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宇美町の不動産売却相場福岡県・成約88件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
宇美町で国に登録された成約 88件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（57件）で、中央値は2,700万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て2,700万円中央値（成約57件）㎡単価 9.1万円/㎡・2年の変化 -4.3%くわしく →土地1,450万円中央値（成約28件）変化は集計中くわしく →宇美町の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 貴船 | 一戸建て | 240㎡（延床180㎡） | 2026年（築0年） | 7,800万円 | 32.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 平和 | 一戸建て | 360㎡（延床140㎡） | 2011年（築15年） | 4,700万円 | 13.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 障子岳南 | 一戸建て | 790㎡（延床660㎡） | 1998年（築28年） | 4,000万円 | 5.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 桜原 | 土地 | 240㎡ | — | 2,100万円 | 8.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 若草 | 土地 | 160㎡ | — | 1,200万円 | 7.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 四王寺坂 | 一戸建て | 210㎡（延床125㎡） | 1996年（築30年） | 1,100万円 | 5.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字井野 | 土地 | 65㎡ | — | 500万円 | 7.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 宇美中央 | 一戸建て | 200㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 5,800万円 | 29万円/㎡ |
| 25年Q4 | 宇美中央 | 一戸建て | 140㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 3,300万円 | 23.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 障子岳 | 一戸建て | 240㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 3,100万円 | 12.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 若草 | 一戸建て | 160㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 3,000万円 | 18.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字井野 | 一戸建て | 430㎡（延床100㎡） | 1951年（築74年） | 2,400万円 | 5.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字炭焼 | 林地 | 8,888㎡ | — | 1,400万円 | 1,575円/㎡ |
| 25年Q4 | 障子岳南 | 土地 | 340㎡ | — | 1,300万円 | 3.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | とびたけ | 土地 | 270㎡ | — | 900万円 | 3.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 若草 | 一戸建て | 140㎡（延床140㎡） | 1987年（築38年） | 730万円 | 5.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 桜原 | 土地 | 170㎡ | — | 680万円 | 4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 障子岳 | 土地 | 155㎡ | — | 250万円 | 1.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 若草 | 土地 | 115㎡ | — | 100万円 | 8,696円/㎡ |
| 25年Q3 | 宇美 | 一戸建て | 560㎡（延床170㎡） | 1983年（築42年） | 5,300万円 | 9.5万円/㎡ |
宇美町の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 宇美中央 | 11 | — | 3,350万円 | 8.8万円/㎡ |
| 四王寺坂 | 7 | — | 1,900万円 | — |
| 桜原 | 7 | — | 1,600万円 | 6.4万円/㎡ |
| 貴船 | 6 | — | 5,500万円 | 6万円/㎡ |
| 明神坂 | 6 | — | 2,725万円 | 3,750円/㎡ |
| 若草 | 6 | — | 2,400万円 | 4.2万円/㎡ |
| 障子岳 | 6 | — | 2,700万円 | 2.9万円/㎡ |
| ひばりが丘 | 5 | — | 2,400万円 | — |
| 宇美 | 5 | — | 5,300万円 | 13.7万円/㎡ |
| 障子岳南 | 5 | — | 4,000万円 | 1.3万円/㎡ |
| 大字宇美 | 4 | — | 6,150万円 | 6.9万円/㎡ |
| 原田 | 4 | — | 700万円 | 28.6万円/㎡ |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
福岡県内で相場が近い市区町村
今の相場で、宇美町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
宇美町のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の宇美町には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
宇美町の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は2,700万円（57件）。土地は㎡単価の中央値5.5万円/㎡（28件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21