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岡垣町の不動産売却相場福岡県・成約109件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
岡垣町で国に登録された成約 109件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（68件）で、中央値は935万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て935万円中央値（成約68件）㎡単価 3.8万円/㎡・2年の変化 -60.3%くわしく →土地925万円中央値（成約30件）2年の変化 -20%くわしく →岡垣町の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 大字高倉 | 一戸建て | 170㎡（延床90㎡） | 2026年（築0年） | 4,900万円 | 28.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東高倉 | 一戸建て | 370㎡（延床100㎡） | 1974年（築52年） | 680万円 | 1.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字黒山 | 農地 | 320㎡ | — | 5万円 | 156円/㎡ |
| 25年Q4 | 野間 | 一戸建て | 200㎡（延床90㎡） | 2024年（築1年） | 3,900万円 | 19.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字高倉 | 一戸建て | 630㎡（延床110㎡） | 1971年（築54年） | 860万円 | 1.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字山田 | 一戸建て | 230㎡（延床125㎡） | 1994年（築31年） | 740万円 | 3.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 旭台 | 一戸建て | 200㎡（延床105㎡） | 1980年（築45年） | 530万円 | 2.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 吉木東 | 一戸建て | 135㎡（延床80㎡） | 1979年（築46年） | 450万円 | 3.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字吉木 | 一戸建て | 790㎡（延床180㎡） | 1979年（築46年） | 380万円 | 4,810円/㎡ |
| 25年Q4 | 吉木東 | 土地 | 390㎡ | — | 30万円 | 769円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字内浦 | 農地 | 920㎡ | — | 10万円 | 109円/㎡ |
| 25年Q3 | 高陽台 | 一戸建て | 990㎡（延床1,100㎡） | 2000年（築25年） | 5,400万円 | 5.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 吉木西 | 一戸建て | 340㎡（延床105㎡） | 2026年（築0年） | 4,800万円 | 14.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字高倉 | 一戸建て | 210㎡（延床80㎡） | 2025年（築0年） | 4,700万円 | 22.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 吉木東 | 一戸建て | 180㎡（延床115㎡） | 2026年（築0年） | 4,100万円 | 22.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 海老津 | 一戸建て | 300㎡（延床100㎡） | 2017年（築8年） | 3,500万円 | 11.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 旭台 | 一戸建て | 165㎡（延床100㎡） | 2024年（築1年） | 2,500万円 | 15.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字三吉 | 一戸建て | 350㎡（延床165㎡） | 2009年（築16年） | 2,200万円 | 6.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 中央台 | 一戸建て | 280㎡（延床120㎡） | 1976年（築49年） | 1,800万円 | 6.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 旭台 | 一戸建て | 230㎡（延床110㎡） | 1977年（築48年） | 1,200万円 | 5.2万円/㎡ |
岡垣町の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 大字高倉 | 10 | — | 880万円 | 1.5万円/㎡ |
| 公園通り | 8 | — | 1,700万円 | 4.5万円/㎡ |
| 中央台 | 8 | — | 780万円 | 3.8万円/㎡ |
| 大字手野 | 7 | — | — | 1.4万円/㎡ |
| 鍋田 | 6 | — | 825万円 | 4.1万円/㎡ |
| 吉木西 | 6 | — | 2,700万円 | 2.8万円/㎡ |
| 吉木東 | 6 | — | 800万円 | 2,500円/㎡ |
| 旭台 | 5 | — | 865万円 | 3.8万円/㎡ |
| 海老津 | 5 | — | 3,900万円 | 4万円/㎡ |
| 松ケ台 | 4 | — | 1,650万円 | — |
| 高陽台 | 4 | — | 1,050万円 | — |
| 大字海老津 | 3 | — | 1,800万円 | — |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
福岡県内で相場が近い市区町村
今の相場で、岡垣町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
岡垣町のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の岡垣町には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
岡垣町の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は935万円（68件）。土地は㎡単価の中央値3.3万円/㎡（30件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21