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明日香村の不動産売却相場奈良県・成約17件（2024年7〜9月〜2025年10〜12月）
明日香村で国に登録された成約 17件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（10件）で、中央値は1,300万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
明日香村の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25年Q4 | 大字川原 | 土地 | 165㎡ | — | 240万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字檜前 | 一戸建て | 220㎡（延床125㎡） | 2020年（築5年） | 4,300万円 | 19.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字小原 | 一戸建て | 580㎡（延床180㎡） | — | 500万円 | 8,621円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字平田 | 一戸建て | 145㎡（延床80㎡） | 1973年（築52年） | 460万円 | 3.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字檜前 | 一戸建て | 260㎡（延床100㎡） | 1987年（築38年） | 1,400万円 | 5.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字栢森 | 一戸建て | 300㎡（延床180㎡） | — | 500万円 | 1.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 大字阪田 | 一戸建て | 1,300㎡（延床340㎡） | 1955年（築70年） | 3,000万円 | 2.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 大字岡 | 一戸建て | 80㎡（延床45㎡） | 1961年（築64年） | 280万円 | 3.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字檜前 | 一戸建て | 410㎡（延床160㎡） | 2004年（築20年） | 2,600万円 | 6.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字岡 | 一戸建て | 80㎡（延床90㎡） | 2013年（築11年） | 1,200万円 | 15万円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字越 | 土地 | 210㎡ | — | 790万円 | 3.8万円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字飛鳥 | 農地 | 800㎡ | — | 200万円 | 2,500円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字小原 | 林地 | 8,888㎡ | — | 100万円 | 113円/㎡ |
| 24年Q3 | 大字真弓 | 土地 | 270㎡ | — | 1,600万円 | 5.9万円/㎡ |
| 24年Q3 | 大字岡 | 一戸建て | 1,600㎡（延床110㎡） | 1993年（築31年） | 1,500万円 | 9,375円/㎡ |
| 24年Q3 | 大字豊浦 | 土地 | 110㎡ | — | 100万円 | 9,091円/㎡ |
| 24年Q3 | 大字川原 | 林地 | 250㎡ | — | 1万円 | 40円/㎡ |
明日香村の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 大字岡 | 3 | — | 1,200万円 | — |
| 大字檜前 | 3 | — | 2,600万円 | — |
| 大字小原 | 2 | — | 500万円 | — |
| 大字川原 | 2 | — | — | 1.5万円/㎡ |
| 大字飛鳥 | 1 | — | — | — |
| 大字栢森 | 1 | — | 500万円 | — |
| 大字越 | 1 | — | — | 3.8万円/㎡ |
| 大字阪田 | 1 | — | 3,000万円 | — |
| 大字豊浦 | 1 | — | — | 9,091円/㎡ |
| 大字平田 | 1 | — | 460万円 | — |
| 大字真弓 | 1 | — | — | 5.9万円/㎡ |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
奈良県内で相場が近い市区町村
今の相場で、明日香村のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
明日香村のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の明日香村には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
明日香村の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は1,300万円（10件）。土地は㎡単価の中央値2.6万円/㎡（4件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21 ／ 成約が17件（30件未満）