このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。

相場チェックツール条件を選ぶと、その条件の成約価格が出ます

査定サイトに出す前の答え合わせに。数字は国土交通省に登録された成約価格 468,863件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）から出しています。推測値は使いません。

都道府県と市区町村を選ぶと結果が出ます。

使い方

  1. 都道府県と市区町村を選ぶ（市区町村名の一部を打つと候補が絞れます）
  2. 種類を選ぶ。マンションなら間取りも
  3. 築年数・広さを選ぶと、その条件だけの中央値になります
  4. 「成約事例を見る」で1件ずつの価格を確かめる

件数が10件未満の条件は中央値を出しません（1件の影響が大きすぎるため）。そのときは条件をゆるめてください。

相場の見方

中央値を見る平均は高額な1件で動きます。中央値は「ちょうど真ん中」です。
幅も見る中央の50%の幅が広い条件は、物件ごとの差が大きい条件です。
件数を見る30件以上が目安。少ないときは市区町村全体の数字へ。
時期を見る推移が上向きなら売り時の判断材料に。四半期ごとに更新されます。

データ更新 2026/10/21