このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。
阪南市の不動産売却相場大阪府・成約150件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
阪南市で国に登録された成約 150件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（95件）で、中央値は700万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンション620万円中央値（成約13件）㎡単価 9.5万円/㎡・変化は集計中くわしく →一戸建て700万円中央値（成約95件）㎡単価 4.1万円/㎡・2年の変化 +6.1%くわしく →土地550万円中央値（成約41件）2年の変化 +52.7%くわしく →
阪南市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 和泉鳥取 | 一戸建て | 620㎡（延床145㎡） | 2018年（築8年） | 4,000万円 | 6.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 桃の木台 | 一戸建て | 180㎡（延床120㎡） | 2009年（築17年） | 2,300万円 | 12.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 桃の木台 | 一戸建て | 240㎡（延床170㎡） | 1997年（築29年） | 1,500万円 | 6.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 黒田 | 一戸建て | 130㎡（延床110㎡） | 2000年（築26年） | 1,300万円 | 10万円/㎡ |
| 26年Q1 | 舞 | 土地 | 350㎡ | — | 1,300万円 | 3.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 下出 | 土地 | 400㎡ | — | 1,000万円 | 2.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 下出 | 土地 | 390㎡ | — | 1,000万円 | 2.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 舞 | 一戸建て | 165㎡（延床110㎡） | 1972年（築54年） | 640万円 | 3.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 舞 | 一戸建て | 160㎡（延床100㎡） | 1990年（築36年） | 590万円 | 3.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 箱作 | 一戸建て | 175㎡（延床100㎡） | 1974年（築52年） | 530万円 | 3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 下出 | 一戸建て | 75㎡（延床85㎡） | 1979年（築47年） | 490万円 | 6.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 自然田 | 一戸建て | 220㎡（延床130㎡） | 1944年（築82年） | 430万円 | 2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 箱作 | 土地 | 370㎡ | — | 430万円 | 1.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 舞 | 一戸建て | 150㎡（延床75㎡） | 1980年（築46年） | 200万円 | 1.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 尾崎町 | 土地 | 330㎡ | — | 90万円 | 2,727円/㎡ |
| 26年Q1 | 尾崎町 | 一戸建て | 55㎡（延床50㎡） | 1983年（築43年） | 70万円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 下出 | 一戸建て | 130㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,800万円 | 21.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 桃の木台 | 一戸建て | 240㎡（延床125㎡） | 2006年（築19年） | 2,200万円 | 9.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 下出 | 一戸建て | 195㎡（延床95㎡） | 2003年（築22年） | 1,800万円 | 9.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 黒田 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1998年（築27年） | 1,700万円 | 24.3万円/㎡ |
阪南市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 舞 | 21 | — | 220万円 | 2.5万円/㎡ |
| 黒田 | 16 | 1,500万円 | 3,100万円 | 1万円/㎡ |
| 箱作 | 16 | — | 380万円 | 1.8万円/㎡ |
| 尾崎町 | 11 | — | 310万円 | 7.7万円/㎡ |
| 箱の浦 | 10 | — | 710万円 | 1.7万円/㎡ |
| 自然田 | 9 | — | 445万円 | 3.6万円/㎡ |
| 下出 | 9 | 220万円 | 1,800万円 | 2.5万円/㎡ |
| 鳥取 | 9 | 860万円 | 875万円 | 2.1万円/㎡ |
| 桃の木台 | 9 | — | 2,350万円 | 5.3万円/㎡ |
| 貝掛 | 7 | 230万円 | 675万円 | — |
| 光陽台 | 6 | — | 840万円 | 2.2万円/㎡ |
| 石田 | 5 | — | 880万円 | 8,978円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移（四半期の中央値）
築年数で㎡単価はどう変わるか（マンション）
間取り別の中央値（マンション）
マンション成約価格の分布
中央の50%（230万円〜1,300万円）に半分の成約が入ります。改装済みと登録された割合は15%。
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
大阪府内で相場が近い市区町村
今の相場で、阪南市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
阪南市のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（2024年7〜9月〜2026年1〜3月・13件）によると、阪南市の中古マンション成約価格の中央値は620万円、㎡単価の中央値は9.5万円/㎡です。築年数と広さで大きく変わるので、築年別・間取り別の表も見てください。
阪南市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は700万円（95件）。土地は㎡単価の中央値1.7万円/㎡（41件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21