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奈良県の不動産売却相場市区町村別・成約4,258件
奈良県で2024年7〜9月〜2026年1〜3月に国へ登録された成約 4,258件の集計です。市区町村名を押すと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と成約事例が見られます。
マンション1,800万円中央値（成約576件）㎡単価 25.9万円/㎡・2年の変化 -12.5%くわしく →一戸建て1,800万円中央値（成約2,022件）㎡単価 8.4万円/㎡・2年の変化 +5.9%くわしく →土地1,500万円中央値（成約1,315件）2年の変化 -12.5%くわしく →
奈良県の市区町村別 相場一覧
中央値は成約価格の「ちょうど真ん中」。変化は前半1年と後半1年の中央値の差（マンション）。件数が少ない欄は「—」です。
| 市区町村 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 | 2年の変化 |
|---|---|---|---|---|---|
| 奈良市 | 1,107 | 2,100万円 | 2,700万円 | 9.5万円/㎡ | -12.5% |
| 大和高田市 | 228 | 1,250万円 | 780万円 | 4.4万円/㎡ | -16.7% |
| 大和郡山市 | 280 | 1,800万円 | 1,400万円 | 6.7万円/㎡ | — |
| 天理市 | 188 | 1,100万円 | 1,800万円 | 3.6万円/㎡ | — |
| 橿原市 | 350 | 1,600万円 | 2,200万円 | 8.4万円/㎡ | -24.3% |
| 桜井市 | 197 | 750万円 | 1,700万円 | 4.7万円/㎡ | — |
| 五條市 | 72 | — | 575万円 | 4,783円/㎡ | — |
| 御所市 | 67 | — | 550万円 | 8,772円/㎡ | — |
| 生駒市 | 408 | 1,800万円 | 2,500万円 | 8.1万円/㎡ | +50% |
| 香芝市 | 222 | 2,200万円 | 2,500万円 | 10万円/㎡ | — |
| 葛城市 | 127 | 1,600万円 | 2,000万円 | 6.8万円/㎡ | — |
| 宇陀市 | 92 | 1,075万円 | 455万円 | 1.5万円/㎡ | — |
| 山添村 | 8 | — | 400万円 | 4,138円/㎡ | — |
| 平群町 | 78 | — | 980万円 | 4.8万円/㎡ | — |
| 三郷町 | 56 | 1,700万円 | 980万円 | 5.6万円/㎡ | — |
| 斑鳩町 | 90 | 715万円 | 1,250万円 | 6.5万円/㎡ | — |
| 安堵町 | 24 | — | 1,100万円 | 3.4万円/㎡ | — |
| 川西町 | 41 | — | 2,050万円 | 6.7万円/㎡ | — |
| 三宅町 | 23 | — | 880万円 | 3.4万円/㎡ | — |
| 田原本町 | 102 | 3,250万円 | 1,500万円 | 5.6万円/㎡ | — |
| 曽爾村 | 10 | — | 425万円 | 5,185円/㎡ | — |
| 御杖村 | 23 | — | 300万円 | 1.4万円/㎡ | — |
| 高取町 | 26 | — | 870万円 | 1.9万円/㎡ | — |
| 明日香村 | 17 | — | 1,300万円 | 2.6万円/㎡ | — |
| 上牧町 | 62 | 1,800万円 | 985万円 | 5.1万円/㎡ | — |
| 王寺町 | 65 | 2,200万円 | 2,050万円 | 7.4万円/㎡ | — |
| 広陵町 | 98 | 1,350万円 | 2,300万円 | 4.3万円/㎡ | — |
| 河合町 | 46 | — | 1,900万円 | 5.9万円/㎡ | — |
| 吉野町 | 25 | — | 250万円 | 1,923円/㎡ | — |
| 大淀町 | 46 | — | 410万円 | 3,333円/㎡ | — |
| 下市町 | 15 | — | 390万円 | 7,000円/㎡ | — |
| 黒滝村 | 7 | — | 500万円 | 4,167円/㎡ | — |
| 天川村 | 20 | — | 160万円 | 3,784円/㎡ | — |
| 野迫川村 | 2 | — | 1,500万円 | — | — |
| 十津川村 | 13 | — | 300万円 | 4,545円/㎡ | — |
| 下北山村 | 5 | — | 370万円 | 2,333円/㎡ | — |
| 川上村 | 7 | — | 190万円 | 1.7万円/㎡ | — |
| 東吉野村 | 11 | — | 500万円 | 714円/㎡ | — |
奈良県の相場ランキング（中古マンション・成約30件以上）
奈良県の中古マンション成約価格の推移
四半期ごとの中央値。点にカーソルを当てると件数が出ます。
種類別にくわしく
今の相場で、奈良県のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
奈良県のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（2024年7〜9月〜2026年1〜3月・576件）では、奈良県の中古マンション成約価格の中央値は1,800万円、㎡単価の中央値は25.9万円/㎡です。市区町村ごとの差が大きいので、下の表で自分の市区町村を見てください。
相場が高い市区町村と、手ごろな市区町村はどこですか？
中古マンションの中央値が高いのは奈良市（2,100万円）、生駒市（1,800万円）、橿原市（1,600万円）。手ごろなのは大和高田市（1,250万円）、橿原市（1,600万円）、生駒市（1,800万円）です（成約30件以上の市区町村で比較）。
このデータの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21