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堺市東区の不動産売却相場大阪府・成約314件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
堺市東区で国に登録された成約 314件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（187件）で、中央値は1,800万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
堺市東区の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 北野田 | 土地 | 9,999㎡ | — | 1.6億円 | 1.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 引野町 | 一戸建て | 290㎡（延床360㎡） | 2024年（築2年） | 1.5億円 | 51.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大美野 | 土地 | 880㎡ | — | 1.3億円 | 14.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大美野 | 一戸建て | 145㎡（延床105㎡） | 2026年（築0年） | 5,300万円 | 36.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 野尻町 | 一戸建て | 150㎡（延床115㎡） | 2000年（築26年） | 3,800万円 | 25.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 野尻町 | 土地 | 185㎡ | — | 3,500万円 | 18.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 白鷺町 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2020年（築6年） | 3,500万円 | 50万円/㎡ |
| 26年Q1 | 日置荘北町 | 一戸建て | 90㎡（延床90㎡） | 2024年（築2年） | 3,300万円 | 36.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 野尻町 | 土地 | 200㎡ | — | 3,200万円 | 16万円/㎡ |
| 26年Q1 | 白鷺町 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2020年（築6年） | 3,200万円 | 45.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 北野田 | 土地 | 145㎡ | — | 3,000万円 | 20.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 日置荘原寺町 | 土地 | 110㎡ | — | 2,100万円 | 19.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 日置荘西町 | 一戸建て | 135㎡（延床135㎡） | 1984年（築42年） | 2,000万円 | 14.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 日置荘西町 | 土地 | 130㎡ | — | 1,900万円 | 14.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 日置荘田中町 | 一戸建て | 100㎡（延床95㎡） | 2007年（築19年） | 1,500万円 | 15万円/㎡ |
| 26年Q1 | 菩提町 | 一戸建て | 100㎡（延床90㎡） | 1993年（築33年） | 1,400万円 | 14万円/㎡ |
| 26年Q1 | 石原町 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 2008年（築18年） | 1,300万円 | 10.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 日置荘西町 | 一戸建て | 120㎡（延床145㎡） | 1970年（築56年） | 1,300万円 | 10.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 南野田 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1987年（築39年） | 1,000万円 | 14.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 南野田 | 一戸建て | 50㎡（延床60㎡） | 1971年（築55年） | 550万円 | 11万円/㎡ |
堺市東区の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 日置荘西町 | 47 | 1,000万円 | 1,200万円 | 11.1万円/㎡ |
| 北野田 | 38 | 3,100万円 | 1,200万円 | 15.7万円/㎡ |
| 大美野 | 28 | — | 4,650万円 | 15.9万円/㎡ |
| 菩提町 | 27 | — | 375万円 | 16.9万円/㎡ |
| 南野田 | 26 | 1,300万円 | 1,200万円 | 13.3万円/㎡ |
| 西野 | 22 | — | 1,150万円 | 17.1万円/㎡ |
| 日置荘北町 | 19 | — | 2,400万円 | 14.4万円/㎡ |
| 白鷺町 | 17 | 3,350万円 | 5,200万円 | 24.4万円/㎡ |
| 野尻町 | 16 | — | 2,800万円 | 17.8万円/㎡ |
| 引野町 | 13 | 830万円 | 2,500万円 | 19.2万円/㎡ |
| 高松 | 12 | 1,300万円 | 580万円 | 14.4万円/㎡ |
| 丈六 | 10 | 1,700万円 | 3,900万円 | 14.1万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移（四半期の中央値）
前半1年の中央値 1,350万円 → 後半1年 1,150万円（-14.8%）。四半期の両端だけで比べると偶然に左右されるため、前半・後半のまとまりで比べています。
築年数で㎡単価はどう変わるか（マンション）
間取り別の中央値（マンション）
マンション成約価格の分布
中央の50%（1,000万円〜1,700万円）に半分の成約が入ります。改装済みと登録された割合は18%。
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
大阪府内で相場が近い市区町村
今の相場で、堺市東区のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
堺市東区のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（2024年7〜9月〜2026年1〜3月・38件）によると、堺市東区の中古マンション成約価格の中央値は1,300万円、㎡単価の中央値は18.5万円/㎡です。築年数と広さで大きく変わるので、築年別・間取り別の表も見てください。
堺市東区の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は1,800万円（187件）。土地は㎡単価の中央値14.8万円/㎡（85件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21