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京都府の一戸建て売却相場成約4,871件
中央値2,300万円
中央の50%950万円〜4,300万円
㎡単価（土地）の中央値20万円/㎡
2年の変化-12.5%
市区町村別 一戸建ての中央値
| 市区町村 | 成約数 | 中央値 | 中央の50% | ㎡単価（土地） | 2年の変化 |
|---|---|---|---|---|---|
| 京都市下京区 | 166 | 5,550万円 | 3,400万円〜1.4億円 | 68.3万円/㎡ | +17.4% |
| 京都市中京区 | 227 | 5,000万円 | 2,450万円〜2.15億円 | 66.7万円/㎡ | -25.8% |
| 京都市東山区 | 96 | 4,000万円 | 1,400万円〜1.15億円 | 50.8万円/㎡ | -35.9% |
| 京都市上京区 | 187 | 3,500万円 | 1,450万円〜6,100万円 | 40万円/㎡ | +39.7% |
| 大山崎町 | 21 | 3,400万円 | 2,000万円〜4,300万円 | 33.8万円/㎡ | — |
| 京都市南区 | 215 | 3,200万円 | 1,700万円〜5,500万円 | 35.3万円/㎡ | -9.1% |
| 長岡京市 | 145 | 3,200万円 | 2,000万円〜4,700万円 | 28万円/㎡ | -3.1% |
| 京田辺市 | 135 | 3,200万円 | 1,800万円〜3,900万円 | 21.7万円/㎡ | -10.6% |
| 京都市左京区 | 326 | 3,100万円 | 1,725万円〜5,800万円 | 30.4万円/㎡ | +1.6% |
| 京都市北区 | 302 | 3,000万円 | 1,600万円〜5,275万円 | 28.9万円/㎡ | +6.9% |
| 京都市西京区 | 240 | 3,000万円 | 1,600万円〜4,425万円 | 22.4万円/㎡ | +11.6% |
| 向日市 | 102 | 2,750万円 | 1,300万円〜4,200万円 | 22.1万円/㎡ | -34.9% |
| 京都市右京区 | 375 | 2,400万円 | 1,000万円〜4,000万円 | 25万円/㎡ | -9.8% |
| 精華町 | 38 | 2,350万円 | 1,175万円〜3,400万円 | 9.5万円/㎡ | +2.6% |
| 木津川市 | 90 | 2,300万円 | 1,000万円〜3,375万円 | 12.3万円/㎡ | -14.8% |
| 京都市伏見区 | 485 | 2,200万円 | 850万円〜4,300万円 | 20.4万円/㎡ | -7.4% |
| 八幡市 | 85 | 2,100万円 | 900万円〜3,600万円 | 12.1万円/㎡ | +22.1% |
| 久御山町 | 20 | 2,000万円 | 1,175万円〜4,375万円 | 13.2万円/㎡ | — |
| 宇治市 | 351 | 1,900万円 | 1,100万円〜3,300万円 | 14万円/㎡ | -17.1% |
| 京都市山科区 | 287 | 1,800万円 | 800万円〜3,600万円 | 20万円/㎡ | -12.5% |
| 城陽市 | 166 | 1,450万円 | 700万円〜2,675万円 | 11.8万円/㎡ | +3.3% |
| 福知山市 | 133 | 1,300万円 | 350万円〜3,100万円 | 3.9万円/㎡ | -3.8% |
| 舞鶴市 | 115 | 1,300万円 | 300万円〜2,500万円 | 4.2万円/㎡ | -39.5% |
| 亀岡市 | 161 | 1,300万円 | 400万円〜2,400万円 | 6.5万円/㎡ | +25% |
| 宇治田原町 | 16 | 1,030万円 | 693万円〜1,850万円 | 5.5万円/㎡ | — |
| 南丹市 | 65 | 800万円 | 400万円〜2,300万円 | 2.7万円/㎡ | -63.7% |
| 綾部市 | 65 | 440万円 | 200万円〜1,100万円 | 1.5万円/㎡ | -24% |
| 宮津市 | 68 | 370万円 | 180万円〜663万円 | 1.4万円/㎡ | -51.2% |
| 与謝野町 | 22 | 340万円 | 193万円〜788万円 | 9,390円/㎡ | — |
| 京丹波町 | 39 | 330万円 | 165万円〜765万円 | 9,574円/㎡ | +34.5% |
| 京丹後市 | 109 | 220万円 | 100万円〜600万円 | 9,146円/㎡ | +20% |
成約価格の推移（京都府全体）
築年数別の㎡単価（土地）
価格の分布
5〜95パーセンタイルの範囲を8等分した件数。
今の相場で、京都府のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
京都府の一戸建ての売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（4,871件）では、京都府の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は2,300万円、中央の50%は950万円〜4,300万円に収まっています。㎡単価の中央値は20万円/㎡です。
市区町村でどれくらい差がありますか？
一戸建ての中央値が高い市区町村は京都市下京区（5,550万円）、京都市中京区（5,000万円）、京都市東山区（4,000万円）です。下の一覧で自分の市区町村を確かめてください。
データ更新 2026/10/21