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新宮町の不動産売却相場福岡県・成約85件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
新宮町で国に登録された成約 85件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（39件）で、中央値は4,200万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て4,200万円中央値（成約39件）㎡単価 17.5万円/㎡・2年の変化 +1.8%くわしく →土地2,300万円中央値（成約38件）2年の変化 -47.2%くわしく →新宮町の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 大字湊 | 一戸建て | 260㎡（延床105㎡） | 2026年（築0年） | 5,400万円 | 20.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 下府 | 一戸建て | 300㎡（延床170㎡） | 1976年（築50年） | 4,200万円 | 14万円/㎡ |
| 26年Q1 | 緑ケ浜 | 一戸建て | 130㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 3,700万円 | 28.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字三代 | 土地 | 200㎡ | — | 1,500万円 | 7.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 美咲 | 土地 | 180㎡ | — | 1,000万円 | 5.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 新宮東 | 土地 | 780㎡ | — | 1.1億円 | 14.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字三代 | 一戸建て | 200㎡（延床130㎡） | 2025年（築0年） | 8,200万円 | 41万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字三代 | 一戸建て | 200㎡（延床130㎡） | 2025年（築0年） | 6,500万円 | 32.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字上府 | 一戸建て | 230㎡（延床115㎡） | 1998年（築27年） | 3,900万円 | 17万円/㎡ |
| 25年Q4 | 下府 | 土地 | 370㎡ | — | 3,500万円 | 9.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 夜臼 | 一戸建て | 85㎡（延床30㎡） | 1968年（築57年） | 600万円 | 7.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 新宮東 | 一戸建て | 1,300㎡（延床510㎡） | 1989年（築36年） | 1.9億円 | 14.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 夜臼 | 一戸建て | 950㎡（延床390㎡） | 2003年（築22年） | 1.1億円 | 11.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 上府北 | 一戸建て | 1,500㎡（延床130㎡） | 1992年（築33年） | 8,000万円 | 5.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 新宮東 | 一戸建て | 175㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 4,500万円 | 25.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 下府 | 一戸建て | 230㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 4,200万円 | 18.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字上府 | 農地 | 8,888㎡ | — | 3,800万円 | 4,275円/㎡ |
| 25年Q3 | 下府 | 一戸建て | 240㎡（延床115㎡） | 2025年（築0年） | 3,600万円 | 15万円/㎡ |
| 25年Q3 | 上府北 | 土地 | 360㎡ | — | 3,400万円 | 9.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 花立花 | 一戸建て | 230㎡（延床140㎡） | 2003年（築22年） | 2,900万円 | 12.6万円/㎡ |
新宮町の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 大字下府 | 15 | — | — | 11.2万円/㎡ |
| 下府 | 9 | — | 4,200万円 | 9.5万円/㎡ |
| 緑ケ浜 | 8 | — | 4,000万円 | 9,538円/㎡ |
| 大字上府 | 6 | — | 2,700万円 | 1.2万円/㎡ |
| 大字的野 | 5 | — | — | — |
| 大字湊 | 5 | — | 2,900万円 | 10.3万円/㎡ |
| 夜臼 | 5 | — | 4,500万円 | 12.4万円/㎡ |
| 新宮東 | 5 | — | 4,500万円 | 12.5万円/㎡ |
| 大字立花口 | 4 | — | 7,000万円 | 3.3万円/㎡ |
| 大字三代 | 4 | — | 6,500万円 | 7.5万円/㎡ |
| 上府北 | 4 | — | 3,900万円 | 9.4万円/㎡ |
| 大字原上 | 3 | — | 2,200万円 | 19.7万円/㎡ |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
福岡県内で相場が近い市区町村
今の相場で、新宮町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
新宮町のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の新宮町には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
新宮町の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は4,200万円（39件）。土地は㎡単価の中央値10.5万円/㎡（38件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21