このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。

奈良県のマンション売却相場成約576件

中央値1,800万円
中央の50%1,000万円〜2,700万円
㎡単価の中央値25.9万円/㎡
2年の変化-12.5%

市区町村別 マンションの中央値

市区町村成約数中央値中央の50%㎡単価2年の変化
香芝市202,200万円1,500万円〜2,400万円30.3万円/㎡—
王寺町132,200万円1,500万円〜3,500万円29.3万円/㎡—
奈良市2792,100万円1,350万円〜3,500万円29.2万円/㎡-12.5%
大和郡山市251,800万円1,200万円〜2,200万円25.3万円/㎡—
生駒市941,800万円1,100万円〜3,000万円25.8万円/㎡+50%
橿原市511,600万円950万円〜2,300万円23.1万円/㎡-24.3%
大和高田市441,250万円888万円〜1,850万円18.4万円/㎡-16.7%
桜井市15750万円530万円〜915万円11.5万円/㎡—

成約価格の推移（奈良県全体）

1,440万円1,800万円2,150万円2024年7〜9月 中央値 2,000万円（81件）2024年10〜12月 中央値 1,600万円（73件）2025年1〜3月 中央値 2,050万円（116件）2025年4〜6月 中央値 1,800万円（91件）2025年7〜9月 中央値 1,950万円（76件）2025年10〜12月 中央値 1,700万円（79件）2026年1〜3月 中央値 1,600万円（60件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価

築5年以内56.1万円/㎡ 14件築6〜10年57.6万円/㎡ 31件築11〜15年49.1万円/㎡ 52件築16〜20年32.9万円/㎡ 82件築21〜30年26.1万円/㎡ 204件築31年〜14.1万円/㎡ 182件

間取り別の中央値

1R330万円 1件1DK1,450万円 2件1LDK1,600万円 13件2DK1,600万円 5件2LDK1,500万円 84件3LDK1,800万円 368件4LDK2,300万円 86件その他2,000万円 1件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）445万円〜1,002万円: 117件1,002万円〜1,559万円: 85件1,559万円〜2,116万円: 118件2,116万円〜2,673万円: 77件2,673万円〜3,229万円: 41件3,229万円〜3,786万円: 31件3,786万円〜4,343万円: 23件4,343万円〜4,900万円: 29件445万円4,900万円

5〜95パーセンタイルの範囲を8等分した件数。

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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

奈良県のマンションの売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（576件）では、奈良県の中古マンションの成約価格の中央値は1,800万円、中央の50%は1,000万円〜2,700万円に収まっています。㎡単価の中央値は25.9万円/㎡です。

市区町村でどれくらい差がありますか？

マンションの中央値が高い市区町村は香芝市（2,200万円）、王寺町（2,200万円）、奈良市（2,100万円）です。下の一覧で自分の市区町村を確かめてください。

データ更新 2026/10/21