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新潟市北区の不動産売却相場新潟県・成約235件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
新潟市北区で国に登録された成約 235件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（104件）で、中央値は1,200万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て1,200万円中央値（成約104件）㎡単価 4.1万円/㎡・2年の変化 0%くわしく →土地590万円中央値（成約90件）2年の変化 -8.6%くわしく →新潟市北区の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 白新町 | 一戸建て | 600㎡（延床290㎡） | 1982年（築44年） | 2,300万円 | 3.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 柳原 | 一戸建て | 280㎡（延床130㎡） | 1981年（築45年） | 1,600万円 | 5.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 木崎 | 一戸建て | 200㎡（延床125㎡） | 1974年（築52年） | 1,300万円 | 6.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 太田 | 一戸建て | 400㎡（延床110㎡） | 1977年（築49年） | 1,000万円 | 2.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 松浜本町 | 一戸建て | 175㎡（延床140㎡） | 1993年（築33年） | 900万円 | 5.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 早通 | 一戸建て | 165㎡（延床80㎡） | 1984年（築42年） | 650万円 | 3.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 木崎 | 一戸建て | 270㎡（延床150㎡） | 1991年（築35年） | 250万円 | 9,259円/㎡ |
| 26年Q1 | 森下 | 農地 | 8,888㎡ | — | 150万円 | 169円/㎡ |
| 26年Q1 | 大久保 | 農地 | 2,900㎡ | — | 90万円 | 310円/㎡ |
| 26年Q1 | 新鼻 | 農地 | 4,100㎡ | — | 81万円 | 198円/㎡ |
| 26年Q1 | 内島見 | 農地 | 2,000㎡ | — | 40万円 | 200円/㎡ |
| 26年Q1 | 木崎 | 農地 | 600㎡ | — | 15万円 | 250円/㎡ |
| 25年Q4 | 木崎 | 一戸建て | 1,700㎡（延床980㎡） | 2014年（築11年） | 2.1億円 | 12.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 笠柳 | 一戸建て | 1,000㎡（延床1,500㎡） | 1993年（築32年） | 6,500万円 | 6.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 下大谷内 | 一戸建て | 1,400㎡（延床800㎡） | 1993年（築32年） | 6,300万円 | 4.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 葛塚 | 土地 | 930㎡ | — | 5,100万円 | 5.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 東栄町（とうえいちょう） | 一戸建て | 220㎡ | 2026年（築0年） | 4,100万円 | 18.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 太田 | 一戸建て | 290㎡ | — | 3,700万円 | 12.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 新元島町 | 一戸建て | 145㎡（延床105㎡） | 2024年（築1年） | 2,900万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q4 | 太夫浜新町 | 一戸建て | 240㎡（延床80㎡） | — | 2,700万円 | 11.3万円/㎡ |
新潟市北区の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
新潟県内で相場が近い市区町村
今の相場で、新潟市北区のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
新潟市北区のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の新潟市北区には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
新潟市北区の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は1,200万円（104件）。土地は㎡単価の中央値2.6万円/㎡（90件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21