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亀岡市の不動産売却相場京都府・成約315件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
亀岡市で国に登録された成約 315件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（161件）で、中央値は1,300万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンション1,450万円中央値（成約4件）㎡単価 21.7万円/㎡・変化は集計中くわしく →一戸建て1,300万円中央値（成約161件）㎡単価 6.5万円/㎡・2年の変化 +25%くわしく →土地1,400万円中央値（成約75件）2年の変化 +27.3%くわしく →
亀岡市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 千代川町今津 | 一戸建て | 130㎡（延床110㎡） | 2024年（築2年） | 3,400万円 | 26.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 篠町夕日ケ丘 | 土地 | 340㎡ | — | 3,100万円 | 9.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 篠町見晴 | 一戸建て | 110㎡（延床95㎡） | 2020年（築6年） | 3,000万円 | 27.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 篠町夕日ケ丘 | 一戸建て | 150㎡（延床90㎡） | 2016年（築10年） | 2,500万円 | 16.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西つつじケ丘大山台 | 一戸建て | 210㎡（延床85㎡） | 1973年（築53年） | 1,300万円 | 6.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 南つつじケ丘桜台 | 一戸建て | 170㎡（延床130㎡） | 1988年（築38年） | 1,300万円 | 7.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西つつじケ丘霧島台 | 一戸建て | 165㎡（延床50㎡） | 1988年（築38年） | 1,100万円 | 6.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 曽我部町南条 | 一戸建て | 220㎡（延床390㎡） | 1985年（築41年） | 850万円 | 3.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 篠町見晴 | 一戸建て | 60㎡（延床55㎡） | 2000年（築26年） | 450万円 | 7.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 旭町 | 一戸建て | 1,400㎡（延床155㎡） | 1991年（築35年） | 410万円 | 2,929円/㎡ |
| 26年Q1 | 曽我部町南条 | 一戸建て | 125㎡（延床105㎡） | 1990年（築36年） | 350万円 | 2.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 畑野町土ケ畑 | 一戸建て | 230㎡（延床95㎡） | 1991年（築35年） | 350万円 | 1.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 篠町柏原 | 一戸建て | 55㎡（延床50㎡） | 1976年（築50年） | 120万円 | 2.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 稗田野町芦ノ山 | 一戸建て | 200㎡（延床80㎡） | 1979年（築47年） | 100万円 | 5,000円/㎡ |
| 26年Q1 | 東別院町鎌倉 | 土地 | 330㎡ | — | 50万円 | 1,515円/㎡ |
| 26年Q1 | 千代川町千原 | 農地 | 420㎡ | — | 32万円 | 762円/㎡ |
| 26年Q1 | 曽我部町寺 | 農地 | 2,800㎡ | — | 30万円 | 107円/㎡ |
| 26年Q1 | 千代川町千原 | 農地 | 270㎡ | — | 28万円 | 1,037円/㎡ |
| 26年Q1 | 篠町柏原 | 農地 | 850㎡ | — | 25万円 | 294円/㎡ |
| 26年Q1 | 曽我部町寺 | 農地 | 2,800㎡ | — | 25万円 | 89円/㎡ |
亀岡市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 曽我部町法貴 | 18 | — | — | — |
| 東別院町鎌倉 | 15 | — | 135万円 | 1,515円/㎡ |
| 大井町並河 | 13 | — | 1,100万円 | 8.5万円/㎡ |
| 曽我部町犬飼 | 10 | — | 430万円 | 1.2万円/㎡ |
| 畑野町広野 | 10 | — | 120万円 | 1,004円/㎡ |
| 大井町小金岐 | 9 | — | 2,450万円 | 8.3万円/㎡ |
| 亀岡駅北 | 9 | — | 4,400万円 | 16.2万円/㎡ |
| 千代川町明晴 | 9 | — | 4,300万円 | 9.3万円/㎡ |
| 余部町 | 8 | — | 3,250万円 | 11.3万円/㎡ |
| 篠町篠 | 8 | — | 1,500万円 | 10.7万円/㎡ |
| 下矢田町 | 8 | — | 1,515万円 | 9.3万円/㎡ |
| 篠町柏原 | 7 | — | 820万円 | 13.3万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移（四半期の中央値）
築年数で㎡単価はどう変わるか（マンション）
マンション成約価格の分布
中央の50%（1,225万円〜1,675万円）に半分の成約が入ります。改装済みと登録された割合は50%。
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
京都府内で相場が近い市区町村
今の相場で、亀岡市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
亀岡市のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（2024年7〜9月〜2026年1〜3月・4件）によると、亀岡市の中古マンション成約価格の中央値は1,450万円、㎡単価の中央値は21.7万円/㎡です。築年数と広さで大きく変わるので、築年別・間取り別の表も見てください。
亀岡市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は1,300万円（161件）。土地は㎡単価の中央値8.3万円/㎡（75件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21