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大和高田市の不動産売却相場奈良県・成約228件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
大和高田市で国に登録された成約 228件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（124件）で、中央値は780万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
大和高田市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 本郷町 | 土地 | 9,999㎡ | — | 1.1億円 | 1.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字市場 | 一戸建て | 520㎡（延床370㎡） | 2018年（築8年） | 8,400万円 | 16.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字大中 | 一戸建て | 150㎡（延床115㎡） | 2024年（築2年） | 3,800万円 | 25.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字藤森 | 土地 | 9,999㎡ | — | 2,200万円 | 2,200円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字大中 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2009年（築17年） | 2,000万円 | 28.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大東町 | 一戸建て | 140㎡（延床105㎡） | 2005年（築21年） | 2,000万円 | 14.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 曽大根 | 一戸建て | 120㎡（延床70㎡） | 2011年（築15年） | 1,600万円 | 13.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字築山 | 土地 | 290㎡ | — | 1,400万円 | 4.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字築山 | 土地 | 490㎡ | — | 1,400万円 | 2.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中三倉堂 | 土地 | 140㎡ | — | 1,100万円 | 7.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字根成柿 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1994年（築32年）改装済 | 1,000万円 | 16.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 礒野町 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1996年（築30年）改装済 | 850万円 | 11.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 曽大根 | 一戸建て | 100㎡（延床90㎡） | 1994年（築32年） | 700万円 | 7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字西坊城 | 一戸建て | 860㎡（延床220㎡） | 1965年（築61年） | 680万円 | 7,907円/㎡ |
| 26年Q1 | 三和町 | マンション | 3LDK / 55㎡ | 1995年（築31年） | 670万円 | 12.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字奥田 | 一戸建て | 210㎡（延床55㎡） | 1972年（築54年） | 600万円 | 2.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東雲町 | 一戸建て | 400㎡ | — | 580万円 | 1.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字根成柿 | 一戸建て | 310㎡（延床95㎡） | 1967年（築59年） | 500万円 | 1.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字曽大根 | 土地 | 460㎡ | — | 490万円 | 1.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字大谷 | 一戸建て | 165㎡（延床130㎡） | 1968年（築58年） | 430万円 | 2.6万円/㎡ |
大和高田市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 幸町 | 13 | 1,400万円 | — | — |
| 大字市場 | 12 | — | 1,090万円 | 2.7万円/㎡ |
| 三和町 | 11 | 1,950万円 | 2,200万円 | 1.9万円/㎡ |
| 大字築山 | 10 | — | 275万円 | 3.8万円/㎡ |
| 大字池田 | 9 | — | 290万円 | 6.9万円/㎡ |
| 大字奥田 | 9 | — | 600万円 | 4.9万円/㎡ |
| 大字根成柿 | 9 | 660万円 | 500万円 | 5.3万円/㎡ |
| 大字大谷 | 8 | — | 1,550万円 | 8.7万円/㎡ |
| 蔵之宮町 | 8 | — | 695万円 | 3.2万円/㎡ |
| 西三倉堂 | 8 | 2,100万円 | 4,450万円 | 3.4万円/㎡ |
| 曽大根 | 7 | — | 1,850万円 | 1.5万円/㎡ |
| 本郷町 | 7 | 1,300万円 | 4,500万円 | 2.7万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移（四半期の中央値）
前半1年の中央値 1,500万円 → 後半1年 1,250万円（-16.7%）。四半期の両端だけで比べると偶然に左右されるため、前半・後半のまとまりで比べています。
築年数で㎡単価はどう変わるか（マンション）
間取り別の中央値（マンション）
マンション成約価格の分布
中央の50%（888万円〜1,850万円）に半分の成約が入ります。改装済みと登録された割合は52%。
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
奈良県内で相場が近い市区町村
今の相場で、大和高田市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
大和高田市のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（2024年7〜9月〜2026年1〜3月・44件）によると、大和高田市の中古マンション成約価格の中央値は1,250万円、㎡単価の中央値は18.4万円/㎡です。築年数と広さで大きく変わるので、築年別・間取り別の表も見てください。
大和高田市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は780万円（124件）。土地は㎡単価の中央値4.4万円/㎡（55件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21