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河合町の不動産売却相場奈良県・成約46件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
河合町で国に登録された成約 46件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（29件）で、中央値は1,900万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て1,900万円中央値（成約29件）㎡単価 9.3万円/㎡・変化は集計中くわしく →土地1,300万円中央値（成約17件）変化は集計中くわしく →河合町の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 池部 | 一戸建て | 155㎡（延床100㎡） | 2023年（築3年） | 1,900万円 | 12.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字穴闇 | 一戸建て | 9,999㎡（延床330㎡） | 1974年（築52年） | 1,700万円 | 1,700円/㎡ |
| 26年Q1 | 広瀬台 | 一戸建て | 260㎡（延床125㎡） | 1974年（築52年） | 1,200万円 | 4.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 泉台 | 一戸建て | 220㎡（延床95㎡） | 1973年（築53年） | 500万円 | 2.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字穴闇 | 一戸建て | 1,600㎡（延床85㎡） | 2006年（築19年） | 4,300万円 | 2.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 泉台 | 一戸建て | 135㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 2,500万円 | 18.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字薬井 | 一戸建て | 200㎡（延床120㎡） | 1997年（築28年） | 2,400万円 | 12万円/㎡ |
| 25年Q4 | 泉台 | 土地 | 200㎡ | — | 950万円 | 4.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字佐味田 | 土地 | 350㎡ | — | 180万円 | 5,143円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字佐味田 | 土地 | 310㎡ | — | 160万円 | 5,161円/㎡ |
| 25年Q3 | 泉台 | 一戸建て | 195㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 2,800万円 | 14.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 星和台 | 土地 | 240㎡ | — | 1,800万円 | 7.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 星和台 | 土地 | 330㎡ | — | 1,500万円 | 4.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 高塚台 | 土地 | 195㎡ | — | 1,400万円 | 7.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 星和台 | 一戸建て | 260㎡（延床100㎡） | 1970年（築55年） | 2,000万円 | 7.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 高塚台 | 土地 | 190㎡ | — | 1,300万円 | 6.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 高塚台 | 一戸建て | 230㎡（延床115㎡） | 1982年（築43年） | 950万円 | 4.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 高塚台 | 土地 | 195㎡ | — | 870万円 | 4.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 広瀬台 | 一戸建て | 180㎡（延床100㎡） | 2024年（築1年） | 2,800万円 | 15.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | 中山台 | 一戸建て | 300㎡（延床145㎡） | 1975年（築50年） | 2,500万円 | 8.3万円/㎡ |
河合町の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 星和台 | 10 | — | 2,900万円 | 8.3万円/㎡ |
| 泉台 | 8 | — | 530万円 | 5.3万円/㎡ |
| 高塚台 | 6 | — | 1,025万円 | 7万円/㎡ |
| 大字穴闇 | 5 | — | 1,900万円 | 3万円/㎡ |
| 大字川合 | 3 | — | 425万円 | 9,730円/㎡ |
| 大字佐味田 | 3 | — | 150万円 | 5,152円/㎡ |
| 広瀬台 | 3 | — | 2,800万円 | — |
| 池部 | 3 | — | 1,600万円 | 9万円/㎡ |
| 中山台 | 2 | — | 3,400万円 | — |
| 大字大輪田 | 1 | — | — | 3,125円/㎡ |
| 大字薬井 | 1 | — | 2,400万円 | — |
| 大字長楽 | 1 | — | 1,100万円 | — |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
奈良県内で相場が近い市区町村
今の相場で、河合町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
河合町のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の河合町には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
河合町の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は1,900万円（29件）。土地は㎡単価の中央値5.9万円/㎡（17件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21