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新潟市秋葉区の不動産売却相場新潟県・成約263件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
新潟市秋葉区で国に登録された成約 263件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（116件）で、中央値は1,350万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンション500万円中央値（成約1件）㎡単価 10万円/㎡・変化は集計中くわしく →一戸建て1,350万円中央値（成約116件）㎡単価 4.2万円/㎡・2年の変化 -29.4%くわしく →土地960万円中央値（成約103件）2年の変化 -15.7%くわしく →
新潟市秋葉区の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 新町 | 一戸建て | 9,999㎡（延床700㎡） | 1979年（築47年） | 4,000万円 | 4,000円/㎡ |
| 26年Q1 | みそら野 | 土地 | 400㎡ | — | 2,000万円 | 5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西古津 | 一戸建て | 230㎡（延床135㎡） | 1989年（築37年） | 1,700万円 | 7.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 新津本町 | 一戸建て | 280㎡（延床540㎡） | 1977年（築49年） | 1,300万円 | 4.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | さつき野 | 土地 | 160㎡ | — | 1,200万円 | 7.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 北上 | 土地 | 330㎡ | — | 1,100万円 | 3.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 日宝町 | 土地 | 220㎡ | — | 1,100万円 | 5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中沢町 | 土地 | 470㎡ | — | 970万円 | 2.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 車場 | 土地 | 155㎡ | — | 950万円 | 6.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 荻島 | 土地 | 140㎡ | — | 950万円 | 6.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 草水町 | 一戸建て | 280㎡（延床145㎡） | 1963年（築63年） | 880万円 | 3.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 新津本町 | 土地 | 140㎡ | — | 810万円 | 5.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 新町 | 土地 | 530㎡ | — | 680万円 | 1.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 新町 | 土地 | 150㎡ | — | 600万円 | 4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大関 | 土地 | 260㎡ | — | 600万円 | 2.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 新津本町 | 一戸建て | 70㎡ | 1971年（築55年） | 550万円 | 7.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 北上 | 土地 | 340㎡ | — | 520万円 | 1.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 新津本町 | 一戸建て | 350㎡（延床135㎡） | 1982年（築44年） | 230万円 | 6,571円/㎡ |
| 26年Q1 | 新津本町 | 一戸建て | 165㎡（延床110㎡） | — | 130万円 | 7,879円/㎡ |
| 26年Q1 | 中沢町 | 一戸建て | 30㎡（延床20㎡） | 1981年（築45年） | 120万円 | 4万円/㎡ |
新潟市秋葉区の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
中古マンション成約価格の推移（四半期の中央値）
推移を出すには四半期が足りません。
築年数で㎡単価はどう変わるか（マンション）
件数が足りません。
マンション成約価格の分布
中央の50%（500万円〜500万円）に半分の成約が入ります。改装済みと登録された割合は100%。
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
新潟県内で相場が近い市区町村
今の相場で、新潟市秋葉区のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
新潟市秋葉区のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（2024年7〜9月〜2026年1〜3月・1件）によると、新潟市秋葉区の中古マンション成約価格の中央値は500万円、㎡単価の中央値は10万円/㎡です。築年数と広さで大きく変わるので、築年別・間取り別の表も見てください。
新潟市秋葉区の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は1,350万円（116件）。土地は㎡単価の中央値4.4万円/㎡（103件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21