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山梨県のマンション売却相場成約87件

中央値1,700万円
中央の50%560万円〜2,800万円
㎡単価の中央値28.3万円/㎡
2年の変化+23.9%

市区町村別 マンションの中央値

市区町村成約数中央値中央の50%㎡単価2年の変化
甲府市871,700万円560万円〜2,800万円28.3万円/㎡+23.9%

成約価格の推移（山梨県全体）

720万円1,620万円2,520万円2024年7〜9月 中央値 1,500万円（5件）2024年10〜12月 中央値 1,600万円（13件）2025年1〜3月 中央値 1,950万円（14件）2025年4〜6月 中央値 2,200万円（19件）2025年7〜9月 中央値 805万円（12件）2025年10〜12月 中央値 2,400万円（18件）2026年1〜3月 中央値 1,150万円（6件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価

築5年以内58.6万円/㎡ 3件築6〜10年51.4万円/㎡ 12件築11〜15年55.7万円/㎡ 1件築16〜20年32.1万円/㎡ 18件築21〜30年29.2万円/㎡ 14件築31年〜13.1万円/㎡ 35件

間取り別の中央値

1R15万円 1件1K205万円 10件1DK530万円 1件1LDK1,045万円 4件2K180万円 1件2DK665万円 4件2LDK1,700万円 13件3DK600万円 1件3LDK2,200万円 39件4DK170万円 1件4LDK2,700万円 9件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）121万円〜606万円: 19件606万円〜1,091万円: 10件1,091万円〜1,576万円: 7件1,576万円〜2,061万円: 8件2,061万円〜2,545万円: 9件2,545万円〜3,030万円: 13件3,030万円〜3,515万円: 3件3,515万円〜4,000万円: 9件121万円4,000万円

5〜95パーセンタイルの範囲を8等分した件数。

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よくある質問

山梨県のマンションの売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（87件）では、山梨県の中古マンションの成約価格の中央値は1,700万円、中央の50%は560万円〜2,800万円に収まっています。㎡単価の中央値は28.3万円/㎡です。

市区町村でどれくらい差がありますか？

マンションの中央値が高い市区町村は甲府市（1,700万円）です。下の一覧で自分の市区町村を確かめてください。

データ更新 2026/10/21