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上野原市の不動産売却相場山梨県・成約36件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
上野原市で国に登録された成約 36件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（18件）で、中央値は1,200万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て1,200万円中央値（成約18件）㎡単価 5.7万円/㎡・変化は集計中くわしく →土地1,300万円中央値（成約15件）変化は集計中くわしく →上野原市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | コモアしおつ | 一戸建て | 250㎡（延床120㎡） | 1995年（築31年） | 1,900万円 | 7.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 秋山 | 土地 | 350㎡ | — | 50万円 | 1,429円/㎡ |
| 26年Q1 | 野田尻 | 一戸建て | 190㎡（延床80㎡） | 1994年（築32年） | 36万円 | 1,895円/㎡ |
| 26年Q1 | 上野原 | 一戸建て | 70㎡（延床25㎡） | — | 1万円 | 143円/㎡ |
| 25年Q4 | 上野原 | 一戸建て | 220㎡（延床120㎡） | 2003年（築22年） | 1,600万円 | 7.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | コモアしおつ | 一戸建て | 220㎡（延床140㎡） | 1992年（築33年） | 1,300万円 | 5.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 上野原 | 一戸建て | 350㎡（延床140㎡） | 1996年（築29年） | 1,000万円 | 2.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | コモアしおつ | 一戸建て | 460㎡（延床105㎡） | 2007年（築18年） | 4,200万円 | 9.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 上野原 | 土地 | 480㎡ | — | 2,100万円 | 4.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | コモアしおつ | 一戸建て | 220㎡（延床130㎡） | 2023年（築2年） | 1,800万円 | 8.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 上野原 | 土地 | 890㎡ | — | 1,700万円 | 1.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 上野原 | 土地 | 170㎡ | — | 1,100万円 | 6.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 上野原 | 土地 | 190㎡ | — | 1,000万円 | 5.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 野田尻 | 林地 | 8,888㎡ | — | 7万円 | 8円/㎡ |
| 25年Q2 | コモアしおつ | 一戸建て | 230㎡（延床135㎡） | 2000年（築25年） | 2,400万円 | 10.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 上野原 | 土地 | 165㎡ | — | 1,100万円 | 6.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 秋山 | 一戸建て | 105㎡（延床115㎡） | 1986年（築39年） | 200万円 | 1.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 秋山 | 林地 | 4,300㎡ | — | 10万円 | 23円/㎡ |
| 25年Q1 | 八ツ沢 | 土地 | 9,999㎡ | — | 1.5億円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 上野原 | 一戸建て | 560㎡（延床370㎡） | 2025年（築0年） | 1.2億円 | 21.4万円/㎡ |
上野原市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 上野原 | 15 | — | 1,600万円 | 4.4万円/㎡ |
| コモアしおつ | 8 | — | 1,700万円 | — |
| 秋山 | 3 | — | 200万円 | 1,429円/㎡ |
| 四方津 | 2 | — | 430万円 | — |
| 鶴島 | 2 | — | 160万円 | — |
| 野田尻 | 2 | — | 36万円 | — |
| 新田 | 1 | — | — | 9万円/㎡ |
| 松留 | 1 | — | — | 66.7万円/㎡ |
| 八ツ沢 | 1 | — | — | 1.5万円/㎡ |
| 棡原 | 1 | — | — | 7,125円/㎡ |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
山梨県内で相場が近い市区町村
今の相場で、上野原市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
上野原市のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の上野原市には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
上野原市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は1,200万円（18件）。土地は㎡単価の中央値4.4万円/㎡（15件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21