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新潟県の一戸建て売却相場成約3,172件
中央値1,100万円
中央の50%350万円〜2,500万円
㎡単価（土地）の中央値3.9万円/㎡
2年の変化0%
市区町村別 一戸建ての中央値
| 市区町村 | 成約数 | 中央値 | 中央の50% | ㎡単価（土地） | 2年の変化 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新潟市東区 | 248 | 2,300万円 | 1,000万円〜3,200万円 | 8.6万円/㎡ | +4.3% |
| 聖籠町 | 19 | 2,200万円 | 660万円〜2,850万円 | 3.6万円/㎡ | — |
| 新潟市中央区 | 348 | 2,000万円 | 915万円〜3,600万円 | 10.7万円/㎡ | -29.6% |
| 新潟市江南区 | 110 | 1,900万円 | 1,100万円〜2,775万円 | 7万円/㎡ | +11.1% |
| 長岡市 | 343 | 1,500万円 | 555万円〜2,700万円 | 5.3万円/㎡ | -6.7% |
| 新潟市西区 | 252 | 1,400万円 | 800万円〜2,600万円 | 7.1万円/㎡ | 0% |
| 新潟市秋葉区 | 116 | 1,350万円 | 400万円〜2,500万円 | 4.2万円/㎡ | -29.4% |
| 新潟市北区 | 104 | 1,200万円 | 600万円〜2,200万円 | 4.1万円/㎡ | 0% |
| 新発田市 | 159 | 1,200万円 | 330万円〜2,350万円 | 3.8万円/㎡ | -46.8% |
| 見附市 | 58 | 1,150万円 | 425万円〜1,900万円 | 4.7万円/㎡ | -9.1% |
| 燕市 | 106 | 1,150万円 | 305万円〜2,400万円 | 2.5万円/㎡ | -11.5% |
| 湯沢町 | 24 | 1,100万円 | 500万円〜2,050万円 | 2.1万円/㎡ | — |
| 上越市 | 264 | 1,000万円 | 300万円〜2,400万円 | 2.8万円/㎡ | +5% |
| 妙高市 | 52 | 960万円 | 208万円〜1,625万円 | 1.8万円/㎡ | +56.7% |
| 新潟市南区 | 53 | 750万円 | 250万円〜1,600万円 | 2.8万円/㎡ | +165% |
| 三条市 | 129 | 750万円 | 210万円〜2,100万円 | 2.4万円/㎡ | -39.2% |
| 弥彦村 | 15 | 730万円 | 265万円〜1,500万円 | 1.8万円/㎡ | — |
| 南魚沼市 | 52 | 630万円 | 285万円〜1,325万円 | 1.8万円/㎡ | +12.9% |
| 新潟市西蒲区 | 64 | 615万円 | 173万円〜1,425万円 | 1.5万円/㎡ | +55.5% |
| 小千谷市 | 43 | 600万円 | 215万円〜1,350万円 | 1.8万円/㎡ | +90.5% |
| 五泉市 | 65 | 590万円 | 100万円〜1,500万円 | 1.5万円/㎡ | 0% |
| 柏崎市 | 112 | 560万円 | 208万円〜1,650万円 | 1.9万円/㎡ | -28.1% |
| 加茂市 | 23 | 450万円 | 175万円〜730万円 | 1.9万円/㎡ | — |
| 魚沼市 | 34 | 440万円 | 200万円〜1,525万円 | 1.1万円/㎡ | — |
| 村上市 | 76 | 370万円 | 150万円〜863万円 | 1.2万円/㎡ | +17.6% |
| 糸魚川市 | 59 | 330万円 | 150万円〜875万円 | 1.2万円/㎡ | +47.7% |
| 阿賀野市 | 43 | 320万円 | 160万円〜1,250万円 | 7,778円/㎡ | +14.9% |
| 十日町市 | 44 | 300万円 | 100万円〜670万円 | 1.1万円/㎡ | +17.3% |
| 佐渡市 | 86 | 290万円 | 100万円〜788万円 | 8,788円/㎡ | +36.2% |
| 田上町 | 13 | 200万円 | 110万円〜650万円 | 6,061円/㎡ | — |
| 阿賀町 | 10 | 175万円 | 81万円〜350万円 | 3,875円/㎡ | — |
| 胎内市 | 22 | 135万円 | 99万円〜788万円 | 6,292円/㎡ | — |
| 津南町 | 10 | 120万円 | 70万円〜158万円 | 3,270円/㎡ | — |
成約価格の推移（新潟県全体）
築年数別の㎡単価（土地）
価格の分布
5〜95パーセンタイルの範囲を8等分した件数。
今の相場で、新潟県のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
新潟県の一戸建ての売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（3,172件）では、新潟県の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,100万円、中央の50%は350万円〜2,500万円に収まっています。㎡単価の中央値は3.9万円/㎡です。
市区町村でどれくらい差がありますか？
一戸建ての中央値が高い市区町村は新潟市東区（2,300万円）、聖籠町（2,200万円）、新潟市中央区（2,000万円）です。下の一覧で自分の市区町村を確かめてください。
データ更新 2026/10/21