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御所市の不動産売却相場奈良県・成約67件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
御所市で国に登録された成約 67件の集計です。いちばん多いのは土地（33件）で、中央値は330万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て550万円中央値（成約26件）㎡単価 2.8万円/㎡・変化は集計中くわしく →土地330万円中央値（成約33件）2年の変化 -60%くわしく →御所市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 大字南十三 | 一戸建て | 195㎡（延床115㎡） | 2026年（築0年） | 900万円 | 4.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字本馬 | 一戸建て | 330㎡（延床160㎡） | 1992年（築34年） | 900万円 | 2.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字室 | 土地 | 1,100㎡ | — | 850万円 | 7,727円/㎡ |
| 26年Q1 | （大字なし） | 一戸建て | 165㎡（延床110㎡） | 1965年（築61年） | 300万円 | 1.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字室 | 土地 | 210㎡ | — | 140万円 | 6,667円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字室 | 土地 | 165㎡ | — | 130万円 | 7,879円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字室 | 土地 | 200㎡ | — | 120万円 | 6,000円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字室 | 土地 | 150㎡ | — | 92万円 | 6,133円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字蛇穴 | 一戸建て | 95㎡（延床125㎡） | 1972年（築54年） | 80万円 | 8,421円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字多田 | 土地 | 40㎡ | — | 13万円 | 3,250円/㎡ |
| 25年Q4 | （大字なし） | 土地 | 420㎡ | — | 880万円 | 2.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字東松本 | 土地 | 1,300㎡ | — | 500万円 | 3,846円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字東松本 | 一戸建て | 100㎡（延床95㎡） | 1985年（築40年） | 300万円 | 3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字楢原 | 土地 | 530㎡ | — | 250万円 | 4,717円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字楢原 | 林地 | 490㎡ | — | 100万円 | 2,041円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字元町 | 土地 | 75㎡ | — | 100万円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字南十三 | 一戸建て | 185㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 1,900万円 | 10.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | （大字なし） | 一戸建て | 500㎡（延床400㎡） | 1963年（築62年） | 1,300万円 | 2.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字東松本 | 土地 | 200㎡ | — | 1,100万円 | 5.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | （大字なし） | 一戸建て | 165㎡（延床170㎡） | 1976年（築49年） | 1,000万円 | 6.1万円/㎡ |
御所市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| （大字なし） | 12 | — | 300万円 | 3万円/㎡ |
| 大字室 | 10 | — | — | 6,000円/㎡ |
| 大字元町 | 7 | — | 880万円 | 1.9万円/㎡ |
| 大字東松本 | 6 | — | 1,100万円 | 2.7万円/㎡ |
| 大字南十三 | 4 | — | 950万円 | — |
| 大字茅原 | 3 | — | 190万円 | 4.3万円/㎡ |
| 大字楢原 | 3 | — | — | 4,717円/㎡ |
| 大字本馬 | 3 | — | 590万円 | 4.4万円/㎡ |
| 大字櫛羅 | 2 | — | 800万円 | — |
| 大字西佐味 | 2 | — | — | 765円/㎡ |
| 大字東辻 | 2 | — | 2,000万円 | 2,381円/㎡ |
| 大字東持田 | 2 | — | 450万円 | 1.1万円/㎡ |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
奈良県内で相場が近い市区町村
今の相場で、御所市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
御所市のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の御所市には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
御所市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は550万円（26件）。土地は㎡単価の中央値8,772円/㎡（33件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21