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大川市の不動産売却相場福岡県・成約96件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
大川市で国に登録された成約 96件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（46件）で、中央値は355万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て355万円中央値（成約46件）㎡単価 1.5万円/㎡・2年の変化 -60%くわしく →土地500万円中央値（成約36件）2年の変化 -2.8%くわしく →大川市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 大字一木 | 土地 | 330㎡ | — | 700万円 | 2.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字坂井 | 土地 | 420㎡ | — | 350万円 | 8,333円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字向島 | 一戸建て | 210㎡（延床145㎡） | 1971年（築55年） | 300万円 | 1.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字榎津 | 一戸建て | 200㎡（延床310㎡） | 1955年（築71年） | 100万円 | 5,000円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字下白垣 | 土地 | 105㎡ | — | 60万円 | 5,714円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字津 | 一戸建て | 135㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 1,700万円 | 12.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字酒見 | 土地 | 800㎡ | — | 1,300万円 | 1.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字榎津 | 一戸建て | 190㎡（延床100㎡） | 1990年（築35年） | 1,100万円 | 5.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字中古賀 | 土地 | 550㎡ | — | 600万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字榎津 | 一戸建て | 300㎡（延床75㎡） | 1976年（築49年） | 310万円 | 1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字向島 | 一戸建て | 195㎡（延床55㎡） | 1968年（築57年） | 300万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字小保 | 土地 | 125㎡ | — | 150万円 | 1.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字本木室 | 土地 | 660㎡ | — | 50万円 | 758円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字大野島 | 農地 | 2,500㎡ | — | 33万円 | 132円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字三丸 | 一戸建て | 350㎡（延床340㎡） | 1971年（築54年） | 30万円 | 857円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字酒見 | 一戸建て | 1,800㎡（延床9,999㎡） | 2019年（築6年） | 7.8億円 | 43.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字酒見 | 土地 | 9,999㎡ | — | 8,200万円 | 8,201円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字津 | 一戸建て | 1,900㎡ | 1982年（築43年） | 4,000万円 | 2.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字向島 | 一戸建て | 300㎡（延床120㎡） | 1988年（築37年） | 1,200万円 | 4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字三丸 | 土地 | 260㎡ | — | 500万円 | 1.9万円/㎡ |
大川市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 大字向島 | 14 | — | 330万円 | 1.1万円/㎡ |
| 大字榎津 | 11 | — | 250万円 | 2万円/㎡ |
| 大字大野島 | 9 | — | 505万円 | 3,226円/㎡ |
| 大字三丸 | 8 | — | 1,350万円 | 2万円/㎡ |
| 大字酒見 | 7 | — | 1,200万円 | 8,201円/㎡ |
| 大字津 | 6 | — | 1,235万円 | — |
| 大字一木 | 6 | — | 2,700万円 | 1.3万円/㎡ |
| 大字大橋 | 5 | — | — | 5,556円/㎡ |
| 大字小保 | 4 | — | 180万円 | 1.2万円/㎡ |
| 大字本木室 | 3 | — | 1,200万円 | 6,768円/㎡ |
| 大字下林 | 2 | — | 200万円 | 1,852円/㎡ |
| 大字郷原 | 2 | — | 930万円 | 7,778円/㎡ |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
福岡県内で相場が近い市区町村
今の相場で、大川市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
大川市のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の大川市には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
大川市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は355万円（46件）。土地は㎡単価の中央値9,787円/㎡（36件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21