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熊取町の不動産売却相場大阪府・成約144件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
熊取町で国に登録された成約 144件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（70件）で、中央値は1,000万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンション720万円中央値（成約19件）㎡単価 12.4万円/㎡・変化は集計中くわしく →一戸建て1,000万円中央値（成約70件）㎡単価 5.2万円/㎡・2年の変化 +25%くわしく →土地925万円中央値（成約54件）2年の変化 +54.3%くわしく →
熊取町の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 大宮 | 一戸建て | 1,100㎡（延床790㎡） | 1979年（築47年） | 4,800万円 | 4.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 紺屋 | 一戸建て | 9,999㎡（延床9,999㎡） | 1974年（築52年） | 2,700万円 | 2,700円/㎡ |
| 26年Q1 | 希望が丘 | 土地 | 210㎡ | — | 1,600万円 | 7.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 野田 | 土地 | 150㎡ | — | 1,300万円 | 8.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 七山西 | 一戸建て | 145㎡（延床95㎡） | 2009年（築17年） | 1,300万円 | 9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 山の手台 | 一戸建て | 120㎡（延床90㎡） | 1993年（築33年） | 1,100万円 | 9.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大久保北 | 土地 | 350㎡ | — | 1,000万円 | 2.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 美熊台 | 一戸建て | 195㎡（延床100㎡） | 1980年（築46年） | 800万円 | 4.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大久保南 | マンション | 4LDK / 85㎡ | 1996年（築30年） | 720万円 | 8.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 小谷北 | 一戸建て | 120㎡（延床110㎡） | 1992年（築34年） | 500万円 | 4.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 小谷南 | 一戸建て | 140㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 2,900万円 | 20.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大久保北 | 一戸建て | 130㎡（延床105㎡） | 2013年（築12年） | 2,200万円 | 16.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | つばさが丘北 | 一戸建て | 185㎡（延床105㎡） | 2014年（築11年） | 2,200万円 | 11.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大久保北 | 一戸建て | 160㎡（延床145㎡） | 1998年（築27年） | 2,000万円 | 12.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大宮 | 一戸建て | 400㎡（延床420㎡） | 1989年（築36年） | 2,000万円 | 5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 五月ヶ丘 | 一戸建て | 300㎡（延床125㎡） | 2008年（築17年） | 2,000万円 | 6.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大久保南 | マンション | 4LDK / 85㎡ | 1995年（築30年） | 2,000万円 | 23.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大久保西 | 土地 | 270㎡ | — | 1,800万円 | 6.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大久保北 | 一戸建て | 75㎡（延床95㎡） | 1971年（築54年） | 1,600万円 | 21.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 青葉台 | 土地 | 210㎡ | — | 1,500万円 | 7.1万円/㎡ |
熊取町の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 大久保南 | 17 | 700万円 | 1,500万円 | 4.5万円/㎡ |
| 野田 | 14 | — | 1,000万円 | 9.2万円/㎡ |
| 大久保北 | 13 | 975万円 | 1,800万円 | 2.9万円/㎡ |
| 青葉台 | 12 | — | 1,100万円 | 7.1万円/㎡ |
| 大宮 | 10 | — | 1,850万円 | 2.1万円/㎡ |
| 紺屋 | 7 | 1,800万円 | 3,250万円 | 3.4万円/㎡ |
| 五門西 | 5 | — | 600万円 | 4.9万円/㎡ |
| 五門東 | 5 | — | 900万円 | — |
| つばさが丘北 | 5 | — | 2,200万円 | 5.2万円/㎡ |
| 五月ヶ丘 | 5 | — | 240万円 | 1.4万円/㎡ |
| 七山 | 4 | 585万円 | — | — |
| 桜が丘 | 4 | — | 1,100万円 | 4.7万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移（四半期の中央値）
築年数で㎡単価はどう変わるか（マンション）
間取り別の中央値（マンション）
マンション成約価格の分布
中央の50%（620万円〜1,150万円）に半分の成約が入ります。改装済みと登録された割合は11%。
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
大阪府内で相場が近い市区町村
今の相場で、熊取町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
熊取町のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（2024年7〜9月〜2026年1〜3月・19件）によると、熊取町の中古マンション成約価格の中央値は720万円、㎡単価の中央値は12.4万円/㎡です。築年数と広さで大きく変わるので、築年別・間取り別の表も見てください。
熊取町の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は1,000万円（70件）。土地は㎡単価の中央値5.4万円/㎡（54件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21