このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。
八女市の不動産売却相場福岡県・成約408件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
八女市で国に登録された成約 408件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（106件）で、中央値は810万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て810万円中央値（成約106件）㎡単価 2.4万円/㎡・2年の変化 +67.5%くわしく →土地325万円中央値（成約80件）2年の変化 +35.8%くわしく →八女市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 室岡 | 土地 | 9,999㎡ | — | 6億円 | 6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 上陽町北川内 | 一戸建て | 710㎡（延床135㎡） | 1989年（築37年） | 3,800万円 | 5.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 前古賀 | 土地 | 9,999㎡ | — | 3,600万円 | 3,600円/㎡ |
| 26年Q1 | 馬場 | 土地 | 9,999㎡ | — | 3,100万円 | 3,100円/㎡ |
| 26年Q1 | 吉田 | 一戸建て | 210㎡（延床85㎡） | 2026年（築0年） | 2,700万円 | 12.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 稲富 | 一戸建て | 370㎡（延床145㎡） | 2013年（築13年） | 1,800万円 | 4.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 馬場 | 一戸建て | 250㎡（延床95㎡） | 2022年（築4年） | 1,500万円 | 6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 本町 | 一戸建て | 110㎡（延床155㎡） | 1986年（築40年） | 1,300万円 | 11.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 立野 | 農地 | 1,400㎡ | — | 860万円 | 6,143円/㎡ |
| 26年Q1 | 平田 | 土地 | 230㎡ | — | 850万円 | 3.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 矢部村北矢部 | 林地 | 8,888㎡ | — | 740万円 | 833円/㎡ |
| 26年Q1 | 黒木町本分 | 一戸建て | 270㎡（延床115㎡） | 1977年（築49年） | 480万円 | 1.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 立花町山崎 | 一戸建て | 370㎡（延床220㎡） | 1994年（築32年） | 400万円 | 1.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 室岡 | 農地 | 1,800㎡ | — | 350万円 | 1,944円/㎡ |
| 26年Q1 | 馬場 | 土地 | 185㎡ | — | 250万円 | 1.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 立花町谷川 | 農地 | 710㎡ | — | 240万円 | 3,380円/㎡ |
| 26年Q1 | 矢部村北矢部 | 林地 | 8,888㎡ | — | 220万円 | 248円/㎡ |
| 26年Q1 | 上陽町北川内 | 一戸建て | 185㎡（延床115㎡） | 1983年（築43年） | 210万円 | 1.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 立花町谷川 | 農地 | 560㎡ | — | 190万円 | 3,393円/㎡ |
| 26年Q1 | 上陽町北川内 | 一戸建て | 280㎡（延床135㎡） | 1976年（築50年） | 190万円 | 6,786円/㎡ |
八女市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
福岡県内で相場が近い市区町村
今の相場で、八女市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
八女市のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の八女市には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
八女市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は810万円（106件）。土地は㎡単価の中央値1万円/㎡（80件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21