このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。

下市町の不動産売却相場奈良県・成約15件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）

下市町で国に登録された成約 15件の集計です。いちばん多いのは土地（9件）で、中央値は57万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。

マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません

下市町の成約事例（新しい順・20件）

時期	町丁目	種別	間取り・面積	築年	成約価格	㎡単価
26年Q1	大字原谷	土地	170㎡	—	43万円	2,529円/㎡
26年Q1	大字阿知賀	農地	1,300㎡	—	30万円	231円/㎡
26年Q1	大字仔邑	土地	40㎡	—	28万円	7,000円/㎡
25年Q4	大字丹生	一戸建て	9,999㎡（延床1,100㎡）	1989年（築36年）	2,500万円	2,500円/㎡
25年Q4	大字下市	一戸建て	300㎡（延床145㎡）	1944年（築81年）	280万円	9,333円/㎡
25年Q4	大字善城	土地	135㎡	—	210万円	1.6万円/㎡
25年Q3	大字阿知賀	土地	65㎡	—	57万円	8,769円/㎡
25年Q1	大字新住	土地	1,100㎡	—	1,000万円	9,091円/㎡
25年Q1	大字下市	一戸建て	560㎡（延床330㎡）	1965年（築60年）	500万円	8,929円/㎡
25年Q1	大字栃原	土地	9,999㎡	—	100万円	100円/㎡
24年Q4	大字仔邑	農地	310㎡	—	150万円	4,839円/㎡
24年Q4	大字才谷	一戸建て	490㎡（延床100㎡）	1955年（築69年）	100万円	2,041円/㎡
24年Q4	大字下市	土地	130㎡	—	30万円	2,308円/㎡
24年Q4	大字立石	土地	9,999㎡	—	15万円	15円/㎡
24年Q3	大字新住	土地	1,000㎡	—	2,500万円	2.5万円/㎡

成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。

町丁目	成約数	マンション中央値	一戸建て中央値	土地㎡単価
大字下市	3	—	390万円	2,308円/㎡
大字新住	2	—	—	1.7万円/㎡
大字阿知賀	2	—	—	8,769円/㎡
大字仔邑	2	—	—	7,000円/㎡
大字才谷	1	—	100万円	—
大字善城	1	—	—	1.6万円/㎡
大字立石	1	—	—	15円/㎡
大字栃原	1	—	—	100円/㎡
大字丹生	1	—	2,500万円	—
大字原谷	1	—	—	2,529円/㎡

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

一括査定イエウール

提携網の広さで地方までカバーする一括査定の代表格

こんな人に：地方・郊外の物件を売りたい人 / できるだけ多くの会社を比較したい人

一括査定すまいステップ

担当者の「質」を条件で絞る厳選型の一括査定

こんな人に：経験豊富な担当者にだけ会いたい人 / はじめての売却で伴走してほしい人

買取専門（空き家・築古）ラクウル

仲介で売れない空き家・築古を、直接買い取る

こんな人に：相続した空き家を早く手放したい人 / 仲介で長く売れていない人

下市町のマンション売却相場はいくらですか？

この期間の下市町には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。

下市町の一戸建て・土地の相場は？

一戸建て（土地と建物）の中央値は390万円（4件）。土地は㎡単価の中央値7,000円/㎡（9件）。

なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？

不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。

このサイトの相場データの出典は何ですか？

国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。

データ更新 2026/10/21 ／成約が15件（30件未満）