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弥彦村の不動産売却相場新潟県・成約43件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
弥彦村で国に登録された成約 43件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（15件）で、中央値は730万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
弥彦村の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 大字走出 | 土地 | 380㎡ | — | 1,100万円 | 2.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字弥彦 | 一戸建て | 260㎡（延床50㎡） | 2001年（築25年） | 460万円 | 1.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字弥彦 | 土地 | 240㎡ | — | 410万円 | 1.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字村山 | 農地 | 8,888㎡ | — | 350万円 | 394円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字大戸 | 一戸建て | 920㎡（延床165㎡） | 1970年（築56年） | 240万円 | 2,609円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字村山 | 農地 | 8,888㎡ | — | 150万円 | 169円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字麓 | 農地 | 4,900㎡ | — | 98万円 | 200円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字走出 | 土地 | 60㎡ | — | 82万円 | 1.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字村山 | 農地 | 2,100㎡ | — | 42万円 | 200円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字村山 | 農地 | 1,200㎡ | — | 24万円 | 200円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字村山 | 農地 | 1,000㎡ | — | 21万円 | 210円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字麓 | 農地 | 1,000㎡ | — | 21万円 | 210円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字村山 | 農地 | 1,000㎡ | — | 21万円 | 210円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字村山 | 農地 | 1,000㎡ | — | 20万円 | 200円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字弥彦 | 一戸建て | 1,700㎡（延床320㎡） | 1980年（築45年） | 2,600万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字走出 | 一戸建て | 250㎡（延床90㎡） | 1968年（築57年） | 1,100万円 | 4.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字弥彦 | 一戸建て | 120㎡（延床125㎡） | 1981年（築44年） | 300万円 | 2.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字弥彦 | 農地 | 320㎡ | — | 7万円 | 219円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字矢作 | 農地 | 1,000㎡ | — | 1万円 | 10円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字弥彦 | 一戸建て | 590㎡（延床60㎡） | 1977年（築48年） | 770万円 | 1.3万円/㎡ |
弥彦村の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 大字弥彦 | 8 | — | 615万円 | 1.7万円/㎡ |
| 大字村山 | 7 | — | — | — |
| 大字大戸 | 5 | — | 280万円 | 1.3万円/㎡ |
| 大字走出 | 4 | — | 1,150万円 | 2.1万円/㎡ |
| 大字麓 | 4 | — | — | — |
| 大字矢作 | 4 | — | 60万円 | — |
| 大字井田 | 3 | — | — | — |
| 大字観音寺 | 2 | — | — | 1,750円/㎡ |
| 美山 | 2 | — | 1,265万円 | — |
| 大字境江 | 1 | — | — | — |
| 大字中山 | 1 | — | 250万円 | — |
| 大字山崎 | 1 | — | 30万円 | — |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
新潟県内で相場が近い市区町村
今の相場で、弥彦村のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
弥彦村のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の弥彦村には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
弥彦村の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は730万円（15件）。土地は㎡単価の中央値1.4万円/㎡（8件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21