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妙高市の不動産売却相場新潟県・成約161件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
妙高市で国に登録された成約 161件の集計です。いちばん多いのは土地（61件）で、中央値は300万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て960万円中央値（成約52件）㎡単価 1.8万円/㎡・2年の変化 +56.7%くわしく →土地300万円中央値（成約61件）2年の変化 -28.6%くわしく →妙高市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 関川町 | 一戸建て | 690㎡（延床280㎡） | 1994年（築32年） | 1,400万円 | 2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字姫川原 | 一戸建て | 390㎡（延床185㎡） | 2000年（築26年） | 1,200万円 | 3.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 工団町 | 土地 | 9,999㎡ | — | 1,000万円 | 1,000円/㎡ |
| 26年Q1 | 末広町 | 土地 | 310㎡ | — | 260万円 | 8,387円/㎡ |
| 26年Q1 | 小出雲 | 一戸建て | 530㎡（延床600㎡） | 1990年（築36年） | 170万円 | 3,208円/㎡ |
| 26年Q1 | 末広町 | 土地 | 190㎡ | — | 160万円 | 8,421円/㎡ |
| 26年Q1 | 末広町 | 土地 | 120㎡ | — | 100万円 | 8,333円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字西条 | 農地 | 2,100㎡ | — | 64万円 | 305円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字十日市 | 農地 | 3,000㎡ | — | 36万円 | 120円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字十日市 | 農地 | 2,200㎡ | — | 24万円 | 109円/㎡ |
| 25年Q4 | 上町 | 一戸建て | 430㎡（延床320㎡） | 1981年（築44年） | 1,500万円 | 3.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字田切 | 土地 | 9,999㎡ | — | 1,000万円 | 1,000円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字杉野沢 | 一戸建て | 1,200㎡ | 1971年（築54年） | 980万円 | 8,167円/㎡ |
| 25年Q4 | 白山町 | 土地 | 470㎡ | — | 500万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 末広町 | 土地 | 280㎡ | — | 480万円 | 1.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字田口 | 土地 | 340㎡ | — | 420万円 | 1.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 上町 | 土地 | 280㎡ | — | 370万円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字杉野沢 | 土地 | 870㎡ | — | 260万円 | 2,989円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字田口 | 土地 | 330㎡ | — | 160万円 | 4,848円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字田口 | 土地 | 490㎡ | — | 150万円 | 3,061円/㎡ |
妙高市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 末広町 | 9 | — | 4,700万円 | 8,404円/㎡ |
| 大字長沢 | 9 | — | — | — |
| 大字吉木 | 9 | — | — | — |
| 高柳 | 8 | — | 2,800万円 | 1.2万円/㎡ |
| 大字田口 | 8 | — | 500万円 | 3,061円/㎡ |
| 大字関川 | 7 | — | 375万円 | 4,800円/㎡ |
| 大字関山 | 7 | — | 855万円 | 167円/㎡ |
| 白山町 | 7 | — | 1,300万円 | 1.1万円/㎡ |
| 柳井田町 | 7 | — | 2,250万円 | 3万円/㎡ |
| 大字西野谷 | 6 | — | — | — |
| 栗原 | 5 | — | 4,300万円 | 2.5万円/㎡ |
| 大字二俣 | 5 | — | 940万円 | 1,200円/㎡ |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
新潟県内で相場が近い市区町村
今の相場で、妙高市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
妙高市のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の妙高市には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
妙高市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は960万円（52件）。土地は㎡単価の中央値4,848円/㎡（61件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21