このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。
京都府の不動産売却相場市区町村別・成約9,612件
京都府で2024年7〜9月〜2026年1〜3月に国へ登録された成約 9,612件の集計です。市区町村名を押すと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と成約事例が見られます。
マンション2,200万円中央値（成約2,020件）㎡単価 52.7万円/㎡・2年の変化 +7.1%くわしく →一戸建て2,300万円中央値（成約4,871件）㎡単価 20万円/㎡・2年の変化 -12.5%くわしく →土地2,200万円中央値（成約2,030件）2年の変化 +9.5%くわしく →
京都府の市区町村別 相場一覧
中央値は成約価格の「ちょうど真ん中」。変化は前半1年と後半1年の中央値の差（マンション）。件数が少ない欄は「—」です。
| 市区町村 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 | 2年の変化 |
|---|---|---|---|---|---|
| 京都市北区 | 456 | 1,650万円 | 3,000万円 | 29.5万円/㎡ | +48.1% |
| 京都市上京区 | 388 | 2,100万円 | 3,500万円 | 38.4万円/㎡ | +2.4% |
| 京都市左京区 | 580 | 2,900万円 | 3,100万円 | 33.7万円/㎡ | +33.3% |
| 京都市中京区 | 561 | 3,300万円 | 5,000万円 | 51.6万円/㎡ | -26.2% |
| 京都市東山区 | 146 | 1,700万円 | 4,000万円 | 41.2万円/㎡ | — |
| 京都市下京区 | 509 | 2,450万円 | 5,550万円 | 45.6万円/㎡ | +28.6% |
| 京都市南区 | 515 | 2,100万円 | 3,200万円 | 29.8万円/㎡ | 0% |
| 京都市右京区 | 761 | 2,200万円 | 2,400万円 | 23.5万円/㎡ | -2.2% |
| 京都市伏見区 | 846 | 2,000万円 | 2,200万円 | 14.3万円/㎡ | +25% |
| 京都市山科区 | 507 | 1,700万円 | 1,800万円 | 17.5万円/㎡ | +12.5% |
| 京都市西京区 | 387 | 2,300万円 | 3,000万円 | 22.7万円/㎡ | -1.1% |
| 福知山市 | 318 | — | 1,300万円 | 2.5万円/㎡ | — |
| 舞鶴市 | 207 | — | 1,300万円 | 4万円/㎡ | — |
| 綾部市 | 158 | — | 440万円 | 3.4万円/㎡ | — |
| 宇治市 | 625 | 1,900万円 | 1,900万円 | 14.1万円/㎡ | -2.6% |
| 宮津市 | 128 | — | 370万円 | 1.3万円/㎡ | — |
| 亀岡市 | 315 | 1,450万円 | 1,300万円 | 8.3万円/㎡ | — |
| 城陽市 | 288 | 3,300万円 | 1,450万円 | 12.5万円/㎡ | — |
| 向日市 | 184 | 4,150万円 | 2,750万円 | 23.7万円/㎡ | -15.7% |
| 長岡京市 | 226 | 2,700万円 | 3,200万円 | 22.5万円/㎡ | — |
| 八幡市 | 167 | 780万円 | 2,100万円 | 10.4万円/㎡ | +98.5% |
| 京田辺市 | 233 | 2,200万円 | 3,200万円 | 13.6万円/㎡ | — |
| 京丹後市 | 227 | — | 220万円 | 1.1万円/㎡ | — |
| 南丹市 | 215 | 800万円 | 800万円 | 2万円/㎡ | — |
| 木津川市 | 200 | 1,500万円 | 2,300万円 | 7.7万円/㎡ | — |
| 大山崎町 | 33 | 1,225万円 | 3,400万円 | 17.3万円/㎡ | — |
| 久御山町 | 35 | 990万円 | 2,000万円 | 14.5万円/㎡ | — |
| 井手町 | 22 | 690万円 | 925万円 | 2.9万円/㎡ | — |
| 宇治田原町 | 44 | — | 1,030万円 | 2.5万円/㎡ | — |
| 笠置町 | 3 | — | 850万円 | — | — |
| 和束町 | 16 | — | 330万円 | 1.3万円/㎡ | — |
| 精華町 | 90 | 2,050万円 | 2,350万円 | 9万円/㎡ | — |
| 南山城村 | 8 | — | 340万円 | 1.3万円/㎡ | — |
| 京丹波町 | 149 | — | 330万円 | 3,448円/㎡ | — |
| 伊根町 | 9 | — | 36万円 | 8,111円/㎡ | — |
| 与謝野町 | 56 | — | 340万円 | 8,553円/㎡ | — |
京都府の相場ランキング（中古マンション・成約30件以上）
京都府の中古マンション成約価格の推移
四半期ごとの中央値。点にカーソルを当てると件数が出ます。
種類別にくわしく
今の相場で、京都府のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
京都府のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（2024年7〜9月〜2026年1〜3月・2,020件）では、京都府の中古マンション成約価格の中央値は2,200万円、㎡単価の中央値は52.7万円/㎡です。市区町村ごとの差が大きいので、下の表で自分の市区町村を見てください。
相場が高い市区町村と、手ごろな市区町村はどこですか？
中古マンションの中央値が高いのは向日市（4,150万円）、京都市中京区（3,300万円）、京都市左京区（2,900万円）。手ごろなのは八幡市（780万円）、京都市北区（1,650万円）、京都市山科区（1,700万円）です（成約30件以上の市区町村で比較）。
このデータの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21