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大阪府の不動産売却相場市区町村別・成約32,064件
大阪府で2024年7〜9月〜2026年1〜3月に国へ登録された成約 32,064件の集計です。市区町村名を押すと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と成約事例が見られます。
マンション2,200万円中央値（成約12,381件）㎡単価 53.8万円/㎡・2年の変化 +4.8%くわしく →一戸建て2,600万円中央値（成約13,757件）㎡単価 22.9万円/㎡・2年の変化 -3.7%くわしく →土地2,500万円中央値（成約5,793件）2年の変化 -7.4%くわしく →
大阪府の市区町村別 相場一覧
中央値は成約価格の「ちょうど真ん中」。変化は前半1年と後半1年の中央値の差（マンション）。件数が少ない欄は「—」です。
| 市区町村 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 | 2年の変化 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪市都島区 | 561 | 2,200万円 | 4,550万円 | 49万円/㎡ | +9.5% |
| 大阪市福島区 | 509 | 2,100万円 | 5,300万円 | 62.4万円/㎡ | +22.5% |
| 大阪市此花区 | 218 | 2,650万円 | 3,050万円 | 26.7万円/㎡ | +15.6% |
| 大阪市西区 | 992 | 2,400万円 | 1.1億円 | 97.5万円/㎡ | -5.9% |
| 大阪市港区 | 400 | 2,000万円 | 3,300万円 | 38.9万円/㎡ | +13.5% |
| 大阪市大正区 | 251 | 1,900万円 | 2,100万円 | 27.6万円/㎡ | +11.1% |
| 大阪市天王寺区 | 465 | 2,700万円 | 8,200万円 | 91.8万円/㎡ | -5.2% |
| 大阪市浪速区 | 602 | 2,000万円 | 1億円 | 115.6万円/㎡ | +5.3% |
| 大阪市西淀川区 | 417 | 1,700万円 | 3,000万円 | 23.6万円/㎡ | 0% |
| 大阪市東淀川区 | 534 | 1,700万円 | 3,700万円 | 30.9万円/㎡ | 0% |
| 大阪市東成区 | 421 | 2,000万円 | 4,000万円 | 40万円/㎡ | +2.5% |
| 大阪市生野区 | 457 | 2,000万円 | 2,800万円 | 21.4万円/㎡ | -4.8% |
| 大阪市旭区 | 339 | 2,000万円 | 3,500万円 | 31.7万円/㎡ | +1.3% |
| 大阪市城東区 | 641 | 2,400万円 | 4,300万円 | 38万円/㎡ | -6.5% |
| 大阪市阿倍野区 | 483 | 3,700万円 | 4,100万円 | 43.4万円/㎡ | +15.9% |
| 大阪市住吉区 | 440 | 2,600万円 | 3,700万円 | 32.9万円/㎡ | -14.4% |
| 大阪市東住吉区 | 514 | 2,300万円 | 3,100万円 | 32.3万円/㎡ | +10.9% |
| 大阪市西成区 | 346 | 2,000万円 | 2,300万円 | 27.8万円/㎡ | -14.3% |
| 大阪市淀川区 | 1,031 | 1,900万円 | 3,800万円 | 32.8万円/㎡ | -2.6% |
| 大阪市鶴見区 | 255 | 3,100万円 | 4,000万円 | 38.2万円/㎡ | +33% |
| 大阪市住之江区 | 358 | 1,900万円 | 2,100万円 | 31.7万円/㎡ | +16.2% |
| 大阪市平野区 | 473 | 2,100万円 | 3,150万円 | 25.2万円/㎡ | +21.1% |
| 大阪市北区 | 915 | 2,900万円 | 1.6億円 | 82.8万円/㎡ | +3.4% |
| 大阪市中央区 | 1,310 | 2,400万円 | 2.65億円 | 134.6万円/㎡ | +9.4% |
| 堺市堺区 | 611 | 2,100万円 | 2,550万円 | 22.7万円/㎡ | +25% |
| 堺市中区 | 330 | 1,450万円 | 1,800万円 | 10.7万円/㎡ | +50% |
| 堺市東区 | 314 | 1,300万円 | 1,800万円 | 14.8万円/㎡ | -14.8% |
| 堺市西区 | 478 | 2,300万円 | 2,000万円 | 15万円/㎡ | -10% |
| 堺市南区 | 313 | 1,900万円 | 2,500万円 | 12.4万円/㎡ | -10.7% |
| 堺市北区 | 368 | 2,450万円 | 3,700万円 | 28.7万円/㎡ | -30.6% |
| 堺市美原区 | 131 | — | 1,100万円 | 7.8万円/㎡ | — |
| 岸和田市 | 555 | 1,300万円 | 1,700万円 | 7.6万円/㎡ | +9.1% |
| 豊中市 | 1,226 | 2,700万円 | 4,400万円 | 28.3万円/㎡ | 0% |
| 池田市 | 347 | 2,800万円 | 4,300万円 | 24.4万円/㎡ | -2.6% |
| 吹田市 | 1,221 | 3,100万円 | 5,500万円 | 30万円/㎡ | +3.1% |
| 泉大津市 | 226 | 1,600万円 | 2,100万円 | 11.1万円/㎡ | -3.1% |
| 高槻市 | 1,076 | 2,650万円 | 3,300万円 | 21.2万円/㎡ | -22% |
| 貝塚市 | 241 | 815万円 | 1,500万円 | 5.4万円/㎡ | -0.3% |
| 守口市 | 457 | 2,500万円 | 2,400万円 | 22.6万円/㎡ | -18.5% |
| 枚方市 | 1,267 | 2,000万円 | 2,600万円 | 14.9万円/㎡ | -14.1% |
| 茨木市 | 809 | 2,500万円 | 4,000万円 | 23.6万円/㎡ | +4.2% |
| 八尾市 | 795 | 2,050万円 | 2,500万円 | 15.8万円/㎡ | +28.9% |
| 泉佐野市 | 407 | 1,400万円 | 1,900万円 | 7.1万円/㎡ | -17.9% |
| 富田林市 | 297 | 1,300万円 | 1,900万円 | 9.2万円/㎡ | -35% |
| 寝屋川市 | 737 | 1,700万円 | 1,400万円 | 14.1万円/㎡ | +31.7% |
| 河内長野市 | 299 | 700万円 | 1,100万円 | 7.3万円/㎡ | -15.4% |
| 松原市 | 492 | 1,350万円 | 980万円 | 11.4万円/㎡ | -14.3% |
| 大東市 | 307 | 2,150万円 | 1,200万円 | 15.6万円/㎡ | -29.4% |
| 和泉市 | 542 | 1,350万円 | 2,000万円 | 7.6万円/㎡ | +23.1% |
| 箕面市 | 446 | 2,600万円 | 4,600万円 | 24.7万円/㎡ | +25% |
| 柏原市 | 225 | 1,450万円 | 925万円 | 8.5万円/㎡ | — |
| 羽曳野市 | 376 | 1,800万円 | 980万円 | 7.1万円/㎡ | — |
| 門真市 | 309 | 1,700万円 | 1,100万円 | 14.8万円/㎡ | -8.8% |
| 摂津市 | 274 | 2,100万円 | 2,100万円 | 17.8万円/㎡ | +72.1% |
| 高石市 | 226 | 1,700万円 | 2,200万円 | 12.5万円/㎡ | -28.2% |
| 藤井寺市 | 218 | 2,250万円 | 1,400万円 | 12.7万円/㎡ | — |
| 東大阪市 | 1,631 | 2,000万円 | 2,200万円 | 17.8万円/㎡ | +2.5% |
| 泉南市 | 127 | 440万円 | 860万円 | 4.4万円/㎡ | — |
| 四條畷市 | 179 | 1,900万円 | 1,600万円 | 14.2万円/㎡ | — |
| 交野市 | 263 | 1,550万円 | 2,600万円 | 13.2万円/㎡ | — |
| 大阪狭山市 | 234 | 780万円 | 2,100万円 | 11万円/㎡ | -34.4% |
| 阪南市 | 150 | 620万円 | 700万円 | 1.7万円/㎡ | — |
| 島本町 | 144 | 1,900万円 | 5,300万円 | 23.1万円/㎡ | -8% |
| 豊能町 | 92 | 600万円 | 800万円 | 5万円/㎡ | — |
| 能勢町 | 61 | — | 235万円 | 1,891円/㎡ | — |
| 忠岡町 | 36 | 800万円 | 1,700万円 | 8.9万円/㎡ | — |
| 熊取町 | 144 | 720万円 | 1,000万円 | 5.4万円/㎡ | — |
| 田尻町 | 21 | — | 1,450万円 | 4.6万円/㎡ | — |
| 岬町 | 54 | 300万円 | 480万円 | 5,263円/㎡ | — |
| 太子町 | 39 | — | 1,000万円 | 4.1万円/㎡ | — |
| 河南町 | 33 | — | 1,200万円 | 1.6万円/㎡ | — |
| 千早赤阪村 | 4 | — | 570万円 | — | — |
大阪府の相場ランキング（中古マンション・成約30件以上）
大阪府の中古マンション成約価格の推移
四半期ごとの中央値。点にカーソルを当てると件数が出ます。
種類別にくわしく
今の相場で、大阪府のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
大阪府のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（2024年7〜9月〜2026年1〜3月・12,381件）では、大阪府の中古マンション成約価格の中央値は2,200万円、㎡単価の中央値は53.8万円/㎡です。市区町村ごとの差が大きいので、下の表で自分の市区町村を見てください。
相場が高い市区町村と、手ごろな市区町村はどこですか？
中古マンションの中央値が高いのは大阪市阿倍野区（3,700万円）、大阪市鶴見区（3,100万円）、吹田市（3,100万円）。手ごろなのは河内長野市（700万円）、大阪狭山市（780万円）、貝塚市（815万円）です（成約30件以上の市区町村で比較）。
このデータの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21