このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。
市川三郷町の不動産売却相場山梨県・成約37件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
市川三郷町で国に登録された成約 37件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（20件）で、中央値は425万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
市川三郷町の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 市川大門 | 土地 | 135㎡ | — | 260万円 | 1.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 市川大門 | 土地 | 165㎡ | — | 140万円 | 8,485円/㎡ |
| 26年Q1 | 岩間 | 一戸建て | 580㎡（延床175㎡） | 1983年（築43年） | 130万円 | 2,241円/㎡ |
| 26年Q1 | 山保 | 林地 | 210㎡ | — | 9万円 | 443円/㎡ |
| 25年Q4 | 上野 | 一戸建て | 770㎡（延床270㎡） | 1975年（築50年） | 1,100万円 | 1.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 市川大門 | 一戸建て | 330㎡（延床155㎡） | 1969年（築56年） | 550万円 | 1.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 市川大門 | 一戸建て | 270㎡（延床70㎡） | — | 480万円 | 1.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 市川大門 | 一戸建て | 240㎡（延床90㎡） | 1960年（築65年） | 270万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 印沢 | 一戸建て | 260㎡（延床185㎡） | 1978年（築47年） | 250万円 | 9,615円/㎡ |
| 25年Q4 | 上野 | 一戸建て | 360㎡ | — | 10万円 | 278円/㎡ |
| 25年Q3 | 市川大門 | 一戸建て | 270㎡（延床70㎡） | 2026年（築0年） | 3,100万円 | 11.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 上野 | 一戸建て | 260㎡（延床120㎡） | 2018年（築7年） | 1,600万円 | 6.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大塚 | 土地 | 65㎡ | — | 2,000円 | 31円/㎡ |
| 25年Q2 | 上野 | 一戸建て | 860㎡（延床190㎡） | 1997年（築28年） | 2,700万円 | 3.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 市川大門 | 土地 | 290㎡ | — | 550万円 | 1.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 市川大門 | 土地 | 240㎡ | — | 540万円 | 2.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 市川大門 | 土地 | 280㎡ | — | 460万円 | 1.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 高田 | 一戸建て | 460㎡（延床165㎡） | 1979年（築46年） | 400万円 | 8,696円/㎡ |
| 25年Q2 | 山保 | 林地 | 270㎡ | — | 12万円 | 444円/㎡ |
| 25年Q1 | 上野 | 一戸建て | 380㎡（延床70㎡） | 2009年（築16年） | 1,600万円 | 4.2万円/㎡ |
市川三郷町の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 市川大門 | 16 | — | 515万円 | 1.8万円/㎡ |
| 上野 | 7 | — | 1,600万円 | 1.1万円/㎡ |
| 岩間 | 4 | — | 290万円 | — |
| 高田 | 3 | — | 290万円 | 9,412円/㎡ |
| 山保 | 3 | — | — | — |
| 印沢 | 1 | — | 250万円 | — |
| 大塚 | 1 | — | — | 31円/㎡ |
| 下大鳥居 | 1 | — | 200万円 | — |
| 葛篭沢 | 1 | — | 98万円 | — |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
山梨県内で相場が近い市区町村
今の相場で、市川三郷町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
市川三郷町のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の市川三郷町には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
市川三郷町の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は425万円（20件）。土地は㎡単価の中央値1.4万円/㎡（14件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21