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奈良県の一戸建て売却相場成約2,022件

中央値1,800万円
中央の50%580万円〜3,200万円
㎡単価（土地）の中央値8.4万円/㎡
2年の変化+5.9%

市区町村別 一戸建ての中央値

市区町村成約数中央値中央の50%㎡単価（土地）2年の変化
奈良市5212,700万円1,100万円〜4,200万円12.5万円/㎡+9.6%
生駒市2102,500万円1,225万円〜3,500万円11.7万円/㎡+32.5%
香芝市1132,500万円1,300万円〜4,000万円14.6万円/㎡+83.3%
広陵町292,300万円1,300万円〜3,400万円11.4万円/㎡—
橿原市1612,200万円920万円〜3,300万円11.9万円/㎡-15%
川西町122,050万円1,400万円〜2,825万円9.8万円/㎡—
王寺町302,050万円863万円〜3,200万円7.7万円/㎡-52.1%
葛城市632,000万円740万円〜3,150万円8.9万円/㎡+76%
河合町291,900万円950万円〜2,800万円9.3万円/㎡—
天理市611,800万円540万円〜3,100万円7.9万円/㎡+118.2%
桜井市991,700万円375万円〜2,400万円5.7万円/㎡+13.1%
田原本町511,500万円750万円〜3,350万円8.5万円/㎡-45%
大和郡山市1471,400万円410万円〜2,900万円7.1万円/㎡-21.9%
明日香村101,300万円500万円〜2,325万円3.3万円/㎡—
斑鳩町461,250万円720万円〜2,675万円8.3万円/㎡-4%
安堵町111,100万円470万円〜1,750万円7.5万円/㎡—
上牧町34985万円430万円〜1,550万円6万円/㎡+21.7%
平群町51980万円485万円〜1,750万円4.5万円/㎡0%
三郷町35980万円525万円〜2,150万円4.7万円/㎡+6%
大和高田市124780万円308万円〜2,200万円5.7万円/㎡-36.8%
五條市26575万円250万円〜1,575万円1.9万円/㎡—
御所市26550万円285万円〜1,000万円2.8万円/㎡—
宇陀市30455万円185万円〜818万円1.8万円/㎡+8.2%
大淀町30410万円190万円〜958万円1.3万円/㎡+78.6%
御杖村11300万円155万円〜515万円7,692円/㎡—
吉野町13250万円200万円〜350万円7,407円/㎡—

成約価格の推移（奈良県全体）

1,040万円1,570万円2,100万円2024年7〜9月 中央値 1,700万円（313件）2024年10〜12月 中央値 1,700万円（321件）2025年1〜3月 中央値 2,000万円（327件）2025年4〜6月 中央値 2,000万円（300件）2025年7〜9月 中央値 1,800万円（309件）2025年10〜12月 中央値 1,800万円（282件）2026年1〜3月 中央値 1,150万円（170件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（土地）

築5年以内22.6万円/㎡ 459件築6〜10年16.3万円/㎡ 51件築11〜15年15.1万円/㎡ 34件築16〜20年12.3万円/㎡ 53件築21〜30年10.9万円/㎡ 219件築31年〜4.7万円/㎡ 1015件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）160万円〜928万円: 588件928万円〜1,695万円: 286件1,695万円〜2,463万円: 274件2,463万円〜3,230万円: 279件3,230万円〜3,998万円: 158件3,998万円〜4,765万円: 118件4,765万円〜5,533万円: 71件5,533万円〜6,300万円: 49件160万円6,300万円

5〜95パーセンタイルの範囲を8等分した件数。

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よくある質問

奈良県の一戸建ての売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（2,022件）では、奈良県の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,800万円、中央の50%は580万円〜3,200万円に収まっています。㎡単価の中央値は8.4万円/㎡です。

市区町村でどれくらい差がありますか？

一戸建ての中央値が高い市区町村は奈良市（2,700万円）、生駒市（2,500万円）、香芝市（2,500万円）です。下の一覧で自分の市区町村を確かめてください。

データ更新 2026/10/21