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綾部市の不動産売却相場京都府・成約158件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
綾部市で国に登録された成約 158件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（65件）で、中央値は440万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て440万円中央値（成約65件）㎡単価 1.5万円/㎡・2年の変化 -24%くわしく →土地890万円中央値（成約47件）2年の変化 -28.5%くわしく →綾部市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 桜が丘 | 一戸建て | 420㎡（延床330㎡） | 2002年（築24年） | 2,300万円 | 5.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 鷹栖町 | 一戸建て | 190㎡（延床25㎡） | — | 1,800万円 | 9.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 若竹町 | 土地 | 380㎡ | — | 1,800万円 | 4.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 広小路 | 土地 | 420㎡ | — | 1,300万円 | 3.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 綾中町 | 一戸建て | 185㎡（延床125㎡） | 1981年（築45年） | 1,200万円 | 6.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 綾中町 | 土地 | 550㎡ | — | 1,000万円 | 1.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 本町 | 土地 | 180㎡ | — | 680万円 | 3.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 岡町 | 一戸建て | 165㎡（延床120㎡） | 1970年（築56年） | 350万円 | 2.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 岡安町 | 土地 | 1,000㎡ | — | 300万円 | 3,000円/㎡ |
| 26年Q1 | 大島町 | 一戸建て | 125㎡（延床100㎡） | 2001年（築25年） | 200万円 | 1.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 岡安町 | 一戸建て | 840㎡（延床195㎡） | 1990年（築36年） | 190万円 | 2,262円/㎡ |
| 26年Q1 | 上野町 | 一戸建て | 165㎡（延床100㎡） | 1974年（築52年） | 180万円 | 1.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 豊里町 | 土地 | 230㎡ | — | 100万円 | 4,348円/㎡ |
| 26年Q1 | 五津合町 | 土地 | 200㎡ | — | 60万円 | 3,000円/㎡ |
| 26年Q1 | 渕垣町 | 農地 | 440㎡ | — | 35万円 | 795円/㎡ |
| 26年Q1 | 味方町 | 農地 | 640㎡ | — | 10万円 | 156円/㎡ |
| 26年Q1 | 岡安町 | 農地 | 580㎡ | — | 10万円 | 172円/㎡ |
| 25年Q4 | 青野町 | 土地 | 175㎡ | — | 1,100万円 | 6.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 天神町 | 一戸建て | 320㎡（延床110㎡） | — | 920万円 | 2.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 味方町 | 一戸建て | 420㎡（延床155㎡） | 1983年（築42年） | 850万円 | 2万円/㎡ |
綾部市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 旭町 | 11 | — | — | 1,400円/㎡ |
| 味方町 | 11 | — | 485万円 | — |
| 青野町 | 9 | — | 2,050万円 | 5.5万円/㎡ |
| 井倉町 | 6 | — | 1,750万円 | — |
| 大島町 | 6 | — | 650万円 | 3.4万円/㎡ |
| 岡町 | 6 | — | 1,015万円 | 1.2万円/㎡ |
| 高津町 | 6 | — | 300万円 | — |
| 本町 | 6 | — | 1,700万円 | 4万円/㎡ |
| 岡安町 | 5 | — | 200万円 | 3,000円/㎡ |
| 栗町 | 5 | — | 400万円 | 526円/㎡ |
| 渕垣町 | 5 | — | 1億円 | 3.7万円/㎡ |
| 睦合町 | 5 | — | 178万円 | — |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
京都府内で相場が近い市区町村
今の相場で、綾部市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
綾部市のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の綾部市には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
綾部市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は440万円（65件）。土地は㎡単価の中央値3.4万円/㎡（47件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21