 4,100万円 | 2,900万円〜5,500万円 | 23.8万円/㎡ | -4.8% |
| 福岡市城南区 | 179 | 4,100万円 | 3,300万円〜5,800万円 | 30万円/㎡ | +5% |
| 福岡市東区 | 372 | 4,000万円 | 3,000万円〜6,300万円 | 23.8万円/㎡ | +3.8% |
| 春日市 | 156 | 3,850万円 | 2,900万円〜5,125万円 | 25.1万円/㎡ | -4.4% |
| 志免町 | 55 | 3,800万円 | 2,800万円〜4,600万円 | 15.2万円/㎡ | +3.4% |
| 篠栗町 | 45 | 3,600万円 | 2,600万円〜5,400万円 | 19万円/㎡ | -4.4% |
| 太宰府市 | 153 | 3,500万円 | 2,500万円〜4,600万円 | 16.3万円/㎡ | +8.8% |
| 久山町 | 11 | 3,500万円 | 2,400万円〜4,400万円 | 12.4万円/㎡ | — |
| 筑紫野市 | 167 | 3,300万円 | 2,000万円〜4,200万円 | 16.2万円/㎡ | +26.7% |
| 那珂川市 | 53 | 3,200万円 | 1,700万円〜4,100万円 | 14.8万円/㎡ | +8.8% |
| 古賀市 | 100 | 3,100万円 | 1,875万円〜4,025万円 | 14.5万円/㎡ | -11.4% |
| 須恵町 | 72 | 3,050万円 | 2,400万円〜3,700万円 | 15.4万円/㎡ | -11.8% |
| 糸島市 | 201 | 3,000万円 | 1,700万円〜3,800万円 | 12.8万円/㎡ | -1.8% |
| 北九州市戸畑区 | 88 | 2,900万円 | 1,000万円〜4,200万円 | 12.3万円/㎡ | +5% |
| 福津市 | 120 | 2,900万円 | 2,000万円〜3,800万円 | 14.3万円/㎡ | -16.2% |
| 宇美町 | 57 | 2,700万円 | 1,600万円〜3,400万円 | 9.1万円/㎡ | -4.3% |
| 小郡市 | 99 | 2,600万円 | 2,000万円〜3,800万円 | 13万円/㎡ | +1.9% |
| 苅田町 | 57 | 2,500万円 | 1,200万円〜3,200万円 | 10万円/㎡ | +25% |
| 久留米市 | 407 | 2,400万円 | 930万円〜3,950万円 | 8.6万円/㎡ | -16% |
| 北九州市小倉南区 | 295 | 2,300万円 | 995万円〜3,300万円 | 9.5万円/㎡ | 0% |
| 北九州市八幡西区 | 292 | 2,300万円 | 750万円〜3,600万円 | 8.6万円/㎡ | +20% |
| 北九州市小倉北区 | 206 | 2,250万円 | 600万円〜4,475万円 | 11.7万円/㎡ | +31.6% |
| 筑後市 | 67 | 1,800万円 | 925万円〜3,100万円 | 6.3万円/㎡ | +8.3% |
| 宗像市 | 171 | 1,600万円 | 925万円〜3,200万円 | 5.4万円/㎡ | -43.6% |
| 大刀洗町 | 25 | 1,600万円 | 1,200万円〜2,500万円 | 3.4万円/㎡ | — |
| 水巻町 | 38 | 1,550万円 | 758万円〜2,500万円 | 3.8万円/㎡ | -35.4% |
| 筑前町 | 52 | 1,500万円 | 760万円〜2,350万円 | 4.7万円/㎡ | +64.1% |
| 行橋市 | 128 | 1,450万円 | 475万円〜3,000万円 | 5.1万円/㎡ | +7.1% |
| 遠賀町 | 30 | 1,450万円 | 725万円〜2,150万円 | 3.3万円/㎡ | +5.3% |
| 芦屋町 | 12 | 1,400万円 | 425万円〜2,025万円 | 2.2万円/㎡ | — |
| 北九州市若松区 | 136 | 1,300万円 | 215万円〜2,925万円 | 5.1万円/㎡ | +74.8% |
| 大木町 | 19 | 1,300万円 | 435万円〜2,200万円 | 2.8万円/㎡ | — |
| 桂川町 | 12 | 1,275万円 | 733万円〜1,875万円 | 2.4万円/㎡ | — |
| 広川町 | 26 | 1,250万円 | 335万円〜2,025万円 | 3.9万円/㎡ | — |
| 鞍手町 | 20 | 1,150万円 | 445万円〜2,350万円 | 2.6万円/㎡ | — |
| 川崎町 | 10 | 1,150万円 | 455万円〜1,825万円 | 1.4万円/㎡ | — |
| 飯塚市 | 185 | 1,100万円 | 400万円〜2,800万円 | 3万円/㎡ | +9.1% |
| 柳川市 | 61 | 1,100万円 | 390万円〜1,800万円 | 2.2万円/㎡ | -38.6% |
| 直方市 | 99 | 1,000万円 | 400万円〜2,100万円 | 2.9万円/㎡ | +60% |
| 北九州市八幡東区 | 66 | 970万円 | 213万円〜3,575万円 | 7.3万円/㎡ | -36.4% |
| 岡垣町 | 68 | 935万円 | 545万円〜2,275万円 | 3.8万円/㎡ | -60.3% |
| みやま市 | 24 | 905万円 | 388万円〜1,525万円 | 1.2万円/㎡ | — |
| 八女市 | 106 | 810万円 | 385万円〜2,000万円 | 2.4万円/㎡ | +67.5% |
| 大牟田市 | 150 | 750万円 | 300万円〜1,800万円 | 2.9万円/㎡ | -36.2% |
| 朝倉市 | 64 | 725万円 | 250万円〜2,050万円 | 1.8万円/㎡ | +42.9% |
| 北九州市門司区 | 101 | 700万円 | 120万円〜3,200万円 | 2.9万円/㎡ | -11.2% |
| 田川市 | 64 | 675万円 | 273万円〜2,050万円 | 1.5万円/㎡ | +4.7% |
| 宮若市 | 32 | 500万円 | 258万円〜1,625万円 | 1.6万円/㎡ | -82.1% |
| 豊前市 | 35 | 490万円 | 100万円〜1,600万円 | 9,429円/㎡ | +160% |
| 中間市 | 81 | 490万円 | 200万円〜1,100万円 | 1.9万円/㎡ | -12.7% |
| 嘉麻市 | 22 | 425万円 | 185万円〜1,475万円 | 1.9万円/㎡ | — |
| 吉富町 | 11 | 400万円 | 225万円〜1,950万円 | 1.7万円/㎡ | — |
| 大川市 | 46 | 355万円 | 150万円〜1,200万円 | 1.5万円/㎡ | -60% |
| みやこ町 | 14 | 355万円 | 100万円〜1,150万円 | 4,731円/㎡ | — |
| うきは市 | 36 | 350万円 | 120万円〜893万円 | 6,217円/㎡ | +93.3% |
| 築上町 | 18 | 340万円 | 215万円〜545万円 | 8,825円/㎡ | — |
| 香春町 | 11 | 300万円 | 225万円〜545万円 | 6,977円/㎡ | — |
成約価格の推移（福岡県全体）
築年数別の㎡単価（土地）
価格の分布
5〜95パーセンタイルの範囲を8等分した件数。
今の相場で、福岡県のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
福岡県の一戸建ての売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（6,743件）では、福岡県の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は2,900万円、中央の50%は1,100万円〜4,500万円に収まっています。㎡単価の中央値は12.2万円/㎡です。
市区町村でどれくらい差がありますか？
一戸建ての中央値が高い市区町村は福岡市中央区（1.3億円）、福岡市博多区（9,000万円）、福岡市早良区（4,500万円）です。下の一覧で自分の市区町村を確かめてください。
データ更新 2026/10/21