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胎内市の不動産売却相場新潟県・成約102件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
胎内市で国に登録された成約 102件の集計です。いちばん多いのは土地（31件）で、中央値は330万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て135万円中央値（成約22件）㎡単価 6,292円/㎡・変化は集計中くわしく →土地330万円中央値（成約31件）2年の変化 +27.2%くわしく →胎内市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 東川内 | 農地 | 8,888㎡ | — | 520万円 | 585円/㎡ |
| 26年Q1 | 村松浜 | 林地 | 4,500㎡ | — | 300万円 | 667円/㎡ |
| 26年Q1 | 星の宮町 | 一戸建て | 290㎡（延床85㎡） | 1974年（築52年） | 280万円 | 9,655円/㎡ |
| 26年Q1 | 村松浜 | 林地 | 3,700㎡ | — | 260万円 | 703円/㎡ |
| 26年Q1 | 平木田 | 農地 | 4,900㎡ | — | 250万円 | 510円/㎡ |
| 26年Q1 | 鷹ノ巣 | 農地 | 4,800㎡ | — | 200万円 | 417円/㎡ |
| 26年Q1 | 村松浜 | 林地 | 3,600㎡ | — | 160万円 | 444円/㎡ |
| 26年Q1 | 中条 | 一戸建て | 620㎡（延床190㎡） | 1988年（築38年） | 100万円 | 1,613円/㎡ |
| 26年Q1 | 下高田 | 土地 | 250㎡ | — | 74万円 | 2,960円/㎡ |
| 26年Q1 | 村松浜 | 林地 | 1,700㎡ | — | 60万円 | 353円/㎡ |
| 25年Q4 | あかね町 | 一戸建て | 470㎡ | — | 4,700万円 | 10万円/㎡ |
| 25年Q4 | 長橋 | 一戸建て | 1,300㎡（延床290㎡） | — | 2,000万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 竹島 | 一戸建て | 350㎡ | — | 1,000万円 | 2.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 住吉町 | 一戸建て | 550㎡（延床230㎡） | 1994年（築31年） | 900万円 | 1.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大川町 | 土地 | 185㎡ | — | 600万円 | 3.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | あかね町 | 土地 | 310㎡ | — | 520万円 | 1.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 新栄町 | 土地 | 190㎡ | — | 460万円 | 2.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 星の宮町 | 一戸建て | 330㎡（延床165㎡） | 1980年（築45年） | 450万円 | 1.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 柴橋 | 農地 | 500㎡ | — | 410万円 | 8,200円/㎡ |
| 25年Q4 | 平木田 | 土地 | 310㎡ | — | 330万円 | 1.1万円/㎡ |
胎内市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 柴橋 | 10 | — | — | 2.3万円/㎡ |
| 黒川 | 7 | — | 1,400万円 | 6,401円/㎡ |
| 平木田 | 6 | — | 30万円 | 2,909円/㎡ |
| あかね町 | 4 | — | 4,700万円 | 1.7万円/㎡ |
| 築地 | 4 | — | — | — |
| 星の宮町 | 4 | — | 240万円 | — |
| 村松浜 | 4 | — | — | — |
| 大川町 | 3 | — | — | 3.4万円/㎡ |
| 西条町 | 3 | — | — | 1.2万円/㎡ |
| 西本町 | 3 | — | 150万円 | 1.6万円/㎡ |
| 東本町 | 3 | — | 32万円 | 1.1万円/㎡ |
| 草野 | 2 | — | — | 6,400円/㎡ |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
新潟県内で相場が近い市区町村
今の相場で、胎内市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
胎内市のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の胎内市には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
胎内市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は135万円（22件）。土地は㎡単価の中央値1.2万円/㎡（31件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21