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みやま市の不動産売却相場福岡県・成約133件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
みやま市で国に登録された成約 133件の集計です。いちばん多いのは土地（37件）で、中央値は600万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て905万円中央値（成約24件）㎡単価 1.2万円/㎡・変化は集計中くわしく →土地600万円中央値（成約37件）2年の変化 -13%くわしく →みやま市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 瀬高町小川 | 一戸建て | 570㎡（延床145㎡） | 1978年（築48年） | 1,100万円 | 1.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 高田町岩津 | 農地 | 8,888㎡ | — | 1,000万円 | 1,125円/㎡ |
| 26年Q1 | 瀬高町下庄 | 土地 | 240㎡ | — | 780万円 | 3.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 瀬高町廣瀬 | 一戸建て | 500㎡（延床150㎡） | 1996年（築30年） | 400万円 | 8,000円/㎡ |
| 26年Q1 | 高田町江浦 | 農地 | 8,888㎡ | — | 230万円 | 259円/㎡ |
| 26年Q1 | 瀬高町上庄 | 土地 | 290㎡ | — | 200万円 | 6,897円/㎡ |
| 26年Q1 | 瀬高町本吉 | 農地 | 4,800㎡ | — | 140万円 | 292円/㎡ |
| 26年Q1 | 瀬高町本吉 | 農地 | 4,700㎡ | — | 140万円 | 298円/㎡ |
| 26年Q1 | 高田町竹飯 | 農地 | 2,700㎡ | — | 32万円 | 119円/㎡ |
| 26年Q1 | 高田町亀谷 | 農地 | 1,300㎡ | — | 18万円 | 138円/㎡ |
| 26年Q1 | 高田町竹飯 | 農地 | 1,500㎡ | — | 18万円 | 120円/㎡ |
| 25年Q4 | 瀬高町太神 | 土地 | 1,500㎡ | — | 2,700万円 | 1.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 山川町尾野 | 一戸建て | 270㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 2,100万円 | 7.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 瀬高町下庄 | 一戸建て | 9,999㎡（延床540㎡） | 1981年（築44年） | 1,400万円 | 1,400円/㎡ |
| 25年Q4 | 瀬高町下庄 | 土地 | 440㎡ | — | 1,000万円 | 2.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 瀬高町山門 | 一戸建て | 270㎡（延床160㎡） | 1995年（築30年） | 1,000万円 | 3.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 山川町甲田 | 一戸建て | 820㎡（延床120㎡） | 1983年（築42年） | 880万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 瀬高町小川 | 土地 | 430㎡ | — | 600万円 | 1.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 瀬高町松田 | 農地 | 8,888㎡ | — | 360万円 | 405円/㎡ |
| 25年Q4 | 高田町黒崎開 | 一戸建て | 620㎡（延床145㎡） | 1968年（築57年） | 350万円 | 5,645円/㎡ |
みやま市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 瀬高町下庄 | 16 | — | 1,400万円 | 1.8万円/㎡ |
| 瀬高町上庄 | 8 | — | 400万円 | 7,481円/㎡ |
| 瀬高町本郷 | 7 | — | — | — |
| 瀬高町長田 | 6 | — | 200万円 | — |
| 瀬高町松田 | 6 | — | 930万円 | 1.5万円/㎡ |
| 瀬高町山門 | 6 | — | 1,000万円 | 3.3万円/㎡ |
| 高田町竹飯 | 6 | — | — | — |
| 高田町濃施 | 6 | — | — | 4,564円/㎡ |
| 高田町黒崎開 | 5 | — | 6,175万円 | 1.1万円/㎡ |
| 瀬高町大江 | 4 | — | 800万円 | 2.2万円/㎡ |
| 瀬高町小川 | 4 | — | 583万円 | 2.1万円/㎡ |
| 高田町江浦 | 4 | — | — | 1,667円/㎡ |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
福岡県内で相場が近い市区町村
今の相場で、みやま市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
みやま市のマンション売却相場はいくらですか？
この期間のみやま市には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
みやま市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は905万円（24件）。土地は㎡単価の中央値1.4万円/㎡（37件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21