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北九州市若松区の不動産売却相場福岡県・成約250件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
北九州市若松区で国に登録された成約 250件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（136件）で、中央値は1,300万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンション850万円中央値（成約23件）㎡単価 12.3万円/㎡・変化は集計中くわしく →一戸建て1,300万円中央値（成約136件）㎡単価 5.1万円/㎡・2年の変化 +74.8%くわしく →土地1,300万円中央値（成約79件）2年の変化 -4.4%くわしく →
北九州市若松区の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 向洋町 | 土地 | 9,999㎡ | — | 20億円 | 20万円/㎡ |
| 26年Q1 | 響町 | 一戸建て | 9,999㎡（延床9,999㎡） | 2021年（築5年） | 11億円 | 11万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字安瀬 | 土地 | 1,300㎡ | — | 4,600万円 | 3.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 鴨生田 | 一戸建て | 290㎡（延床120㎡） | 2020年（築6年） | 4,000万円 | 13.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 高須北 | 土地 | 500㎡ | — | 2,900万円 | 5.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字安瀬 | 一戸建て | 580㎡（延床70㎡） | 1977年（築49年） | 1,800万円 | 3.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 新大谷町 | 一戸建て | 300㎡（延床120㎡） | 1972年（築54年） | 1,700万円 | 5.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西天神町 | 一戸建て | 470㎡（延床270㎡） | 1976年（築50年） | 1,400万円 | 3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 二島 | 一戸建て | 135㎡（延床70㎡） | 1978年（築48年） | 1,200万円 | 8.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 花野路 | 一戸建て | 200㎡（延床120㎡） | 2005年（築21年） | 1,000万円 | 5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大谷町 | 一戸建て | 210㎡（延床115㎡） | 1991年（築35年） | 960万円 | 4.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 北湊町 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1992年（築34年） | 670万円 | 9.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中畑町 | 一戸建て | 450㎡（延床90㎡） | 1983年（築43年） | 600万円 | 1.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 深町 | 一戸建て | 1,200㎡（延床105㎡） | 1994年（築32年） | 390万円 | 3,250円/㎡ |
| 26年Q1 | 大谷町 | 一戸建て | 210㎡（延床70㎡） | 1969年（築57年） | 380万円 | 1.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中畑町 | 土地 | 250㎡ | — | 270万円 | 1.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西園町 | 土地 | 90㎡ | — | 240万円 | 2.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 畑谷町 | 一戸建て | 200㎡（延床115㎡） | 1980年（築46年） | 230万円 | 1.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 修多羅 | 一戸建て | 185㎡（延床70㎡） | 1977年（築49年） | 190万円 | 1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 深町 | 一戸建て | 420㎡（延床70㎡） | — | 190万円 | 4,524円/㎡ |
北九州市若松区の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 浜町 | 22 | 430万円 | 330万円 | 5.4万円/㎡ |
| 本町 | 10 | 2,000万円 | 870万円 | 2.9万円/㎡ |
| 青葉台西 | 8 | — | 2,000万円 | 3.1万円/㎡ |
| 青葉台南 | 8 | — | 2,000万円 | 6万円/㎡ |
| 今光 | 8 | — | 2,800万円 | 5万円/㎡ |
| 響町 | 8 | — | 6.25億円 | 1.3万円/㎡ |
| 二島 | 8 | 670万円 | 1,850万円 | 4.7万円/㎡ |
| 大字蜑住 | 6 | — | 200万円 | 8,333円/㎡ |
| 東二島 | 6 | — | 530万円 | 4.1万円/㎡ |
| 赤島町 | 5 | — | 1,673万円 | 3.3万円/㎡ |
| 桜町 | 5 | — | 1,260万円 | 5万円/㎡ |
| 新大谷町 | 5 | — | 345万円 | 6,154円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移（四半期の中央値）
築年数で㎡単価はどう変わるか（マンション）
間取り別の中央値（マンション）
マンション成約価格の分布
中央の50%（600万円〜1,450万円）に半分の成約が入ります。改装済みと登録された割合は30%。
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
福岡県内で相場が近い市区町村
今の相場で、北九州市若松区のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
北九州市若松区のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（2024年7〜9月〜2026年1〜3月・23件）によると、北九州市若松区の中古マンション成約価格の中央値は850万円、㎡単価の中央値は12.3万円/㎡です。築年数と広さで大きく変わるので、築年別・間取り別の表も見てください。
北九州市若松区の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は1,300万円（136件）。土地は㎡単価の中央値3.5万円/㎡（79件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21