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大阪府の一戸建て売却相場成約13,757件
中央値2,600万円
中央の50%1,000万円〜4,800万円
㎡単価（土地）の中央値22.9万円/㎡
2年の変化-3.7%
市区町村別 一戸建ての中央値
| 市区町村 | 成約数 | 中央値 | 中央の50% | ㎡単価（土地） | 2年の変化 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪市中央区 | 164 | 2.65億円 | 1.1億円〜6.5億円 | 229.6万円/㎡ | +32.6% |
| 大阪市北区 | 95 | 1.6億円 | 6,350万円〜5.7億円 | 144.4万円/㎡ | +72.4% |
| 大阪市西区 | 113 | 1.1億円 | 4,500万円〜3.6億円 | 116.1万円/㎡ | -36.6% |
| 大阪市浪速区 | 73 | 1億円 | 4,500万円〜4.1億円 | 114.3万円/㎡ | +142.4% |
| 大阪市天王寺区 | 73 | 8,200万円 | 4,200万円〜1.7億円 | 90万円/㎡ | -31% |
| 吹田市 | 332 | 5,500万円 | 3,200万円〜8,700万円 | 42.9万円/㎡ | +4.5% |
| 大阪市福島区 | 80 | 5,300万円 | 2,675万円〜1.13億円 | 81.1万円/㎡ | -7.4% |
| 島本町 | 63 | 5,300万円 | 3,700万円〜6,300万円 | 41.9万円/㎡ | -3.6% |
| 箕面市 | 234 | 4,600万円 | 2,600万円〜6,300万円 | 30万円/㎡ | -1.6% |
| 大阪市都島区 | 100 | 4,550万円 | 2,350万円〜8,100万円 | 49.4万円/㎡ | +17.6% |
| 豊中市 | 476 | 4,400万円 | 2,600万円〜6,500万円 | 37.8万円/㎡ | -13.6% |
| 大阪市城東区 | 177 | 4,300万円 | 2,500万円〜6,500万円 | 47.8万円/㎡ | 0% |
| 池田市 | 177 | 4,300万円 | 2,200万円〜5,700万円 | 30.9万円/㎡ | -6.7% |
| 大阪市阿倍野区 | 187 | 4,100万円 | 2,250万円〜6,650万円 | 50万円/㎡ | +13.8% |
| 大阪市東成区 | 129 | 4,000万円 | 1,800万円〜7,300万円 | 45.7万円/㎡ | +55.8% |
| 大阪市鶴見区 | 93 | 4,000万円 | 2,100万円〜6,000万円 | 42.1万円/㎡ | +10% |
| 茨木市 | 340 | 4,000万円 | 2,500万円〜5,600万円 | 30.7万円/㎡ | -2.3% |
| 大阪市淀川区 | 192 | 3,800万円 | 1,675万円〜7,100万円 | 43.8万円/㎡ | -4.7% |
| 大阪市東淀川区 | 195 | 3,700万円 | 2,200万円〜6,600万円 | 40万円/㎡ | -5.1% |
| 大阪市住吉区 | 211 | 3,700万円 | 1,600万円〜5,250万円 | 41.7万円/㎡ | +13.8% |
| 堺市北区 | 165 | 3,700万円 | 1,800万円〜5,400万円 | 31.7万円/㎡ | -5.1% |
| 大阪市旭区 | 160 | 3,500万円 | 1,800万円〜4,900万円 | 40.5万円/㎡ | 0% |
| 大阪市港区 | 131 | 3,300万円 | 1,700万円〜5,200万円 | 44.4万円/㎡ | +28% |
| 高槻市 | 561 | 3,300万円 | 2,000万円〜4,700万円 | 29.5万円/㎡ | -4.3% |
| 大阪市平野区 | 272 | 3,150万円 | 1,400万円〜5,000万円 | 28.7万円/㎡ | -4.5% |
| 大阪市東住吉区 | 309 | 3,100万円 | 1,400万円〜5,000万円 | 35万円/㎡ | -9.4% |
| 大阪市此花区 | 96 | 3,050万円 | 995万円〜4,700万円 | 27.5万円/㎡ | +11.5% |
| 大阪市西淀川区 | 151 | 3,000万円 | 1,600万円〜5,300万円 | 33.3万円/㎡ | -3.2% |
| 大阪市生野区 | 292 | 2,800万円 | 1,100万円〜4,700万円 | 30.8万円/㎡ | +7.4% |
| 枚方市 | 693 | 2,600万円 | 980万円〜4,100万円 | 18.8万円/㎡ | -10.2% |
| 交野市 | 179 | 2,600万円 | 1,200万円〜4,550万円 | 17.1万円/㎡ | +28.4% |
| 堺市堺区 | 248 | 2,550万円 | 1,000万円〜4,725万円 | 23万円/㎡ | -29.8% |
| 堺市南区 | 122 | 2,500万円 | 1,925万円〜3,400万円 | 10.8万円/㎡ | -11.1% |
| 八尾市 | 458 | 2,500万円 | 803万円〜4,000万円 | 18.7万円/㎡ | -18% |
| 守口市 | 239 | 2,400万円 | 945万円〜4,350万円 | 25万円/㎡ | +22% |
| 大阪市西成区 | 252 | 2,300万円 | 1,000万円〜4,425万円 | 28.8万円/㎡ | -9.2% |
| 高石市 | 126 | 2,200万円 | 628万円〜4,675万円 | 16.1万円/㎡ | +4.8% |
| 東大阪市 | 933 | 2,200万円 | 780万円〜4,300万円 | 20万円/㎡ | -2.1% |
| 大阪市大正区 | 141 | 2,100万円 | 1,200万円〜3,300万円 | 28.9万円/㎡ | +17.9% |
| 大阪市住之江区 | 156 | 2,100万円 | 1,000万円〜4,050万円 | 26.5万円/㎡ | +123.1% |
| 泉大津市 | 122 | 2,100万円 | 1,200万円〜3,700万円 | 15.4万円/㎡ | +36.1% |
| 摂津市 | 157 | 2,100万円 | 960万円〜4,500万円 | 20万円/㎡ | -41.7% |
| 大阪狭山市 | 103 | 2,100万円 | 1,300万円〜3,200万円 | 11.6万円/㎡ | -13.6% |
| 堺市西区 | 282 | 2,000万円 | 618万円〜4,000万円 | 17.3万円/㎡ | 0% |
| 和泉市 | 236 | 2,000万円 | 1,100万円〜3,425万円 | 13.5万円/㎡ | -27.4% |
| 泉佐野市 | 198 | 1,900万円 | 800万円〜3,275万円 | 9.9万円/㎡ | +12.5% |
| 富田林市 | 173 | 1,900万円 | 700万円〜3,900万円 | 11.5万円/㎡ | -35% |
| 堺市中区 | 213 | 1,800万円 | 600万円〜3,000万円 | 13万円/㎡ | -9.5% |
| 堺市東区 | 187 | 1,800万円 | 510万円〜3,400万円 | 13.8万円/㎡ | -16.7% |
| 岸和田市 | 300 | 1,700万円 | 673万円〜3,000万円 | 10.5万円/㎡ | +38.5% |
| 忠岡町 | 21 | 1,700万円 | 700万円〜3,000万円 | 10.2万円/㎡ | — |
| 四條畷市 | 112 | 1,600万円 | 400万円〜3,400万円 | 11.6万円/㎡ | -2.9% |
| 貝塚市 | 123 | 1,500万円 | 500万円〜2,650万円 | 9万円/㎡ | +28.6% |
| 寝屋川市 | 433 | 1,400万円 | 550万円〜3,200万円 | 14.3万円/㎡ | +15.4% |
| 藤井寺市 | 141 | 1,400万円 | 550万円〜3,600万円 | 12万円/㎡ | +20.7% |
| 大東市 | 186 | 1,200万円 | 483万円〜3,500万円 | 13.7万円/㎡ | -11.7% |
| 河南町 | 18 | 1,200万円 | 898万円〜1,725万円 | 4.1万円/㎡ | — |
| 堺市美原区 | 84 | 1,100万円 | 508万円〜2,100万円 | 8.3万円/㎡ | -17.9% |
| 河内長野市 | 187 | 1,100万円 | 560万円〜2,100万円 | 6.1万円/㎡ | -8.7% |
| 門真市 | 203 | 1,100万円 | 435万円〜3,450万円 | 15万円/㎡ | -26.1% |
| 熊取町 | 70 | 1,000万円 | 500万円〜2,150万円 | 5.2万円/㎡ | +25% |
| 太子町 | 23 | 1,000万円 | 585万円〜2,400万円 | 5.6万円/㎡ | — |
| 松原市 | 296 | 980万円 | 388万円〜2,900万円 | 10.8万円/㎡ | -24.9% |
| 羽曳野市 | 247 | 980万円 | 410万円〜2,350万円 | 8.6万円/㎡ | -5.7% |
| 柏原市 | 148 | 925万円 | 388万円〜2,825万円 | 9.3万円/㎡ | +16.3% |
| 泉南市 | 79 | 860万円 | 350万円〜1,700万円 | 4.6万円/㎡ | +54.6% |
| 豊能町 | 62 | 800万円 | 600万円〜1,275万円 | 3.8万円/㎡ | +38.8% |
| 阪南市 | 95 | 700万円 | 305万円〜1,800万円 | 4.1万円/㎡ | +6.1% |
| 岬町 | 27 | 480万円 | 275万円〜840万円 | 1.7万円/㎡ | — |
| 能勢町 | 32 | 235万円 | 73万円〜470万円 | 9,816円/㎡ | -61.9% |
成約価格の推移（大阪府全体）
築年数別の㎡単価（土地）
価格の分布
5〜95パーセンタイルの範囲を8等分した件数。
今の相場で、大阪府のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
大阪府の一戸建ての売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（13,757件）では、大阪府の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は2,600万円、中央の50%は1,000万円〜4,800万円に収まっています。㎡単価の中央値は22.9万円/㎡です。
市区町村でどれくらい差がありますか？
一戸建ての中央値が高い市区町村は大阪市中央区（2.65億円）、大阪市北区（1.6億円）、大阪市西区（1.1億円）です。下の一覧で自分の市区町村を確かめてください。
データ更新 2026/10/21