このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。
山梨県の不動産売却相場市区町村別・成約3,054件
山梨県で2024年7〜9月〜2026年1〜3月に国へ登録された成約 3,054件の集計です。市区町村名を押すと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と成約事例が見られます。
マンション1,700万円中央値（成約87件）㎡単価 28.3万円/㎡・2年の変化 +23.9%くわしく →一戸建て1,300万円中央値（成約1,400件）㎡単価 3.5万円/㎡・2年の変化 0%くわしく →土地775万円中央値（成約1,446件）2年の変化 -6.8%くわしく →
山梨県の市区町村別 相場一覧
中央値は成約価格の「ちょうど真ん中」。変化は前半1年と後半1年の中央値の差（マンション）。件数が少ない欄は「—」です。
| 市区町村 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 | 2年の変化 |
|---|---|---|---|---|---|
| 甲府市 | 713 | 1,700万円 | 1,700万円 | 3.5万円/㎡ | +23.9% |
| 富士吉田市 | 156 | — | 2,800万円 | 3.3万円/㎡ | — |
| 都留市 | 62 | — | 510万円 | 3万円/㎡ | — |
| 山梨市 | 96 | — | 770万円 | 2.6万円/㎡ | — |
| 大月市 | 74 | — | 500万円 | 3.6万円/㎡ | — |
| 韮崎市 | 71 | — | 880万円 | 2.1万円/㎡ | — |
| 南アルプス市 | 251 | — | 1,900万円 | 1.9万円/㎡ | — |
| 北杜市 | 418 | — | 1,100万円 | 9,115円/㎡ | — |
| 甲斐市 | 260 | — | 1,800万円 | 3.9万円/㎡ | — |
| 笛吹市 | 187 | — | 1,200万円 | 1.5万円/㎡ | — |
| 上野原市 | 36 | — | 1,200万円 | 4.4万円/㎡ | — |
| 甲州市 | 68 | — | 605万円 | 2.7万円/㎡ | — |
| 中央市 | 76 | — | 2,300万円 | 2.8万円/㎡ | — |
| 市川三郷町 | 37 | — | 425万円 | 1.4万円/㎡ | — |
| 早川町 | 9 | — | 40万円 | 2,973円/㎡ | — |
| 身延町 | 34 | — | 150万円 | 4,667円/㎡ | — |
| 南部町 | 11 | — | 590万円 | 8,384円/㎡ | — |
| 富士川町 | 32 | — | 550万円 | 1.1万円/㎡ | — |
| 昭和町 | 83 | — | 3,600万円 | 5.3万円/㎡ | — |
| 道志村 | 2 | — | — | — | — |
| 西桂町 | 8 | — | 3,950万円 | 1.4万円/㎡ | — |
| 忍野村 | 9 | — | 1,200万円 | 2.3万円/㎡ | — |
| 山中湖村 | 63 | — | 1,100万円 | 6,886円/㎡ | — |
| 鳴沢村 | 143 | — | 1,000万円 | 3,500円/㎡ | — |
| 富士河口湖町 | 152 | — | 2,550万円 | 2.4万円/㎡ | — |
| 小菅村 | 2 | — | 575万円 | — | — |
| 丹波山村 | 1 | — | 10万円 | — | — |
山梨県の相場ランキング（中古マンション・成約30件以上）
山梨県の中古マンション成約価格の推移
四半期ごとの中央値。点にカーソルを当てると件数が出ます。
種類別にくわしく
今の相場で、山梨県のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
山梨県のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（2024年7〜9月〜2026年1〜3月・87件）では、山梨県の中古マンション成約価格の中央値は1,700万円、㎡単価の中央値は28.3万円/㎡です。市区町村ごとの差が大きいので、下の表で自分の市区町村を見てください。
相場が高い市区町村と、手ごろな市区町村はどこですか？
中古マンションの中央値が高いのは甲府市（1,700万円）。手ごろなのは甲府市（1,700万円）です（成約30件以上の市区町村で比較）。
このデータの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21