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宇陀市の不動産売却相場奈良県・成約92件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
宇陀市で国に登録された成約 92件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（30件）で、中央値は455万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンション1,075万円中央値（成約4件）㎡単価 17.9万円/㎡・変化は集計中くわしく →一戸建て455万円中央値（成約30件）㎡単価 1.8万円/㎡・2年の変化 +8.2%くわしく →土地350万円中央値（成約19件）変化は集計中くわしく →
宇陀市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 榛原高萩台 | 土地 | 250㎡ | — | 1,300万円 | 5.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 榛原高萩台 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 1997年（築29年）改装済 | 950万円 | 17.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 榛原天満台西 | 一戸建て | 250㎡（延床100㎡） | 1978年（築48年） | 470万円 | 1.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 榛原天満台西 | 一戸建て | 270㎡（延床115㎡） | 1989年（築37年） | 440万円 | 1.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 榛原天満台東 | 一戸建て | 280㎡（延床95㎡） | 1980年（築46年） | 180万円 | 6,429円/㎡ |
| 26年Q1 | 榛原上井足 | 農地 | 740㎡ | — | 20万円 | 270円/㎡ |
| 26年Q1 | 菟田野宇賀志 | 林地 | 360㎡ | — | 10万円 | 278円/㎡ |
| 26年Q1 | 室生下田口 | 農地 | 110㎡ | — | 8万円 | 727円/㎡ |
| 26年Q1 | 室生多田 | 農地 | 1,500㎡ | — | 2万円 | 10円/㎡ |
| 25年Q4 | 大宇陀西山 | 一戸建て | 490㎡（延床290㎡） | 1997年（築28年） | 1,300万円 | 2.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 榛原天満台東 | 一戸建て | 270㎡（延床160㎡） | 1991年（築34年） | 1,200万円 | 4.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 室生大野 | 一戸建て | 200㎡（延床100㎡） | 1994年（築31年） | 480万円 | 2.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 榛原天満台東 | 一戸建て | 280㎡（延床145㎡） | 1986年（築39年） | 100万円 | 3,571円/㎡ |
| 25年Q4 | 大宇陀守道 | 農地 | 350㎡ | — | 100万円 | 2,857円/㎡ |
| 25年Q4 | 榛原上井足 | 土地 | 210㎡ | — | 60万円 | 2,857円/㎡ |
| 25年Q4 | 菟田野平井 | 林地 | 8,888㎡ | — | 34万円 | 38円/㎡ |
| 25年Q4 | 室生瀧谷 | 林地 | 8,888㎡ | — | 20万円 | 23円/㎡ |
| 25年Q4 | 菟田野岩端 | 林地 | 3,800㎡ | — | 19万円 | 50円/㎡ |
| 25年Q4 | 菟田野平井 | 林地 | 3,700㎡ | — | 19万円 | 51円/㎡ |
| 25年Q4 | 大宇陀小附 | 農地 | 490㎡ | — | 15万円 | 306円/㎡ |
宇陀市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 榛原天満台西 | 7 | — | 200万円 | 1.5万円/㎡ |
| 榛原天満台東 | 7 | — | 425万円 | 1.7万円/㎡ |
| 菟田野岩端 | 6 | — | — | — |
| 榛原高萩台 | 6 | 1,075万円 | — | 5.4万円/㎡ |
| 大宇陀小附 | 4 | — | 330万円 | — |
| 大宇陀拾生 | 4 | — | — | 1.6万円/㎡ |
| 大宇陀西山 | 3 | — | 900万円 | — |
| 榛原上井足 | 3 | — | — | 2,857円/㎡ |
| 榛原萩原 | 3 | — | 445万円 | 7,813円/㎡ |
| 室生下田口 | 3 | — | — | — |
| 菟田野宇賀志 | 2 | — | — | — |
| 菟田野平井 | 2 | — | — | — |
中古マンション成約価格の推移（四半期の中央値）
築年数で㎡単価はどう変わるか（マンション）
間取り別の中央値（マンション）
マンション成約価格の分布
中央の50%（910万円〜1,325万円）に半分の成約が入ります。改装済みと登録された割合は50%。
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
奈良県内で相場が近い市区町村
今の相場で、宇陀市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
宇陀市のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（2024年7〜9月〜2026年1〜3月・4件）によると、宇陀市の中古マンション成約価格の中央値は1,075万円、㎡単価の中央値は17.9万円/㎡です。築年数と広さで大きく変わるので、築年別・間取り別の表も見てください。
宇陀市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は455万円（30件）。土地は㎡単価の中央値1.5万円/㎡（19件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21