このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。

山中湖村の不動産売却相場山梨県・成約63件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）

山中湖村で国に登録された成約 63件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（33件）で、中央値は1,100万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。

マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません

山中湖村の成約事例（新しい順・20件）

時期	町丁目	種別	間取り・面積	築年	成約価格	㎡単価
26年Q1	平野	一戸建て	1,200㎡	—	4,000万円	3.3万円/㎡
26年Q1	山中	一戸建て	390㎡（延床70㎡）	1981年（築45年）	1,600万円	4.1万円/㎡
26年Q1	平野	一戸建て	1,600㎡（延床190㎡）	1980年（築46年）	840万円	5,250円/㎡
26年Q1	山中	土地	330㎡	—	840万円	2.5万円/㎡
26年Q1	山中	土地	270㎡	—	640万円	2.4万円/㎡
25年Q4	平野	一戸建て	9,999㎡（延床770㎡）	2022年（築3年）	8.5億円	8.5万円/㎡
25年Q4	平野	一戸建て	530㎡（延床280㎡）	1989年（築36年）	5,300万円	10万円/㎡
25年Q4	山中	土地	9,999㎡	—	3,400万円	3,400円/㎡
25年Q4	山中	土地	1,800㎡	—	2,800万円	1.6万円/㎡
25年Q4	平野	土地	450㎡	—	770万円	1.7万円/㎡
25年Q4	山中	土地	440㎡	—	700万円	1.6万円/㎡
25年Q4	平野	一戸建て	250㎡（延床50㎡）	1985年（築40年）	510万円	2万円/㎡
25年Q4	平野	土地	730㎡	—	500万円	6,849円/㎡
25年Q4	山中	土地	1,700㎡	—	500万円	2,941円/㎡
25年Q4	平野	一戸建て	165㎡	—	120万円	7,273円/㎡
25年Q4	平野	土地	360㎡	—	30万円	833円/㎡
25年Q4	平野	土地	660㎡	—	1万円	15円/㎡
25年Q4	平野	一戸建て	500㎡（延床75㎡）	1979年（築46年）	1万円	20円/㎡
25年Q3	平野	一戸建て	1,100㎡（延床105㎡）	2005年（築20年）	4,800万円	4.4万円/㎡
25年Q3	平野	一戸建て	930㎡（延床90㎡）	2005年（築20年）	4,400万円	4.7万円/㎡

成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。

町丁目	成約数	マンション中央値	一戸建て中央値	土地㎡単価
平野	46	—	950万円	6,001円/㎡
山中	17	—	8,900万円	1.5万円/㎡

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

一括査定イエウール

提携網の広さで地方までカバーする一括査定の代表格

こんな人に：地方・郊外の物件を売りたい人 / できるだけ多くの会社を比較したい人

一括査定すまいステップ

担当者の「質」を条件で絞る厳選型の一括査定

こんな人に：経験豊富な担当者にだけ会いたい人 / はじめての売却で伴走してほしい人

買取専門（空き家・築古）ラクウル

仲介で売れない空き家・築古を、直接買い取る

こんな人に：相続した空き家を早く手放したい人 / 仲介で長く売れていない人

山中湖村のマンション売却相場はいくらですか？

この期間の山中湖村には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。

山中湖村の一戸建て・土地の相場は？

一戸建て（土地と建物）の中央値は1,100万円（33件）。土地は㎡単価の中央値6,886円/㎡（30件）。

なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？

不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。

このサイトの相場データの出典は何ですか？

国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。

データ更新 2026/10/21