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鞍手町の不動産売却相場福岡県・成約58件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
鞍手町で国に登録された成約 58件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（20件）で、中央値は1,150万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て1,150万円中央値（成約20件）㎡単価 2.6万円/㎡・変化は集計中くわしく →土地270万円中央値（成約17件）変化は集計中くわしく →鞍手町の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 大字中山 | 一戸建て | 145㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 2,300万円 | 15.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字八尋 | 土地 | 220㎡ | — | 270万円 | 1.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字上木月 | 農地 | 2,000㎡ | — | 50万円 | 250円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字中山 | 農地 | 180㎡ | — | 28万円 | 1,556円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字中山 | 土地 | 810㎡ | — | 1,600万円 | 2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字八尋 | 農地 | 3,100㎡ | — | 1,100万円 | 3,548円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字小牧 | 一戸建て | 290㎡（延床120㎡） | 1980年（築45年） | 900万円 | 3.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字木月 | 土地 | 530㎡ | — | 800万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字中山 | 一戸建て | 175㎡（延床120㎡） | 1991年（築34年） | 470万円 | 2.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字古門 | 一戸建て | 290㎡（延床80㎡） | 1977年（築48年） | 160万円 | 5,517円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字木月 | 農地 | 1,800㎡ | — | 130万円 | 722円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字新北 | 農地 | 1,200㎡ | — | 81万円 | 675円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字猪倉 | 土地 | 880㎡ | — | 18万円 | 205円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字新北 | 農地 | 270㎡ | — | 17万円 | 630円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字上木月 | 一戸建て | 1,300㎡（延床230㎡） | 2001年（築24年） | 3,200万円 | 2.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字室木 | 一戸建て | 1,700㎡（延床570㎡） | 2003年（築22年） | 2,500万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字中山 | 土地 | 340㎡ | — | 1,000万円 | 2.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字上木月 | 農地 | 3,700㎡ | — | 190万円 | 514円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字猪倉 | 農地 | 2,400㎡ | — | 120万円 | 500円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字上木月 | 農地 | 1,300㎡ | — | 63万円 | 485円/㎡ |
鞍手町の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 大字中山 | 22 | — | 1,750万円 | 1.8万円/㎡ |
| 大字木月 | 6 | — | — | 1.3万円/㎡ |
| 大字小牧 | 5 | — | 900万円 | — |
| 大字新延 | 5 | — | 1,000万円 | 3,391円/㎡ |
| 大字上木月 | 4 | — | 3,200万円 | — |
| 大字新北 | 4 | — | — | — |
| 大字八尋 | 4 | — | — | 1.2万円/㎡ |
| 大字猪倉 | 2 | — | — | 205円/㎡ |
| 大字古門 | 2 | — | 175万円 | — |
| 大字室木 | 2 | — | 1,435万円 | — |
| 大字永谷 | 1 | — | — | 2,051円/㎡ |
| 弥生 | 1 | — | 630万円 | — |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
福岡県内で相場が近い市区町村
今の相場で、鞍手町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
鞍手町のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の鞍手町には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
鞍手町の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は1,150万円（20件）。土地は㎡単価の中央値1.2万円/㎡（17件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21