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筑後市の不動産売却相場福岡県・成約174件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
筑後市で国に登録された成約 174件の集計です。いちばん多いのは土地（71件）で、中央値は740万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て1,800万円中央値（成約67件）㎡単価 6.3万円/㎡・2年の変化 +8.3%くわしく →土地740万円中央値（成約71件）2年の変化 -9.8%くわしく →筑後市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 大字長浜 | 一戸建て | 210㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 3,400万円 | 16.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字長浜 | 一戸建て | 210㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 3,400万円 | 16.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字熊野 | 一戸建て | 270㎡（延床105㎡） | 2026年（築0年） | 3,300万円 | 12.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字西牟田 | 一戸建て | 165㎡（延床115㎡） | 2025年（築1年） | 2,700万円 | 16.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字前津 | 一戸建て | 180㎡（延床105㎡） | 2024年（築2年） | 2,600万円 | 14.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字下北島 | 一戸建て | 220㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 2,400万円 | 10.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字上北島 | 一戸建て | 210㎡（延床105㎡） | 2018年（築8年） | 1,800万円 | 8.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字西牟田 | 一戸建て | 200㎡（延床110㎡） | 2016年（築10年） | 1,700万円 | 8.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字一条 | 一戸建て | 230㎡（延床95㎡） | 1982年（築44年） | 1,500万円 | 6.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字尾島 | 土地 | 230㎡ | — | 890万円 | 3.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字和泉 | 土地 | 580㎡ | — | 880万円 | 1.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字和泉 | 土地 | 260㎡ | — | 800万円 | 3.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字野町 | 土地 | 170㎡ | — | 780万円 | 4.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字西牟田 | 土地 | 250㎡ | — | 750万円 | 3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字馬間田 | 土地 | 1,200㎡ | — | 740万円 | 6,167円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字井田 | 土地 | 500㎡ | — | 640万円 | 1.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字熊野 | 一戸建て | 125㎡（延床120㎡） | 1995年（築31年） | 600万円 | 4.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字前津 | 土地 | 1,200㎡ | — | 520万円 | 4,333円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字久恵 | 土地 | 350㎡ | — | 420万円 | 1.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字長浜 | 土地 | 105㎡ | — | 110万円 | 1万円/㎡ |
筑後市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 大字長浜 | 19 | — | 700万円 | 4.4万円/㎡ |
| 大字和泉 | 15 | — | 3,600万円 | 4.1万円/㎡ |
| 大字熊野 | 15 | — | 1,900万円 | 3.6万円/㎡ |
| 大字西牟田 | 15 | — | 2,200万円 | 1.6万円/㎡ |
| 大字前津 | 14 | — | 1,500万円 | 8,696円/㎡ |
| 大字野町 | 11 | — | 2,150万円 | 3万円/㎡ |
| 大字久富 | 8 | — | — | 1.4万円/㎡ |
| 大字蔵数 | 6 | — | 1,800万円 | 2.5万円/㎡ |
| 大字尾島 | 5 | — | 1,700万円 | 3.6万円/㎡ |
| 大字島田 | 5 | — | — | — |
| 大字鶴田 | 5 | — | 1,880万円 | 2.2万円/㎡ |
| 大字折地 | 4 | — | 80万円 | — |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
福岡県内で相場が近い市区町村
今の相場で、筑後市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
筑後市のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の筑後市には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
筑後市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は1,800万円（67件）。土地は㎡単価の中央値2.1万円/㎡（71件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21