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糸魚川市の不動産売却相場新潟県・成約123件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
糸魚川市で国に登録された成約 123件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（59件）で、中央値は330万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て330万円中央値（成約59件）㎡単価 1.2万円/㎡・2年の変化 +47.7%くわしく →土地530万円中央値（成約41件）2年の変化 -66.7%くわしく →糸魚川市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 南寺町 | 一戸建て | 300㎡（延床75㎡） | 1980年（築46年） | 1,000万円 | 3.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一の宮 | 土地 | 190㎡ | — | 580万円 | 3.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字小滝 | 林地 | 8,888㎡ | — | 220万円 | 248円/㎡ |
| 25年Q4 | 横町 | 一戸建て | 165㎡（延床260㎡） | 1998年（築27年） | 1,700万円 | 10.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 寺島 | 一戸建て | 200㎡（延床135㎡） | 1980年（築45年） | 1,400万円 | 7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 南寺町 | 一戸建て | 480㎡（延床200㎡） | 1988年（築37年） | 1,400万円 | 2.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 清崎 | 土地 | 370㎡ | — | 920万円 | 2.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一の宮 | 土地 | 185㎡ | — | 700万円 | 3.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字下倉 | 一戸建て | 510㎡（延床160㎡） | 1977年（築48年） | 580万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字羽生 | 一戸建て | 410㎡（延床155㎡） | 1974年（築51年） | 440万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 寺町 | 一戸建て | 155㎡（延床125㎡） | 1981年（築44年） | 350万円 | 2.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字寺地 | 一戸建て | 200㎡（延床110㎡） | 1978年（築47年） | 250万円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 新鉄 | 土地 | 120㎡ | — | 250万円 | 2.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字大和川 | 一戸建て | 520㎡（延床145㎡） | 1966年（築59年） | 200万円 | 3,846円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字東中 | 一戸建て | 640㎡ | 1985年（築40年） | 160万円 | 2,500円/㎡ |
| 25年Q4 | 上刈 | 土地 | 180㎡ | — | 120万円 | 6,667円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字大野 | 一戸建て | 690㎡（延床190㎡） | 1971年（築54年） | 100万円 | 1,449円/㎡ |
| 25年Q4 | 横町 | 土地 | 90㎡ | — | 60万円 | 6,667円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字中浜 | 土地 | 135㎡ | — | 30万円 | 2,222円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字能生小泊 | 一戸建て | 510㎡（延床480㎡） | 1953年（築72年） | 22万円 | 431円/㎡ |
糸魚川市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 一の宮 | 8 | — | — | 3.3万円/㎡ |
| 大字西川原 | 8 | — | — | — |
| 大字大和川 | 6 | — | 850万円 | — |
| 横町 | 6 | — | 1,700万円 | 1.8万円/㎡ |
| 大字田海 | 6 | — | 265万円 | 7,606円/㎡ |
| 上刈 | 5 | — | 100万円 | 5,584円/㎡ |
| 寺町 | 5 | — | 410万円 | 1.9万円/㎡ |
| 南寺町 | 5 | — | 1,200万円 | 4.6万円/㎡ |
| 新鉄 | 4 | — | 188万円 | 1.3万円/㎡ |
| 大字田伏 | 4 | — | 245万円 | — |
| 蓮台寺 | 4 | — | 1,578万円 | 3.2万円/㎡ |
| 大字木浦 | 4 | — | 150万円 | — |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
新潟県内で相場が近い市区町村
今の相場で、糸魚川市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
糸魚川市のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の糸魚川市には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
糸魚川市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は330万円（59件）。土地は㎡単価の中央値1.8万円/㎡（41件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21