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大阪府のマンション売却相場成約12,381件
中央値2,200万円
中央の50%1,600万円〜3,400万円
㎡単価の中央値53.8万円/㎡
2年の変化+4.8%
市区町村別 マンションの中央値
| 市区町村 | 成約数 | 中央値 | 中央の50% | ㎡単価 | 2年の変化 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪市阿倍野区 | 230 | 3,700万円 | 2,300万円〜4,775万円 | 58.6万円/㎡ | +15.9% |
| 大阪市鶴見区 | 129 | 3,100万円 | 2,200万円〜3,900万円 | 47.7万円/㎡ | +33% |
| 吹田市 | 695 | 3,100万円 | 2,000万円〜4,500万円 | 48.6万円/㎡ | +3.1% |
| 大阪市北区 | 787 | 2,900万円 | 1,900万円〜5,300万円 | 85万円/㎡ | +3.4% |
| 池田市 | 96 | 2,800万円 | 1,500万円〜4,000万円 | 38.1万円/㎡ | -2.6% |
| 大阪市天王寺区 | 358 | 2,700万円 | 2,000万円〜5,300万円 | 78.6万円/㎡ | -5.2% |
| 豊中市 | 535 | 2,700万円 | 1,850万円〜4,450万円 | 41.5万円/㎡ | 0% |
| 大阪市此花区 | 92 | 2,650万円 | 1,700万円〜3,425万円 | 45万円/㎡ | +15.6% |
| 高槻市 | 208 | 2,650万円 | 1,600万円〜4,325万円 | 37.8万円/㎡ | -22% |
| 大阪市住吉区 | 134 | 2,600万円 | 1,700万円〜3,875万円 | 42.2万円/㎡ | -14.4% |
| 箕面市 | 95 | 2,600万円 | 925万円〜3,700万円 | 33.7万円/㎡ | +25% |
| 守口市 | 120 | 2,500万円 | 1,800万円〜3,600万円 | 36.7万円/㎡ | -18.5% |
| 茨木市 | 269 | 2,500万円 | 1,500万円〜4,000万円 | 35万円/㎡ | +4.2% |
| 堺市北区 | 132 | 2,450万円 | 1,300万円〜3,400万円 | 36万円/㎡ | -30.6% |
| 大阪市西区 | 849 | 2,400万円 | 1,900万円〜3,900万円 | 84万円/㎡ | -5.9% |
| 大阪市城東区 | 401 | 2,400万円 | 1,800万円〜3,500万円 | 46万円/㎡ | -6.5% |
| 大阪市中央区 | 1,110 | 2,400万円 | 1,900万円〜4,375万円 | 85万円/㎡ | +9.4% |
| 大阪市東住吉区 | 117 | 2,300万円 | 1,700万円〜3,000万円 | 42.9万円/㎡ | +10.9% |
| 堺市西区 | 78 | 2,300万円 | 1,700万円〜3,000万円 | 33.3万円/㎡ | -10% |
| 藤井寺市 | 12 | 2,250万円 | 1,175万円〜3,200万円 | 38万円/㎡ | — |
| 大阪市都島区 | 405 | 2,200万円 | 1,800万円〜3,300万円 | 68万円/㎡ | +9.5% |
| 大東市 | 44 | 2,150万円 | 1,700万円〜2,925万円 | 31.5万円/㎡ | -29.4% |
| 大阪市福島区 | 403 | 2,100万円 | 1,800万円〜4,700万円 | 85万円/㎡ | +22.5% |
| 大阪市平野区 | 123 | 2,100万円 | 1,450万円〜2,800万円 | 35.7万円/㎡ | +21.1% |
| 堺市堺区 | 216 | 2,100万円 | 1,475万円〜3,000万円 | 33.3万円/㎡ | +25% |
| 摂津市 | 57 | 2,100万円 | 1,400万円〜3,500万円 | 32万円/㎡ | +72.1% |
| 八尾市 | 134 | 2,050万円 | 1,400万円〜3,300万円 | 30.4万円/㎡ | +28.9% |
| 大阪市港区 | 231 | 2,000万円 | 1,600万円〜3,000万円 | 64万円/㎡ | +13.5% |
| 大阪市浪速区 | 495 | 2,000万円 | 1,800万円〜2,200万円 | 90万円/㎡ | +5.3% |
| 大阪市東成区 | 243 | 2,000万円 | 1,800万円〜2,500万円 | 85万円/㎡ | +2.5% |
| 大阪市生野区 | 74 | 2,000万円 | 1,625万円〜2,175万円 | 49.7万円/㎡ | -4.8% |
| 大阪市旭区 | 109 | 2,000万円 | 1,400万円〜2,600万円 | 33.8万円/㎡ | +1.3% |
| 大阪市西成区 | 42 | 2,000万円 | 1,400万円〜2,375万円 | 32.2万円/㎡ | -14.3% |
| 枚方市 | 288 | 2,000万円 | 1,100万円〜3,100万円 | 28.6万円/㎡ | -14.1% |
| 東大阪市 | 322 | 2,000万円 | 1,400万円〜2,600万円 | 33.8万円/㎡ | +2.5% |
| 大阪市大正区 | 85 | 1,900万円 | 1,700万円〜2,600万円 | 77.1万円/㎡ | +11.1% |
| 大阪市淀川区 | 785 | 1,900万円 | 1,400万円〜2,600万円 | 56.7万円/㎡ | -2.6% |
| 大阪市住之江区 | 171 | 1,900万円 | 1,300万円〜2,800万円 | 27.7万円/㎡ | +16.2% |
| 堺市南区 | 125 | 1,900万円 | 960万円〜2,700万円 | 27.7万円/㎡ | -10.7% |
| 四條畷市 | 25 | 1,900万円 | 1,200万円〜2,200万円 | 28.6万円/㎡ | — |
| 島本町 | 54 | 1,900万円 | 960万円〜3,600万円 | 28.2万円/㎡ | -8% |
| 羽曳野市 | 27 | 1,800万円 | 1,250万円〜2,350万円 | 24.6万円/㎡ | — |
| 大阪市西淀川区 | 226 | 1,700万円 | 1,400万円〜2,300万円 | 43.4万円/㎡ | 0% |
| 大阪市東淀川区 | 285 | 1,700万円 | 970万円〜2,200万円 | 50万円/㎡ | 0% |
| 寝屋川市 | 149 | 1,700万円 | 1,200万円〜2,700万円 | 26.3万円/㎡ | +31.7% |
| 門真市 | 45 | 1,700万円 | 1,100万円〜2,400万円 | 27.7万円/㎡ | -8.8% |
| 高石市 | 47 | 1,700万円 | 1,200万円〜2,400万円 | 25万円/㎡ | -28.2% |
| 泉大津市 | 32 | 1,600万円 | 1,300万円〜1,875万円 | 21.6万円/㎡ | -3.1% |
| 交野市 | 22 | 1,550万円 | 1,225万円〜1,975万円 | 23.4万円/㎡ | — |
| 堺市中区 | 32 | 1,450万円 | 880万円〜2,025万円 | 20.8万円/㎡ | +50% |
| 柏原市 | 16 | 1,450万円 | 883万円〜2,300万円 | 24.4万円/㎡ | — |
| 泉佐野市 | 46 | 1,400万円 | 848万円〜2,250万円 | 20万円/㎡ | -17.9% |
| 松原市 | 58 | 1,350万円 | 800万円〜1,975万円 | 20万円/㎡ | -14.3% |
| 和泉市 | 150 | 1,350万円 | 800万円〜2,300万円 | 20万円/㎡ | +23.1% |
| 堺市東区 | 38 | 1,300万円 | 1,000万円〜1,700万円 | 18.5万円/㎡ | -14.8% |
| 岸和田市 | 63 | 1,300万円 | 815万円〜1,900万円 | 20万円/㎡ | +9.1% |
| 富田林市 | 55 | 1,300万円 | 815万円〜1,650万円 | 15.4万円/㎡ | -35% |
| 貝塚市 | 38 | 815万円 | 670万円〜1,100万円 | 11.2万円/㎡ | -0.3% |
| 大阪狭山市 | 70 | 780万円 | 250万円〜1,275万円 | 11.4万円/㎡ | -34.4% |
| 熊取町 | 19 | 720万円 | 620万円〜1,150万円 | 12.4万円/㎡ | — |
| 河内長野市 | 51 | 700万円 | 400万円〜1,350万円 | 11.5万円/㎡ | -15.4% |
| 阪南市 | 13 | 620万円 | 230万円〜1,300万円 | 9.5万円/㎡ | — |
成約価格の推移（大阪府全体）
築年数別の㎡単価
間取り別の中央値
価格の分布
5〜95パーセンタイルの範囲を8等分した件数。
今の相場で、大阪府のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
大阪府のマンションの売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（12,381件）では、大阪府の中古マンションの成約価格の中央値は2,200万円、中央の50%は1,600万円〜3,400万円に収まっています。㎡単価の中央値は53.8万円/㎡です。
市区町村でどれくらい差がありますか？
マンションの中央値が高い市区町村は大阪市阿倍野区（3,700万円）、大阪市鶴見区（3,100万円）、吹田市（3,100万円）です。下の一覧で自分の市区町村を確かめてください。
データ更新 2026/10/21