このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。
韮崎市の不動産売却相場山梨県・成約71件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
韮崎市で国に登録された成約 71件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（36件）で、中央値は880万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て880万円中央値（成約36件）㎡単価 2.3万円/㎡・2年の変化 -7%くわしく →土地535万円中央値（成約26件）変化は集計中くわしく →韮崎市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 上ノ山 | 一戸建て | 490㎡（延床155㎡） | 2003年（築23年） | 550万円 | 1.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大草町 | 土地 | 270㎡ | — | 370万円 | 1.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 富士見 | 土地 | 170㎡ | — | 300万円 | 1.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大草町 | 一戸建て | 450㎡（延床175㎡） | 1970年（築56年） | 150万円 | 3,333円/㎡ |
| 26年Q1 | 龍岡町 | 土地 | 65㎡ | — | 20万円 | 3,077円/㎡ |
| 25年Q4 | 龍岡町 | 一戸建て | 210㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 2,400万円 | 11.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 円野町 | 一戸建て | 1,500㎡（延床360㎡） | 1984年（築41年） | 1,800万円 | 1.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 上ノ山 | 土地 | 1,700㎡ | — | 1,100万円 | 6,471円/㎡ |
| 25年Q4 | 旭町 | 一戸建て | 300㎡（延床85㎡） | 1980年（築45年） | 860万円 | 2.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大草町 | 一戸建て | 230㎡（延床70㎡） | 1996年（築29年） | 690万円 | 3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 本町 | 一戸建て | 100㎡ | 1979年（築46年） | 230万円 | 2.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 神山町 | 林地 | 8,888㎡ | — | 20万円 | 23円/㎡ |
| 25年Q3 | 若宮 | 一戸建て | 270㎡（延床130㎡） | 2001年（築24年） | 2,300万円 | 8.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 中田町 | 一戸建て | 190㎡（延床90㎡） | 1985年（築40年） | 1,500万円 | 7.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 藤井町 | 土地 | 210㎡ | — | 880万円 | 4.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 穂坂町 | 一戸建て | 800㎡（延床210㎡） | — | 850万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 藤井町 | 一戸建て | 610㎡（延床340㎡） | — | 500万円 | 8,197円/㎡ |
| 25年Q3 | 中田町 | 土地 | 260㎡ | — | 400万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 本町 | 一戸建て | 105㎡ | — | 240万円 | 2.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 水神 | 土地 | 70㎡ | — | 150万円 | 2.1万円/㎡ |
韮崎市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 藤井町 | 7 | — | 850万円 | 2.4万円/㎡ |
| 富士見 | 7 | — | 1,100万円 | 4.3万円/㎡ |
| 大草町 | 6 | — | 365万円 | 1.4万円/㎡ |
| 神山町 | 6 | — | 800万円 | 2.5万円/㎡ |
| 穂坂町 | 6 | — | 850万円 | — |
| 本町 | 6 | — | 620万円 | 3.4万円/㎡ |
| 旭町 | 5 | — | 740万円 | — |
| 龍岡町 | 5 | — | 1,300万円 | 1.2万円/㎡ |
| 中田町 | 5 | — | 1,350万円 | 9,044円/㎡ |
| 中央町 | 3 | — | 1,700万円 | 5.2万円/㎡ |
| 円野町 | 3 | — | 1,400万円 | 8,462円/㎡ |
| 穴山町 | 2 | — | — | 8,696円/㎡ |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
山梨県内で相場が近い市区町村
今の相場で、韮崎市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
韮崎市のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の韮崎市には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
韮崎市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は880万円（36件）。土地は㎡単価の中央値2.1万円/㎡（26件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21