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天理市の不動産売却相場奈良県・成約188件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
天理市で国に登録された成約 188件の集計です。いちばん多いのは土地（83件）で、中央値は1,500万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンション1,100万円中央値（成約9件）㎡単価 18.3万円/㎡・変化は集計中くわしく →一戸建て1,800万円中央値（成約61件）㎡単価 7.9万円/㎡・2年の変化 +118.2%くわしく →土地1,500万円中央値（成約83件）2年の変化 +15.4%くわしく →
天理市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 勾田町 | 一戸建て | 140㎡（延床110㎡） | 2026年（築0年） | 3,400万円 | 24.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 指柳町 | 一戸建て | 130㎡（延床105㎡） | 2026年（築0年） | 3,100万円 | 23.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 石上町 | 一戸建て | 560㎡（延床260㎡） | 1999年（築27年） | 2,600万円 | 4.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 田井庄町 | 一戸建て | 300㎡（延床210㎡） | 1999年（築27年） | 2,600万円 | 8.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 富堂町 | 一戸建て | 350㎡（延床590㎡） | 1990年（築36年） | 1,800万円 | 5.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 二階堂上ノ庄町 | マンション | 4LDK / 80㎡ | 2008年（築18年）改装済 | 1,700万円 | 21.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 前栽町 | 土地 | 165㎡ | — | 1,600万円 | 9.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 小路町 | 一戸建て | 145㎡（延床125㎡） | 1995年（築31年） | 950万円 | 6.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 田部町 | 土地 | 240㎡ | — | 500万円 | 2.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 指柳町 | 一戸建て | 80㎡（延床90㎡） | 1995年（築31年） | 350万円 | 4.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 柳本町 | 一戸建て | 100㎡（延床90㎡） | 1995年（築31年） | 170万円 | 1.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 海知町 | 土地 | 1,400㎡ | — | 170万円 | 1,214円/㎡ |
| 26年Q1 | 乙木町 | 土地 | 220㎡ | — | 150万円 | 6,818円/㎡ |
| 26年Q1 | 柳本町 | 農地 | 2,000㎡ | — | 140万円 | 700円/㎡ |
| 26年Q1 | 檜垣町 | 農地 | 1,900㎡ | — | 140万円 | 737円/㎡ |
| 26年Q1 | 森本町 | 土地 | 230㎡ | — | 100万円 | 4,348円/㎡ |
| 26年Q1 | 庵治町 | 土地 | 1,400㎡ | — | 80万円 | 571円/㎡ |
| 26年Q1 | 小路町 | 農地 | 1,300㎡ | — | 77万円 | 592円/㎡ |
| 26年Q1 | 佐保庄町 | 土地 | 410㎡ | — | 50万円 | 1,220円/㎡ |
| 26年Q1 | 苣原町 | 一戸建て | 240㎡ | 2014年（築12年） | 37万円 | 1,542円/㎡ |
天理市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 前栽町 | 13 | 1,500万円 | 2,900万円 | 10.8万円/㎡ |
| 柳本町 | 13 | — | 450万円 | 1.7万円/㎡ |
| 田井庄町 | 10 | — | 3,250万円 | 9.5万円/㎡ |
| 櫟本町 | 8 | — | 1,150万円 | 5万円/㎡ |
| 指柳町 | 8 | 1,000万円 | 3,100万円 | 4万円/㎡ |
| 南六条町 | 8 | — | — | 3.6万円/㎡ |
| 田町 | 7 | — | 2,800万円 | 9,123円/㎡ |
| 丹波市町 | 7 | — | 2,700万円 | 8.6万円/㎡ |
| 川原城町 | 6 | — | 2億円 | 6万円/㎡ |
| 富堂町 | 6 | — | 1,385万円 | 3.7万円/㎡ |
| 二階堂上ノ庄町 | 6 | 1,700万円 | 475万円 | 12.4万円/㎡ |
| 九条町 | 5 | — | — | 2万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移（四半期の中央値）
築年数で㎡単価はどう変わるか（マンション）
間取り別の中央値（マンション）
マンション成約価格の分布
中央の50%（700万円〜1,500万円）に半分の成約が入ります。改装済みと登録された割合は22%。
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
奈良県内で相場が近い市区町村
今の相場で、天理市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
天理市のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（2024年7〜9月〜2026年1〜3月・9件）によると、天理市の中古マンション成約価格の中央値は1,100万円、㎡単価の中央値は18.3万円/㎡です。築年数と広さで大きく変わるので、築年別・間取り別の表も見てください。
天理市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は1,800万円（61件）。土地は㎡単価の中央値3.6万円/㎡（83件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21