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四條畷市の不動産売却相場大阪府・成約179件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
四條畷市で国に登録された成約 179件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（112件）で、中央値は1,600万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンション1,900万円中央値（成約25件）㎡単価 28.6万円/㎡・変化は集計中くわしく →一戸建て1,600万円中央値（成約112件）㎡単価 11.6万円/㎡・2年の変化 -2.9%くわしく →土地1,650万円中央値（成約42件）2年の変化 +28.1%くわしく →
四條畷市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 南野 | 一戸建て | 110㎡（延床95㎡） | 2026年（築0年） | 7,700万円 | 70万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中野本町 | 一戸建て | 620㎡（延床420㎡） | 2000年（築26年） | 7,000万円 | 11.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 岡山東 | マンション | 4LDK / 80㎡ | 2022年（築4年） | 4,100万円 | 51.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 美田町 | 土地 | 115㎡ | — | 2,700万円 | 23.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 雁屋南町 | 一戸建て | 125㎡（延床150㎡） | 2005年（築21年） | 2,500万円 | 20万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中野本町 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1993年（築33年）改装済 | 2,100万円 | 35万円/㎡ |
| 26年Q1 | 岡山 | 一戸建て | 45㎡（延床100㎡） | 1998年（築28年） | 1,900万円 | 42.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 北出町 | 一戸建て | 105㎡（延床145㎡） | 1971年（築55年） | 1,600万円 | 15.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 美田町 | 一戸建て | 75㎡（延床80㎡） | 1975年（築51年） | 1,200万円 | 16万円/㎡ |
| 26年Q1 | 岡山 | 一戸建て | 90㎡（延床70㎡） | 1975年（築51年） | 800万円 | 8.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 江瀬美町 | 一戸建て | 50㎡（延床55㎡） | 1973年（築53年） | 480万円 | 9.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 南野 | 一戸建て | 105㎡（延床85㎡） | 1984年（築42年） | 450万円 | 4.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中野本町 | 一戸建て | 240㎡（延床410㎡） | 2024年（築1年） | 1.3億円 | 54.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 岡山 | 一戸建て | 135㎡ | 2026年（築0年） | 4,700万円 | 34.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 岡山東 | 一戸建て | 155㎡（延床95㎡） | 2003年（築22年） | 3,600万円 | 23.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 岡山東 | 土地 | 220㎡ | — | 3,600万円 | 16.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 田原台 | 一戸建て | 240㎡（延床175㎡） | 2002年（築23年） | 3,500万円 | 14.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 二丁通町 | 一戸建て | 100㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 3,400万円 | 34万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字岡山 | 土地 | 125㎡ | — | 3,300万円 | 26.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 美田町 | 土地 | 90㎡ | — | 2,800万円 | 31.1万円/㎡ |
四條畷市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 南野 | 26 | — | 2,050万円 | 12.1万円/㎡ |
| 岡山 | 17 | 2,500万円 | 1,300万円 | 19万円/㎡ |
| 岡山東 | 15 | 2,000万円 | 3,600万円 | 16.4万円/㎡ |
| 田原台 | 14 | 500万円 | 2,550万円 | 6.3万円/㎡ |
| 中野 | 11 | — | 5,000万円 | 12.4万円/㎡ |
| 中野本町 | 11 | 1,950万円 | 5,300万円 | 20万円/㎡ |
| 江瀬美町 | 10 | — | 435万円 | 19.4万円/㎡ |
| 美田町 | 9 | — | 880万円 | 25.1万円/㎡ |
| 清滝中町 | 8 | — | 1,500万円 | 12.5万円/㎡ |
| 雁屋北町 | 7 | — | 350万円 | — |
| 雁屋南町 | 6 | — | 1,800万円 | — |
| 西中野 | 6 | 2,250万円 | 810万円 | — |
中古マンション成約価格の推移（四半期の中央値）
築年数で㎡単価はどう変わるか（マンション）
間取り別の中央値（マンション）
マンション成約価格の分布
中央の50%（1,200万円〜2,200万円）に半分の成約が入ります。改装済みと登録された割合は32%。
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
大阪府内で相場が近い市区町村
今の相場で、四條畷市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
四條畷市のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（2024年7〜9月〜2026年1〜3月・25件）によると、四條畷市の中古マンション成約価格の中央値は1,900万円、㎡単価の中央値は28.6万円/㎡です。築年数と広さで大きく変わるので、築年別・間取り別の表も見てください。
四條畷市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は1,600万円（112件）。土地は㎡単価の中央値14.2万円/㎡（42件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21