このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。
羽曳野市の不動産売却相場大阪府・成約376件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
羽曳野市で国に登録された成約 376件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（247件）で、中央値は980万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンション1,800万円中央値（成約27件）㎡単価 24.6万円/㎡・変化は集計中くわしく →一戸建て980万円中央値（成約247件）㎡単価 8.6万円/㎡・2年の変化 -5.7%くわしく →土地1,500万円中央値（成約99件）2年の変化 -18.7%くわしく →
羽曳野市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 羽曳が丘 | 一戸建て | 660㎡（延床230㎡） | 1990年（築36年） | 1.1億円 | 16.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 誉田 | 土地 | 1,300㎡ | — | 9,300万円 | 7.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 向野 | 土地 | 1,100㎡ | — | 7,500万円 | 6.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 向野 | 土地 | 9,999㎡ | — | 7,100万円 | 7,101円/㎡ |
| 26年Q1 | 古市 | 一戸建て | 100㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 4,400万円 | 44万円/㎡ |
| 26年Q1 | 高鷲 | 土地 | 730㎡ | — | 3,800万円 | 5.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 向野 | 土地 | 1,100㎡ | — | 3,400万円 | 3.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 南恵我之荘 | 土地 | 200㎡ | — | 2,900万円 | 14.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 高鷲 | 一戸建て | 125㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 2,600万円 | 20.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 島泉 | 一戸建て | 75㎡（延床75㎡） | 2021年（築5年） | 2,500万円 | 33.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | はびきの | 一戸建て | 105㎡（延床105㎡） | 2022年（築4年） | 2,400万円 | 22.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 古市 | 一戸建て | 100㎡（延床105㎡） | 2016年（築10年） | 2,300万円 | 23万円/㎡ |
| 26年Q1 | 郡戸 | 土地 | 350㎡ | — | 2,000万円 | 5.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 学園前 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1987年（築39年）改装済 | 1,400万円 | 20万円/㎡ |
| 26年Q1 | 高鷲 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1997年（築29年） | 1,400万円 | 20万円/㎡ |
| 26年Q1 | 羽曳が丘 | 一戸建て | 230㎡（延床150㎡） | 1991年（築35年） | 1,400万円 | 6.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | はびきの | マンション | 2LDK / 85㎡ | 1991年（築35年）改装済 | 1,300万円 | 15.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 南恵我之荘 | 土地 | 70㎡ | — | 1,200万円 | 17.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | はびきの | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1991年（築35年） | 1,200万円 | 16万円/㎡ |
| 26年Q1 | 島泉 | 一戸建て | 85㎡（延床120㎡） | 1975年（築51年） | 1,100万円 | 12.9万円/㎡ |
羽曳野市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
中古マンション成約価格の推移（四半期の中央値）
築年数で㎡単価はどう変わるか（マンション）
間取り別の中央値（マンション）
マンション成約価格の分布
中央の50%（1,250万円〜2,350万円）に半分の成約が入ります。改装済みと登録された割合は30%。
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
大阪府内で相場が近い市区町村
今の相場で、羽曳野市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
羽曳野市のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（2024年7〜9月〜2026年1〜3月・27件）によると、羽曳野市の中古マンション成約価格の中央値は1,800万円、㎡単価の中央値は24.6万円/㎡です。築年数と広さで大きく変わるので、築年別・間取り別の表も見てください。
羽曳野市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は980万円（247件）。土地は㎡単価の中央値7.1万円/㎡（99件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21